Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4460/2011 ~ М-4242/2011 от 09.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соколова А.А. к ПК «ГСК 159» о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ

Решением № 8 от 11 января 1968г. Куйбышевского горисполкома, Средневолжскому станкостроительному заводу был отведен земельный участок площадью 26 га для капитального строительства. Приказом директора Средневолжского станкозавода Р. от 22 июня 1989 года 3 688/а/ в соответствии с социальной программой завода по улучшению социально-бытовых условий жизни трудящихся и по согласованию профсоюзного комитета завода, под строительство коллективных гаражей для работников завода, был выделен имеющийся свободный земельный участок площадью 1,54 га на территории филиала завода. ОКСу завода было поручено разработать план строительства гаражей и согласовать его во всех инстанциях.28 июня 1989 года на общем собрании коллектива индивидуальных застройщиков гаражей на территории филиала Станкозавода, был избран Совет застройщиков.7 июля 1989 года на общем собрании коллектива индивидуальных застройщиков гаражей на территории Станкозавода были утверждены Правила строительства гаражей. Постановлением Администрации города Самара № 1232 от 22.12.1992 года Средневолжскому станкостроительному заводу в <адрес> в постоянное пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 18,65 га, фактически занимаемый филиалом завода /Промплощадка № 2/ и пожарным депо. 30 декабря 1992 года Средневолжскому станкозаводу выдано свидетельство о праве постоянного пользования земельным участком площадью 18,65 га, фактически занимаемого филиалом завода и пожарным депо в <адрес>. Генеральный план ГСК Станкозавода был согласован с межрайонным комитетом Государственного комитета экологии и природных ресурсов по Куйбышевской области от 9.10.95г, отделом капитального строительства завода, пожарной службой Железнодорожного района. По состоянию на 1995 год ГСК включало 172 члена ГСК., по состоянию на 2005 год членов ГСК - 255, ГСК 159» Станкостроитель» включает 293 кирпичных гаража, часть гаражей оборудованы погребами. 26 апреля 1995 года состоялось собрание по организации ГСК « Станкостроитель», было избрано правление, председатель ГСК, принят Устав ГСК. 20.07.95г. Постановлением № 492 Администрации Железнодорожного района г.Самары был зарегистрирован ГСК № 159 « Станкостроитель» по юридическому <адрес>, зарегистрирован Устав ГСК 159. 15.11.2003 года были внесены изменения в Устав ГСК 159. 23.12.2003 года ГСК 159 « Станкостроитель» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц. Согласно полученным заключениям специалистов, гаражи соответствуют требованиям действующего санитарного законодательства, строительным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности, действующим экологическим нормам, до настоящего времени в эксплуатации не введены.

Соколов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение- гараж №, в ПК ГСК № 159 «Станкостроитель» общей площадью 19,5 кв.м, расположенный по <адрес>, расположенный в объекте незавершенного строительства, ссылаясь на следующее. Он является членом ГСК 159,полностью выплатил паевой взнос.

В судебном заседании представитель истца Козлов Д.А. требования поддержал по изложенным выше основаниям. Члены ГСК признают право собственности на гаражи в судебном порядке на протяжении нескольких лет.

В судебное заседание представитель ответчика ПК ГСК 159 «Станкостроитель» Яценко В.П., не явился, представил отзыв о признании требований, задолженностей истец не имеет, паевой взнос выплачен полностью.

В судебное заседание третьи лица : «Росреестр», Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара « ОАО «Средневолжский Станкостроительный завод « в суд не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : заключение о соответствии гаражей противопожарным нормам и правилам л.д. 42, справку о выплате паевых взносов л.д. 19, заключение о соответствии санитарным нормам и правилам л.д. 29, заключение экологического аудита л.д. 28, проект границ объекта землеустройства под гаражное строительство л.д. 27, свидетельство о регистрации ГСК 159 л.д. 26,свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком выданное Средневолжскому станкостроительному заводу л.д. 25, Постановление Администрации г.о.Самара от 22.12.92 г.№ 1232 о предоставлении Средневолжскому станкостроительному заводу в бессрочное пользование земельного участка л.д. 23 акт по топографическим материалам л.д. 24, приказ № 688/а/ от 22 июня 1989 года о выделении под строительство коллективных гаражей для работников завода имеющийся свободный земельный участок л.д. 21, письмо от 18 апреля 2006 года в Комитет по управлению имуществом г.о.Самара от Средневолжского станкостроительного завода о согласии в предоставлении земельного участка ГСК 159 л.д. 22, уведомление об отсутствии зарегистрированных прав на гараж л.д. 33, ордер № 42 от 3 июня 1996 года на гараж № 42 л.д. 36, квитанции об оплате взносов л.д. 36, копию трудовой книжки л.д. 37, заявление Соколова А.Ф. на переоформление гаража на сына Соколова А.А. л.д. 39, заявление Соколова А.А. о вступлении в члены ГСК от 20 мая 1996 ода л.д. 40, технический паспорт на гараж л.д. 50-57, технический отчет о соответствии конструкций гаражей действующим строительным нормам и правилам л.д.43-49,, суд приходит к следующему выводу.

Суд находит установленными в ходе судебного разбирательства следующие обстоятельства: 1) решением №8 от 11 января 1968 года Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся Средневолжскому Станкостроительному заводу в пойме реки Самара был отведен земельный участок площадью 26 га, из которых 11,5 га - свободных городских земель. Из п. 2 Постановления Администрации города Самары от 22 декабря 1992 года № 1232 следует, что вместо указанных 26га Средневолжскому Станкостроительному заводу в <адрес> был предоставлен фактически занимаемый филиалом завода земельный участок площадью 18,65 га. ; 2) 30 декабря 1992 года, Средневолжскому станкостроительному заводу было выдано Свидетельство о праве постоянного пользования земельным участком площадью 18,65 га, в <адрес>; 3) 22 июня 1989 года директором Средневолжского ордена Октябрьской революции и ордена ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ №688(░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,54 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░; 4) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 20 ░░░░ 1995 ░░░░ №492 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №159 «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; 5/ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░-159 «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░-159 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 52-░░ ░░ 30 ░░░░░ 1999 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ 2.2.1/2.1.1.1200-03 «░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░-159 «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19,5 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 218 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.55 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 25 ░.2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 131 ░.1 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 17 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21 ░░░░ 1997 ░░░░ № 112-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ № 159 «░░░░░░░░░░░░░░░» : ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ 10 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░