Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7864/2014 ~ М-6896/2014 от 20.10.2014

дело № 2-7864/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года гор. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Матвиенко Г.В.,

с участием:

представителя истца Айрапетян С.М. - адвоката Петровой Я.А., действующей на основании доверенности № 7-1601 от 25.08.2014 года и ордера № 69 от 01.09.2014, представителя истца Айрапетян С.М. – Айрапетян В. А.,

ответчика Айрапетян А.А.,

представителя ответчика Айрапетян А.А. – адвоката Жукова Е.В., действующего на основании ордера,

ответчика Мосиян С.В.,

ответчика Колесниковой Н.В.,

представителя третьего лица - Багян Л.А. – Багян М.В., действующего по доверенности, и адвоката Симонян А.В., действующего по ордеру № 14с 019920,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Айрапетян С.М. к Айрапетян А.А., Мосиян С.В., Колесниковой Н.В. о признании права собственности на наследственное имущество и по встречному иску Айрапетян А.А. к Айрапетян С.М., Колесниковой Н.В. и Мосиян С.В. о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Айрапетян С.М. обратилась с иском в суд к ответчикам: Айрапетян А.А., Мосиян С.В., Колесниковой Н.В., (третье лицо – Багян Л.А.) о признании права собственности на наследственное имущество, в котором, после уточнения исковых требований, указала, что 24 мая 2010 года умер её сын Айрапетян А.А.. Она после смерти сына не смогла вступить в наследство, поскольку были утеряны документы, подтверждающие их родственные отношения. Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 08 июля 2013 года был установлен факт родства между нею и умершим сыном - Айрапетян А.А.

Истица указала, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками Айрапетян А.А. по закону являются его жена – Айрапетян А.А., его дочь – Багян Л.А. и она мать умершего - Айрапетян С.М..

После смерти Айрапетян А.А. осталось наследственное имущество, которое было приобретено в период до заключения с Айрапетян А.А. брака.

В соответствии со ст. 34 ч.1 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 36 п.1 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 1 п.2 СК РФ, признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Между истицей Айрапетян А. А. и Айрапетян А.А. 16 сентября 2009 года был заключен брак. 24 мая 2010 года Айрапетян А.А. умер.

Ответчик - Айрапетян А.А. на основании судебных актов- решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10 мая 2012 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31.07.2012 года оформила в собственность спорное наследственное имущество: зарегистрировала право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 39, кв. 27 и право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25.

4 сентября 2012 года Айрапетян А.А., заведомо зная, что в надзорной инстанции Ставропольского краевого суда находится жалоба на решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10 мая 2012 года и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31.07.2012 года, злоупотребляя гражданскими правами, с целью скрыть сделку от Багян Л.А. и избежать последствий, предусмотренных пунктом 3 статьи 250 ГК РФ, заключила договор дарения от 04.09.2012 года с Колесниковой Н.В., в соответствии с которой 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 39, кв. 27 подарила гражданке Колесниковой Н.В.. Она же (Айрапетян А.А.) на основании договора купли-продажи от 04.09.2012 года продала Колесниковой Н.В. объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25.

17.01.2013.года Колесникова Наталья Владимировна на основании договора купли-продажи от 17.01.2013 года продала Мосиян С.В. объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25 за 950000 рублей.

Постановлением кассационной инстанции – президиумом Ставропольского краевого суда от 31.01.2013 года решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10 мая 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31.07.2012 года было отменено.

Истица считает, что поскольку судебные акты, на основании которых Айрапетян А.А. зарегистрировала право собственности на спорные объекты недвижимости, признаны судом незаконными, следовательно, незаконным является и зарегистрированное право Айрапетян А.А. на данные спорные объекты, в силу чего у Айрапетян А.А. не возникло право собственности на не принадлежащую ей часть наследственного имущества.

Истица полагает, что Айрапетян А.А. незаконно завладела спорным имуществом, соответственно, у нее не возникло право собственности на спорное имущество, соответственно, она не имела право распоряжаться указанным имуществом как собственник и отчуждать его и передавать его по сделке третьим лицам, соответственно у ответчиков – Колесниковой Н.В. и Мосиян С.В. также не возникло право собственности на спорные объекты недвижимости.

Со ссылкой на ст. 166 ГК РФ, согласно которой сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такового признания (ничтожная сделка) и что требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, истица Айрапетян С.М. просит признать за ней право собственности на 1/3 долю на наследственное имущество, состоящее из:

- квартиры литер «А», площадью 66,3 кв.м, кадастровый номер 26:12:031002:5629, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, д. 39, кв.27;

- незавершенного строительством жилого дома, нежилого здания, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв. м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25;

- автомобиля ВАЗ -2111, приобретенного в собственность Айрапетян А.А. в 2002 году;

- вклада в размере 161923 руб. 84 коп. на 14.09.2009 г. на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 54/4 (Сбербанк – Маэстро «Социальный», лицевой счет 40817810260002901052), внесенные им до заключения брака, т.е. 16 сентября 2009 года, что составляет 53974руб. 61 коп.;

-денежной суммы в размере 180000 руб., переданной Айрапетян А.А., в займы Рябовской Э.Ю. по договору займа от 13.03.2007 года;

- на 1/6 долю на наследственное имущество, состоящее из:

вклада в размере 47798 руб. 12 коп. на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 54/4 (Сбербанк-Маэстро «Социальный»), лицевой счет 40817810260002901052, внесенные им в период брака, т.е. с 16 сентября 2009 года, что составляет 7966 руб. 35 коп.;

- вклада в размере 41046 руб. 01 коп. на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 34/1, «Пенсионный плюс», лицевой счет 42306810260270611243, внесенные им в период брака, т.е. с 16 сентября 2009 года, что составляет 6841 рублей;

Также истица просит признать недействительной (ничтожной) сделкой - договор дарения от 04.09.2012 года в части 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру литер «А», площадью 66,3 кв.м, кадастровый номер 26:12:031002:5629, расположенную по ул. Чехова, 39, кв.27, заключенный между Айрапетян А.А. и Колесниковой Н.В.;

- недействительным (ничтожным) договор купли-продажи недвижимости в части 2/3 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25 от 04.09.2012 года, заключенный между Айрапетян А.А. и Колесниковой Н.В.;

- недействительным договор купли-продажи недвижимости в части 2/3 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25, заключенный 17.01.2013 года между Колесниковой Н.В. и Мосиян С.В.;

истребовать из чужого незаконного владения у Мосиян С.В. 2/3 доли незавершенного строительством жилого дома, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25;

- прекратить запись в ЕГРП за № 26-26-01/101/2012-590 от 07.09.2012 года в части регистрации 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 27 по ул. Чехова, 39 в г. Ставрополе за Колесниковой Н.В., о регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по ул. Чехова, 25 в г. Ставрополь за Айрапетян А.А., Колесниковой Н.В., Мосиян С.В..

Ответчик Айрапетян А.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Айрапетян С.М., Колесниковой Н.В. и Мосиян С.В. о признании права собственности на наследственное имущество, в котором указала, что заявленные Айрапетян С.М. требования сводятся к полному возврату наследственного имущества за вычетом доли Багян Л. А., признанной за ней решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 18 июля 2013 года.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 2 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Таким образом, наследственное имущество подлежит разделу на троих: Айрапетян С. М. (мать умершего), Айрапетян А. А. (жена умершего), Багян Л.А. (дочь умершего). Право Багян Л.А. на получение своей доли наследства восстановлено вышеназванным решением в полном объеме.

Истица Айрапетян А.А. в своем встречном исковом заявлении просит признать за ней право собственности на:

-1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру литер «А», площадью 66,3 кв.м, кадастровый номер 26:12:031002:5629, расположенную по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 39, кв.27;

-на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25.

Истица Айрапетян С.М., третье лицо - Багян Л. А., своевременно и надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителей.

Представитель истицы – Айрапетян В.А. просил суд удовлетворить требования его матери Айрапетян Сируи Михайловны.

Ответчик Айрапетян А. А. (истец по встречному иску) и ее представитель - адвокат Жуков Е.В. просили удовлетворить встречные исковые требования, при этом не возражали против удовлетворения иска Айрапетян С.М..

Ответчики - Колесникова Н.В. и Мосиян С. В. в судебном заседании исковые требования Айрапетян С.М. и встречный иск Айрапетян А.А. признали в полном объеме.

Колесникова Н.В. дополнила, что Айрапетян А.А. возвратила денежные средства по возмездной сделке - купле-продажи жилого дома, а она, в свою очередь - возвратила деньги Мосияну С.В.

Представитель третьего лица – Багян М.А., заявленные истицей требования признал в полном объеме, и не возражал против удовлетворения требований истицы и встречного иска Айрапетян А.А.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Айрапетян С.М. и встречные исковые требования Айрапетян А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом по настоящему делу установлено, что решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 18 июля 2013г. по гражданскому делу по иску Айрапетян А. А. к Айрапетян С. М. и Багян Л. А. о признании имущества нажитым в период совместного проживания и признании права собственности и по встречному иску Багян Л. А. о признании наследственного имущества добрачным и признании права собственности на него, исковые требования как первоначальные, так и встречные удовлетворены частично.

Судебным решением за Айрапетян А.А. признано право собственности на 1/3 доли автомобиля ВАЗ-21110, 2002 года выпуска, государственный регистрационный знак С763ХТ - 26, на 1/3 доли вклада в размере 161923 руб. 84 коп. по состоянию на 14.09.2009г. на имя умершего Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 54/4 (Сбербанк - Маэстро «Социальный», лицевой счет 40817810260002901052, что составляет 53974руб.61 коп., право на 1/2 вклада в размере 47798,12 руб. на имя Айрапетян А.А. в ДО 129 Северо-Кавказского банка Сбербанка России, вид вклада 54/4 (Сбербанк -Маэстро «Социальный», лицевой счет 40817810260002901052), что составляет - 23899руб.06коп., право на 1/2 долю вклада в размере 41046 руб. 01 коп. на имя умершего Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 34/1, «Пенсионный плюс», лицевой счет 42306810260270611243, что составляет 20523руб. 01 коп., право требования суммы по договору займа от 13 марта 2007г. в размере 60 000 рублей.

Этим же решением суда за Багян Л.А. было признано право собственности на наследственное имущество после смерти Айрапетян А.А.:

на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру литер «А», площадью 66,3 кв.м, кадастровый номер 26:12:031002:5629, расположенную по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 39, кв.27, на 1/3 доли автомобиля ВАЗ-21110, 2002 года выпуска, государственный регистрационный знак С763ХТ, 26, на 1/3 доли вклада в размере 161923,84руб. по состоянию на 14.09.2009г. на имя умершего Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 54/4 (Сбербанк-Маэстро «Социальный», лицевой счет 40817810260002901052), что составляет - 53974,61 руб.

-на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный
строительством жилой дом, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25,

- на 1/3 часть денежного вклада (в размере 161923, 84рублей), что составляет 53974,61руб., и на 1/6 часть вклада (в размере 47798,12 рублей) на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 54/4, Сбербанк - Маэстро «Социальный», лицевой счет 40817810260002901052, что составляет - 7966,35 руб., а всего по этому счету - 61940,96 рублей,

- на 1/6 часть вклада (в размере 41046,01 руб.) на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 34/1, «Пенсионный плюс», лицевой счет 42306810260270611243, что составляет 6841руб.

Также с Айрапетян А.А. в пользу Багян Л.А. в порядке поворота исполнения решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10.05.2012г. и апелляционного определения было взыскано в размере 61940, 96 рублей.

Признано отсутствующим зарегистрированное право собственности Айрапетян А.А. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 27 по ул. Чехова, 39 в г. Ставрополе и на 1/3 доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом по ул. Чехова, 25 в г. Ставрополе.

Также судом было признан недействительной (ничтожной) сделкой - договор дарения от 04.09.2012 года в части 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру литер «А», площадью 66,3 кв.м, кадастровый номер 26:12:031002:5629, расположенную по ул. Чехова, 39, кв.27, заключенный между Айрапетян А.А. и Колесниковой Н.В..

Признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи недвижимости от 04.09.2012г.,заключенный между Айрапетян А.А. и Колесниковой Н.В., в части 1/3 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки-139,6 кв.м, расположенный по ул.Чехова, 25 в г. Ставрополе

Признан недействительным договор купли-продажи недвижимости
в части 1/3 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный
строительством жилой дом, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки-139,6 кв.м, расположенный по ул. Чехова, 25 в г. Ставрополе, заключенный 17.01.2013г. между Колесниковой Н.В. и Мосиян С.В..

Из чужого незаконного владения Колесниковой Н.В. истребована 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру литер «А», общей площадью 66,3 кв.м, кадастровый номер 26:12:031002:5629, расположенная по адресу: г. Ставрополь, ул.Чехова, 39, кв.27.

Из чужого незаконного владения Мосиян С.В. истребована 1/3 доля незавершенного строительством жилого дома, нежилое здания, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки — 139,6 кв.м, расположенная по ул. Чехова, 25 в г. Ставрополе.

Прекращена запись в ЕГРП за № 26-26-01/101/2012-590 от 07.09.2012г. в части регистрации 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 27 по ул. Чехова, 39 в г. Ставрополе за Колесниковой Н.В. о регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом в 1 /3 доли в праве общей долевой собственности, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по ул. Чехова, 25 в г. Ставрополе за Айрапетян А.А., Колесниковой Н.В., Мосиян С.В..

Вышеназванным решением суда также установлено, что 24 мая 2010года умер наследодатель – Айрапетян А. А., после которого наследниками по закону являются: мать - Айрапетян С.М., дочь - Багян Л.А. и жена – Айрапетян А.А..

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, в связи с чем, данные обстоятельства не подлежат повторному доказыванию.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 2 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Спор по настоящему делу возник также из наследственных правоотношений между наследниками Айрапетян С.М. (мать умершего) и Айрапетян А. А. (жена умершего).

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 18 июля 2013г. имущественные интересы дочери умершего – Багян Л. А. восстановлены в полном объеме и ей выделена 1/3 доля в наследственном имуществе.

По настоящему делу истица Айрапетян С.М. претендует на 1/3 долю наследственного имущества, ответчик (истец по встречному иску) Айрапетян А.А. претендует также на 1/3 долю наследственного имущества.

Исковые требования Айрапетян С.М. также сводятся к истребованию наследственного имущества - квартиры, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 39, кв.27 и незавершенного строительством жилого дома, готовностью 22%, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25 у третьих лиц - ответчиков по настоящему делу - Колесниковой Н. В. и Мосиян С. В.

Обстоятельства перехода права собственности на названное имущество также установлены судом в вышеназванном решении.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Судом установлено, что поступившие от ответчиков в суд заявления о признании исковых требований не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Более того, удовлетворение исковых требований, как первоначальных, так и встречных, направлены на восстановление имущественных интересов наследников – Айрапетян С.М. и Айрапетян А.А. путем выделения им по 1/3 доли наследственного имущества, в связи с чем, суд принимает признание исков от Колесниковой Н.В. и Мосиян С.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Айрапетян А.А. зарегистрировала право собственности на спорные объекты недвижимости на основании решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10 мая 2012 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31.07 2012 года, признавшего за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 39, кв. 27, и право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25.

Постановлением кассационной инстанции – Президиумом Ставропольского краевого суда от 31.01.2013 года решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10 мая 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31.07.2012 года отменено.

Таким образом, судебные акты, на основании которых Айрапетян А.А. зарегистрировала право собственности на спорные объекты недвижимости, признаны судом незаконными, следовательно, незаконным является и зарегистрированное право Айрапетян А.А. на данные спорные объекты, в силу чего у Айрапетян А. А. не возникло право собственности на не принадлежащую ей часть наследственного имущества.

Поскольку Айрапетян А.А. незаконно завладела спорным имуществом, соответственно, у нее не возникло на законном основании право собственности на спорное имущество, соответственно она не имела право распоряжаться указанным имуществом, как собственник, и отчуждать его и передавать его по сделке третьим лицам, соответственно у ответчиков – Колесниковой Н.В. и Мосиян С.В. также не возникло право собственности на спорные объекты недвижимости.

В силу ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такового признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено любым лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать недействительной (ничтожной) сделкой договор дарения от 04.09.2012 г. в части 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру литер «А», площадью 66,3 кв.м, кадастровый номер 26:12:031002:5629, расположенную по ул. Чехова, 39, кв.27, заключенный между Айрапетян А.А. и Колесниковой Н.В.; недействительным (ничтожным) договор купли-продажи недвижимости от 04.09.2012 г., заключенный между Айрапетян А.А. и Колесниковой Н.В.,в части 2/3 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25, недействительным договор купли-продажи недвижимости, заключенный 17.01.2013 года между Колесниковой Н.В. и Мосиян С.В., в части 2/3 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25,

Истребовать из чужого незаконного владения у Мосиян С.В. 2/3 доли незавершенного строительством жилой дом, нежилое здание, КН 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25.

Прекратить запись в ЕГРП за № 26-26-01/101/2012-590 от 07.09.2012 года в части регистрации 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 27 по ул. Чехова, 39 в г. Ставрополе за Колесниковой Н.В., о регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, КН 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по ул. Чехова, 25 в г. Ставрополе за Айрапетян А.А., Колесниковой Н.В., Мосиян С.В..

Признать за Айрапетян С.М. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, состоящее из:

- квартиры литер «А», площадью 66,3 кв.м, кадастровый номер 26:12:031002:5629, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, д. 39, кв.27;

- незавершенного строительством жилого дома, нежилого здания, КН 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25;

- автомобиля ВАЗ -2111, регистрационный номер С 763 ХТ-26;

- вклада в размере 161923, 84 руб. по состоянию на 14.09.2009 г. на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 54/4 (Сбербанк – Маэстро «Социальный», лицевой счет 40817810260002901052), что составляет 53 974,61 руб.;

- право требования суммы долга по договору займа от 13 марта 2007г. (на сумму 180000 рублей) в размере 60000 рублей.

Признать за Айрапетян С.М. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, состоящее из вклада в размере 47798,12 рублей на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 54/4 (Сбербанк-Маэстро «Социальный»), лицевой счет 40817810260002901052, что составляет 7966, 35 рублей; вклада в размере 41046,01 руб. на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 34/1, «Пенсионный плюс», лицевой счет 42306810260270611243, что составляет 6841 рублей.

Поскольку спорное имущество возвращено в наследственную массу, в том числе, и доля Айрапетян А.А., суд находит необходимым признать за Айрапетян А.А. право собственности на:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру литер «А», площадью 66,3 кв.м, КН 26:12:031002:5629, расположенную по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 39, кв.27.

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание с кадастровым номером 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г.Ставрополь, ул.Чехова, 25.

Истцом Айрапетян С.М. заявлено требование о повороте исполнения решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10 мая 2012г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31.07.2012г. на сумму денежных вкладов в размере 61940 рублей 96 копеек.

В соответствии со ст. 444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда. В случае, если суд, вновь рассматривающий дело, не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда, ответчик вправе подать в этот суд заявление о повороте исполнения решения суда.

Поскольку решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 18 июля 2013г. не применен поворот исполнения, о котором просит истец, суд находит возможным взыскать с Айрапетян А.А. в порядке поворота исполнения решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10 мая 2012г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31.07.2012г. сумму денежных вкладов в размере 61940 руб. 96 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Айрапетян С.М. к Айрапетян А.А., Мосиян С.В., Колесниковой Н.В. о признании права собственности на наследственное имущество и по встречному иску Айрапетян А.А. к Айрапетян С.М. Колесниковой Н.В. и Мосиян С.В. о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за Айрапетян С.М. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, состоящее из:

- квартиры литер «А», площадью 66,3 кв.м, кадастровый номер 26:12:031002:5629, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, д. 39, кв.27;

- незавершенного строительством жилого дома, нежилого здания, КН 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25;

- автомобиля ВАЗ -2111, регистрационный номер С 763 ХТ-26;

- вклада в размере 161923, 84 руб. по состоянию на 14.09.2009 г. на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 54/4 (Сбербанк – Маэстро «Социальный», лицевой счет 40817810260002901052), что составляет 53 974,61 руб.;

- право требования суммы долга по договору займа от 13 марта 2007г. (на сумму 180000 рублей) в размере 60000 рублей;

Признать за Айрапетян С.М. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, состоящее из вклада в размере 47798,12 рублей на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 54/4 (Сбербанк-Маэстро «Социальный»), лицевой счет 40817810260002901052, что составляет 7966, 35 рублей;

- вклада в размере 41046,01 руб. на имя Айрапетян А.А. в дополнительном офисе 129 Северо-Кавказского Сбербанка России, вид вклада 34/1, «Пенсионный плюс», лицевой счет 42306810260270611243, что составляет 6841,00 рублей.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой - договор дарения от 04.09.2012 года, заключенный между Айрапетян А.А. и Колесниковой Н.В., в части 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру литер «А», площадью 66,3 кв.м, КН 26:12:031002:5629, расположенную по ул. Чехова, 39, кв.27;

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи недвижимости от 04.09.2012года, заключенный между Айрапетян А.А. и Колесниковой Н.В., в части 2/3 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, КН 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25;

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимости, заключенный 17.01.2013 года между Колесниковой Н.В. и Мосиян С.В., в части 2/3 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, КН 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25.

Истребовать из чужого незаконного владения - Мосиян С.В. 2/3 доли незавершенного строительством жилой дом, нежилое здание, КН 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25.

Прекратить запись в ЕГРП за № 26-26-01/101/2012-590 от 07.09.2012 г. в части регистрации 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 27 по ул. Чехова, 39 в г. Ставрополе за Колесниковой Н.В., о регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, КН 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по ул. Чехова, 25 в г. Ставрополе за Айрапетян А.А., за Колесниковой Н.В., за Мосиян С.В..

Взыскать с Айрапетян А.А. в пользу Айрапетян С.М. в порядке поворота исполнения решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10 мая 2012г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31.07.2012г. сумму денежных вкладов в размере 61940 руб.96 коп.

Признать за Айрапетян А.А. право собственности на:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру литер «А», площадью 66,3 кв.м, кадастровый номер 26:12:031002:5629, расположенную по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 39, кв.27.

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, нежилое здание, кадастровый номер 26:12:031002:0096:30980/192:0000/А, готовностью 22%, площадь застройки 139,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 25.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через
Ленинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2014 года.

Судья М.М. Гаппоева