Решение по делу № 2-164/2015 (2-1375/2014;) ~ М-929/2014 от 18.08.2014

Дело № 2-164/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2015 года                                  п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при секретаре Чопоровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арбатских С.И. к Кузьмин В.В. , Трясина Е.В. о признании право собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Арбатских С.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0513001:633, расположенный по адресу относительно ориентира: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Мичуринец», участок №288, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, общей площадью 460 кв.м. В обоснование своих требований истица ссылается на то, что <дата> по настоящее время она открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком как его собственник, платит налоги, оплачивает членские взносы. В течение всего срока владения имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял.

В судебном заседании истица Арбатских С.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным иске. Дополнительно суду пояснила, что в 1995 году она купила указанный земельный участок у его собственника Кузьмин В.Н. , который в настоящее время умер. Его дети Кузьмин В.В. и Трясина Е.В. на данный объект недвижимости не претендуют.

Представитель администрации <адрес> Красноярского края, ответчики Кузьмин В.В. и Трясина Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. До начала судебного заседания представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представители Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края, СНТ «Мичуринец», администрации <адрес> Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Березовский отдел, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.11 ФЗ от <дата> N 52-ФЗ (ред. от 01.12.2007) «О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до <дата> и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как видно из свидетельства на право собственности на землю №ККР04-06-004821 от <дата> Кузьмин В.Н. в собственность предоставлен земельный участок для ведения садоводства в Садоводческом обществе «Мичуринец», Зыковский совхоз, Шушун, площадью 0,046 га.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от <дата> №24/14-540534, участок № расположен по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Мичуринец», с кадастровым номером 24:04:0513001:633, площадью 460 кв.м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства и огородничества. Собственником земельного участка указан Кузьмин В.Н.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> свидетельствует о том, что в указанном реестре отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край <адрес> СНТ «Мичуринец», с кадастровым номером 24:04:0513001:633.

<дата> Кузьмин В.Н. умер.

После его смерти было заведено наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Кузьмин В.Н. . С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру в <адрес> «б» - 30 и денежные вклады обратились: сын наследодателя – Кузьмин В.В. и дочь – Трясина Е.В.

Согласно представленной членской книжки Арбатских С.И. с <дата> является членом СНТ «Мичуринец», оплачивает членские взносы как владелец земельного участка №288.

Из справки, выданной <дата> председателем правления СНТ «Мичуринец», садовод Арбатских С.И. задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ермолаева Т.П. и Трухачев В.А. , дополняя друг друга, пояснили суду, что истица с 1995 года и по настоящее время открыто и непрерывно владеет земельным участком №288, каждый год садит на участке сельскохозяйственные культуры, является членом СНТ «Мичуринец», платит необходимые платежи. На данный участок никто никогда не претендовал, в садовом обществе все знают, что именно Арбатских С.И. является владелицей участка №288, который она купила у бывшего владельца Кузьмин В.Н.

Учитывая приведенные выше доказательства, суд пришел к выводу о том, что истица Арбатских С.И. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым номером 24:04:0513001:633, расположенный по адресу относительно ориентира: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Мичуринец», участок №288, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, общей площадью 460 кв.м., которым владеет на законных основаниях, и приобрела права собственности на вышеуказанный участок в порядке приобретательной давности. Никто другой ее право не оспаривает и о своих правах на указанный земельный участок не заявляет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Арбатских С.И. удовлетворить.

Признать за Арбатских С.И. собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0513001:633, расположенный по адресу относительно ориентира: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Мичуринец», участок №288, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, общей площадью 460 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Березовский районный суд Красноярского края, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме

Председательствующий:              Н.Б.Понеделко

Копия: