Решение по делу № 2-765/2020 ~ М-590/2020 от 04.06.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области                                             23 июня 2020 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием представителя истца Королевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Можайского городского округа <адрес> о признании права собственности на дом в порядке наследования, третьи лица: ТУ Роимущества в <адрес>, Межрайонная ИФНС РФ № по <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит суд признать действительным договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО2, признать за истцом право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – отец истца.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3.

После смерти отца осталось наследство, состоящее из спорного дома, который принадлежал ФИО2.

Истец является единственным наследником по закону первой очереди.

Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на том основании, что право собственности наследодателя на спорный дом в ЕГРН зарегистрировано не было.

Спорный дом был приобретён ФИО2 на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО2.

Постановлением Главы территориальной администрации Дровнинского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному дому присвоен почтовый адрес: московская область, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Представитель истца на удовлетворении требований настаивала.

Представитель администрации Можайского муниципального района <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ТУ Роимущества в <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Межрайонная ИФНС РФ № по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи домовладения в <адрес>

Указанный договор удостоверен Дровнинским Сельским <адрес>, что подтверждается архивной копией указанного договора.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что указанный договор заключён в соответствии с действующим на момент его заключения законодательством.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что не требуется подтверждения судом его действительности, в связи с чем с иск в данной части не подлежит удовлетворению.

Статьями 1111, 1112 и 1141 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО2 приобрёл спорный дом на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 – жена ФИО2.

В соответствии материалами наследственного дела единственным наследником после смерти ФИО2 принявшим наследство являлся ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

Единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является истец, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

Постановлением Главы территориальной администрации Дровнинского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному дому присвоен почтовый адрес: московская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно Технического паспорта подготовленного ГУП МО «МОБТИ» спорному дому присвоен инвентарный номер №.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО4 к администрации Можайского городского округа <адрес> о признании права собственности на дом в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требования ФИО4 о признании действительным договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО2, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

    Судья     М.Л. Жирнов