Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2019 ~ М-228/2019 от 27.08.2019

УИД24RS0011-01-2019-000290-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Дзержинское Красноярского края

07.10.2019 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Истца - в лице представителя по доверенности от 10.01.2018 г. Пастушенко С.Ю.

Представителя ответчика - адвоката Солдатенко В.М. представившего удостоверение 380 и ордер № 026689 от 07.10.2019 г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-324/2019 по иску администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Фроловой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Фроловой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по адресу с. Д…, улица С… дом …

В обосновании заявленных требований, истец указывал, что Фролова М.В. с весны 2018 года в муниципальном жилом помещении по адресу с. Д… улица С… д. … не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не уплачивает, каких либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны наймодателя не было.

Создавшиеся обстоятельства, длительное не проживание ответчика в жилом помещении, неисполнение ответчиком обязанности по оплате указанного жилого помещения нарушают законные права и интересы собственника жилья- администрации Дзержинского сельсовета. Так администрация сельсовета не может распорядиться данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством, при этом состояние жилого помещения ухудшается. Непринятие ответчиком мер по снятию с регистрационного учета является злоупотребление им своими правами, нарушающими права администрации сельсовета на вселение в указанное жилое помещение других лиц, нуждающихся в муниципальном жилье.

В судебном заседании представитель истца Пастушенко С.Ю. исковые требования поддержал, суду показал, что жилом доме разбиты шибины окон, печь разрушена, огород зарос сорной травой. В жилом помещении ответчик не проживает. Со слов отца, ответчик проживает в Подмосковье, заниматься снятием с регистрационного учета не собирается.

В судебное заседание ответчик не явилась, возражений не представила. О слушании дела уведомлена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением).

В судебном заседании представитель ответчика Солдатенко В.М. с иском не согласился, просил вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно п. 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что муниципальное образование Дзержинский сельсовет Дзержинского района Красноярского края является собственником жилого дома, расположенного по адресу с. Д… Красноярского края, улица С… дом …, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно выписки из финансового лицевого счета Фролова М.В. зарегистрирована по адресу с. Д… Красноярского края улица С… дом … с 03.09.2010 года.

Согласно акта обследования жилого помещения № 3 от 22.03.2019 г. комиссия произвела обследование жилого помещения по адресу с. Д… Красноярского края улица С… дом …, установив, что данное жилое помещение передано по договору социального найма от 03.09.2010 г. Ф…, и членам его семьи. Согласно выписки из финансового лицевого счета по указанному адресу значатся Ф… и семь членов его семьи. Фактически не проживают. На момент проверки в жилом помещении никто не проживает, дом не отапливается, вспашка огорода не проводится, хозяйственные постройки разрушаются, текущий ремонт не проводится, разбиты шибины в оконных рамах.

Согласно акта обследования жилого помещения № 3 от 15.02.2019 г. на момент проверки в жилом помещении никто не проживает, дом не отапливается, вспашка огорода не проводится, хозяйственные постройки в неудовлетворительном состоянии, текущий ремонт не проводится.

Согласно справки МУП «Жилищный сервис» задолженность по жилому помещению с. Д…, улица С… дом … с марта 2012 года по 01.10.2019 г. составляет 60143,95 рублей, в том числе содержание - 34850,06 рублей, аренда- 25293,89 рублей.

На основании изложенного, суд полагает, что довод представителя истца о том, что в жилом доме по адресу с. Д…, улица С… дом … ответчик не проживает, не оплачивает коммунальные платежи нашел свое подтверждение в судебном заседании представленными доказательствами.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Фроловой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу с. Д… улица С… дом … Фролову М.В.

Снять с регистрационного учета по адресу с. Д…, ул. С… д. … Фролову М.В.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.