Решение по делу № 2-11114/2016 ~ М-7617/2016 от 19.07.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                      03 ноября 2016 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи М.А. Рыбаковой,

при секретаре А.С. Апанасенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании привести квартиру в надлежащее состояние,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением к ФИО3 об обязании привести квартиру в надлежащее состояние и взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО3, проживающая в <адрес> длительное время захламляет свою квартиру, постоянно принося мусор и хлам, не содержит принадлежащее жилое помещение в надлежащем состоянии. Вследствие ненадлежащего состояния внутренних коммуникаций квартиры происходят постоянные затопления. Данные действия приводят к порче общего имущества многоквартирного дома, что установлено актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленного обслуживающей организацией ООО «Ремжилкомфорт», согласно которому затопление фасада <адрес> происходит в результате разъединения канализационной трубы в ванной комнате <адрес> в <адрес>, которая завалена мешками и отходами. Кроме того, постоянные отключения холодного и горячего водоснабжения в доме создают дополнительные неудобства собственникам помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>. Главным управлением «Государственная жилищная инспекция по <адрес>» по заявлению собственников квартир подъезда <адрес>, была проведена проверка, в ходе которой установлено, что в <адрес> стоит запах гниющего пищевого мусора, запах распространяется из <адрес>. Доступ в квартиру не предоставлен.

Истцы считают, что ответчик своими действиями по захламлению и ненадлежащему содержанию квартиры нарушает требования ***

Нарушение санитарных правил и норм создает угрозу распространения инфекционных заболеваний, зловонный запах создает дискомфорт при проживании в многоквартирном доме.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду о причинах неявки, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения, а также поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно статье 10 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Пунктами 1, 3 статьи 23Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока, а содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, обоснованных возражений относительно исковых требований не представила.

Таким образом, учитывая, что судом установлен факт нарушения действиями ответчика прав и законных интересов истцов, суд находит возможным удовлетворить заявленные истцами требования и обязать ответчика устранить допущенные им нарушения посредством проведения дезинфекции, дезинсекции и дератизации жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая удовлетворения иска, с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истцов понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО3 привести <адрес> в надлежащее состояние в соответствии с требованиями санитарных норм и правил, а также провести дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в пользу ФИО1, ФИО2 в размере *** в пользу каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п М.А. Рыбакова

Копия верна.

Решение в законную силу не вступило.

Судья М.А. Рыбакова

Секретарь А.С. Апанасенко

Копия верна. Решение вступило в законную силу «___»___________201__ года.

Судья М.А. Рыбакова

Секретарь