Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2013 ~ М-86/2013 от 16.01.2013

№ 2-564/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2013 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Литвинова О.А.

с участием: истца (ответчика по встречному иску) Сапунова Е.А.,

ответчика (истца по встречному иску) Сапуновой Т.В., представителя ответчика (истца по встречному иску) Домниной Е.В.,

при секретаре Аксёновой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сапунова Е.А. к Сапуновой Т.В., ОРг 1 о порядке оплаты коммунальных услуг и по встречному иску Сапуновой Т.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Сапунову Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Сапунов Е.А. обратился в суд к Сапуновой Т.В. и ОРг 1 с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Другими участниками долевой собственности на указанную квартиру, по 1/3 доле каждый, являются его бывшая жена Сапунова Т.В. и их дочь ФИО1. Решением Мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 06.03.2012г. брак между Сапуновым Е.А. и Сапуновой Т.В. прекращен 09.04.2012г. После расторжения брака истец неоднократно пытался урегулировать с ответчицей оплату жилищно-коммунальных услуг, соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру, однако в добровольном порядке урегулировать этот вопрос не удалось. В декабре 2012 года он обратился в ОРг 1 с письменной просьбой заключить с ним отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, однако ОРг 1 ему было отказано и разъяснено, что осуществить свое право на участие в оплате жилищных и коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве собственности на квартиру, он может путем разделения финансово-лицевого счета, для чего необходимо обратиться ОРг 1 и представить: письменное заявление от каждого из собственников и правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи квартиры, свидетельство о регистрации права собственности); технический паспорт на данное помещение; отсутствие задолженности по жилищным и коммунальным услугам или отнесение задолженности на одного из собственников иль по согласию разделение задолженности на всех собственников в соответствии с долями. Обеспечить личное присутствие всех собственников жилого помещения. Полагает, что отказ ОРг 1 не правомерен, а возложение на него обязанностей по предоставлению дополнительных документов и обеспечения присутствия всех собственников жилого помещения, не дает ему возможности разрешения спора иначе как в судебном порядке. За период после расторжения брака истцом была внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 045 руб. 30 коп., ответчик Сапунова Т.В. денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги не платила.

Просил: обязать ОРг 1 заключить с ним отдельный договор на внесенье платы за жилое помещение и коммунальные услуги за 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; взыскать с Сапуновой Т.В. в его пользу плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22696 руб. 86 коп.; взыскать в солидарном с Сапуновой Т.В. и ОРг 1 расходы по оплате юридических услуг, за составление искового заявления в сумме 4 000 руб.; взыскать с ответчика ОРг 1 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 200 руб.; с Сапуновой Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере по 881 руб.

Ответчик Сапунова Т.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд со встречным иском об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что ей, ее дочери - ФИО1 и ответчику - Сапунову Е.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому. Квартира общей площадью 49,6 кв.м., состоит из двух изолированных комнат площадью 18,0 кв.м., 16,0 кв.м., кухни, ванной, санузла и прихожей. С ответчиком она состояла в браке, отношения между нами не сложились, брак был расторгнут. Порядок пользования квартирой у них не сложился, ответчик вел себя недостойно, устраивал скандалы, и ей вместе с ребенком пришлось выехать из квартиры. В последнее время ответчик использует квартиру для своих нужд, мотивируя это тем, что он собственник и не позволяет им распорядится своим имуществом по назначению. Между нами был разделен финансово-лицевой счет следующим образом: 32,6 кв.м. закреплено за ней и дочерью, а оставшаяся часть закреплена за ответчиком. Просила: определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, передав в пользование Сапуновой Т.В., ФИО1 жилую комнату площадью 18,4 кв. м, в пользование Сапунова Е.А. жилую комнату площадью 11,2 кв. м., передав в общее пользование Сапуновой Т.В., ФИО1 и Сапунову Е.А. кухню, коридор, санузел, ванную комнату.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Сапунов Е.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик (истец по встречному иску) Сапунова Т.В. и ее представитель (по устному заявлению) Домнина Е.В. в судебное заседание не явились. Ранее высказывали возражения в части требований Сапунова Е.А. о взыскании уплаченных коммунальных услуг, намеревались представить альтернативный расчет.

Представитель ответчика ОРг 1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить встречные исковые требования Сапуновой Т.В. в полном объеме, требования Сапунова Е.А. удовлетворить частично, по следующим основаниям.

Согласно пп. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности соразмерно со своей долей обязан участвовать в уплате налогов и сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Сапунову Е.А., Сапуновой Т.В., ФИО1 на основании договора мены от 05.09.2009г. (л.д. 10), по 1/3 доли у каждого (л.д. 11, 12, 13). В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят Сапунов Е.А., Сапунова Т.В. и несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д. 15). Согласно техническому паспорту жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., состоит из 2 изолированных комнат 11,2 кв.м, 18,4 кв.м. (л.д. 16-20).

Учитывая вышеизложенное, исходя из того, что между собственниками <адрес>, находящейся в общей совместной собственности, добровольно в досудебном порядке не определен порядок пользования данной квартирой, имеющей 2 изолированные комнаты, в судебном заседании стороны согласны определить порядок пользования спорным жилым помещением по предложенному ответчиком (истцом по встречному иску) варианта, суд считает возможным удовлетворить в данной части исковые требования, определив порядок пользования квартирой № по <адрес>, следующим образом: закрепить комнату жилой площадью 18,4 кв.м. за Сапуновой Т.В. и ФИО1; закрепить комнату жилой площадью 11,2 кв.м. за Сапуновым Е.А.; места общего пользования передать в соответствии с их назначением Сапунову Е.А., Сапуновой Т.В. и ФИО1. Обязать ОРг 1 определить размер участия проживающих в указанной квартире лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальным услугам, исходя из установленного судом порядка пользования. Требуемая истцом Сапуновым Е.А. часть уплаченной им суммы, а именно 22696,86 руб. (пропорционально долям) подлежит взысканию с Сапуновой Т.В., другой расчет ответчиком не представлен.

Судебные расходы, понесенные истцом, а именно услуги юриста по составлению искового заявления взыскиваются частично с ответчика Сапуновой Т.В. в размере 2 000 руб. в соответствии со ст.98 ГПК РФ, как и уплаченная госпошлина - 881 руб. Для взыскания судебных расходов с ОРг 1 который прав истца не нарушал, суд не находит оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>:

закрепить комнату жилой площадью 18,4 кв.м. за Сапуновой Т.В. и ФИО1;

закрепить комнату жилой площадью 11,2 кв.м. за Сапуновым Е.А..

Места общего пользования передать в соответствии с их назначением Сапунову Е.А., Сапуновой Т.В. и ФИО1.

Обязать ОРг 1 определить размер участия проживающих в указанной квартире лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальным услугам, исходя из установленного судом порядка пользования.

Взыскать с Сапуновой Т.В. в пользу Сапунова Е.А. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22696 руб. 86 коп., расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме 2000 руб., уплаченную госпошлину 881 руб., а всего 25577 руб. 86 коп.

Исковые требования Сапунова Е.А. к ответчику ОРг 1 в части судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд.

Председательствующий О.А. Литвинов