Решение по делу № 2-2270/2017 ~ М-2025/2017 от 13.07.2017

Дело № 2-2270/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край                        18 августа 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Иванчиной В.Ф.,

с участием истца Чеснокова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Чеснокова А.М. к Администрации г.Березники Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Чесноков А.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указано, что администрацией города Березники для строительства гаражей были выделены земельные участки ГСК «.....» №. В <дата> истец оплатил строительство гаража № в массиве Гаражного Строительного Кооператива «.....» №, расположенном в районе <адрес> в <адрес> в полном объеме из собственных средств. В период с <дата> по настоящее время владеет данным гаражным боксом открыто и непрерывно. Однако, право собственности на гараж истцом не было оформлено. Право на гаражный бокс никем не оспаривается, гараж права и интересы других лиц не нарушает. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «.....» №, расположенный в районе ул.<адрес>.

В судебном заседании истец Чесноков А.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении, указал, что с момента постройки гаражный бокс открыто эксплуатируется, иные лица на него не претендуют, паевые взносы выплатил полностью.

Представитель администрации г.Березники в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представитель ответчика Холодков А.В., действующий на основании доверенности суду предоставил письменные пояснения по иску.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили пояснения по иску и просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании постановления главы местного самоуправления города Березники Пермской области от <дата> № членам ГЭК «.....» № в аренду на период с <дата> по <дата> предоставлен земельный участок площадью 3569 кв.м. для продолжения строительства индивидуальных гаражей-боксов в районе <адрес> и <адрес>. Постановлением главы местного самоуправления города Березники Пермской области от <дата> № в связи уточненных площадей земельных участков, представленных членам гаражно-строительного кооператива «.....» № для продолжения строительства индивидуальных гаражей-боксов было постановлено внести изменения в приложение к постановлению главы местного самоуправления от <дата> №» О перерегистрации и предоставлении членам ГСК «.....» № в аренду земельного участка для продолжения строительства индивидуальных гаражей-боксов в районе <адрес> и <адрес> этом в приложении к постановлению главы местного самоуправления № от 17.09.2004г. членом гаражно-эксплуатационного кооператива «.....» № указан Чесноков А.М.. гаражный бокс № (л.д.37, 41).

Согласно справки, выданной председателем ГСК «.....» № Чеснокову А.М., последний является членом гаражно-строительного кооператива «.....» №, паевые взносы выплачены полностью (л.д.4).

Согласно договора № от <дата>, представленного ответчиком между Администрацией г.Березники и гр.Х.Р. заключен договор аренды земельного участка, предоставленный для продолжения строительства индивидуального гаража-бокса № в районе улиц <адрес> и <адрес> (л.д.44-46).

Однако, в судебном заседании был допрошен свидетель гр.Х.Р., который пояснил, что гаражным боксом № пользуется, владеет и занимался его строительством Чесноков А.М., тогда как он владеет гаражным боксом № в районе улиц <адрес> и <адрес> и изначально занимался его строительством.

Согласно техническому паспорту в кооперативе ГСК «..... №» в районе улиц <адрес> и <адрес> имеется гаражный бокс №, площадью 20,7 кв.м. (л.д. 5-10).

Строительство указанного гаражного бокса полностью осуществлено истцом из собственных средств, что не оспаривается сторонами. С <дата> Чесноков А.М. открыто владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, на спорный гараж никто не претендует, гараж права и интересы других лиц не нарушает.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель гр.Х.Р., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Право собственности на гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

Из технического заключения ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» по обследованию гаражного бокса №, расположенного в ГСК «..... №» в районе улиц <адрес> и <адрес>, выполненного в <дата>, следует, что указанный гаражный бокс пригоден к дальнейшей эксплуатации, несущая способность основных строительных конструкций обеспечена.

Поскольку судом установлено, что за счет собственных средств истцом был построен гаражный бокс, на протяжении длительного времени истец открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом как собственник, право истца на гараж никем не оспорено, возведенный истцом гараж отвечает техническим требованиям и пригоден к эксплуатации по назначению «гаражный бокс», суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Доказательств необоснованности иска у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Чесноковым А.М., <дата> года рождения, право собственности на гаражный бокс №, построенный в <дата>, площадью 20,7 кв.м. в ГСК «..... №», расположенный в районе улиц <адрес> и <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс на имя Чеснокова А.М..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья                    /подпись/                М.В. Крюгер

Копия верна. Судья