Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2017 ~ М-1025/2017 от 14.11.2017

Дело №2-1058/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года                         город Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Пепеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабаровой О.Г. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании членами семьи нанимателя, обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения,

установил:

Хабарова О.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании Остальцевой М.Г., Остальцевой Л.В. членами семьи нанимателя, обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>, в которое в качестве членов ее семьи были вселены и проживают сестра Остальцева М.Г. племянница Остальцева Л.В.. Обратившись 23.08.2017 к ответчику с заявлением о вселении Остальцевых в жилое помещение и внесении в договор социального найма их в качестве членов семьи нанимателя, ответчик письмом от 01.09.2017 в его удовлетворении отказал, ссылаясь на ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. Полагает, что у ответчика отсутствовали основания для отказа в признании Остальцевой М.Г. и Остальцевой Л.В. членами ее семьи, поскольку они длительное время живут одной семьей, ведут совместное хозяйство, вселение их в спорное жилое помещение исходя из его общей площади не приведет к ухудшению жилищных условий.

Истец Хабарова О.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что с момента вселения ее в спорное жилое помещение, сестра и племянница стали проживать одной семьей в квартире, с указанного времени они ведут общей хозяйство, несут общие расходы, помогают друг другу во всем.

В судебном заседании представитель администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» Мосеева О.В. с заявленными требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве, просила в их удовлетворении отказать. Указала, что Остальцева М.Г. и Остальцева Л.В. не являются истцу родственниками по восходящей либо нисходящей линии, в связи с чем не могут быть признаны членами семьи истца и в внесены в договор социального найма. Кроме того, полагает, что истцом не представлено доказательств ведения общего хозяйства с третьими лицами.

Третье лицо Хатанзейский О.Г. заявленные требования поддержал. Пояснил, что Остальцева М.Г. и Остальцева Л.В. длительное время проживают с истцом в одной квартире, ведут общее хозяйство. Он дал свое согласие на вселение указанных лиц в жилое помещение.

В судебном заседании третье лицо Остальцева М.Г. просила удовлетворить заявленные требования. Указала, что проживает со своей сестрой одной семьей, помогает ей во всем.

Третьи лица Остальцева Л.В., Хатанзейский П.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Согласно представленного отзыва Хатанзейский П.Г. просит удовлетворить заявленные требования.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.3 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту – постановление от 02 июля 2009 г. № 14) разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Судом установлено, что Хабарова О.Г. на основании договора социального найма №132 от 21.04.2011, с учетом дополнительного соглашения №364 от 31.10.2012, является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, общей площадью 64 кв.м., в том числе жилой 37,3 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Хатанзейский П.Г., Хатанзейский О.Г.

Собственником указанного жилого помещения является МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар».

Как следует из пояснений истца, с момента вселения ее и членов ее семьи в спорное жилое помещение, вместе с ними проживают ее сестра Остальцева М.Г. и племянница Остальцева Л.В., при этом члены семьи истца Хатанзейский П.Г., Хатанзейский О.Г. дали свое согласие на вселение третьих лиц в занимаемое ими жилое помещение.

Вместе с тем, обратившись в администрацию МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» с заявлением о вселении сестры и племянницы и включением их в договор социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес>, письмом ответчика от 01.09.2017 в его удовлетворении было отказано в связи с тем, что последние не являются членами ее семьи, что и послужило основанием для предъявления в суд настоящего искового заявления.

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Кроме того, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Соответственно, с учетом и положений статьи 69 ЖК РФ, юридически значимыми обстоятельствами являются фактическое вселение в качестве члена семьи нанимателя и совместного проживания с ним, ведение общего хозяйства и признание этого лица членом семьи нанимателя жилого помещения.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что Остальцева М.Г. и Остальцева Л.В. в периоды: с 24.10.2014 по 07.04.2015; с 01.07.2015 по 13.11.2015; с 31.03.2017 по 06.09.2017 были зарегистрированы в нем по месту пребывания.

В судебном заседании истец Хабарова О.Г., третьи лица Хатанзейский О.Г., Остальцева М.Г. указали, что живут одной семьей, ведут общее хозяйство, совместно приобретают продукты питания, предметы быта, совместно несут расходы на содержание жилого помещения.

Факт совместного проживания Остальцевой М.Г., Остальцевой Л.В. с семьей Хабаровой О.Н. и ведения общего хозяйства подтвердила свидетель Карманова О.В. Указала, что Остальцевы длительное время проживают с истцом одной семьей в квартире по адресу: <адрес>, имеют общий бюджет, ведут общее хозяйство, несут общие расходы, помогают во всем друг другу.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку Карманова О.В. предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее заинтересованность в исходе дела не установлена, данные ею показания согласуются с иными материалами дела.

    В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

    Анализируя представленные доказательства, в их совокупности, дав им оценку применительно к требованиям статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что факт совместного проживания Остальцевой М.Г., Остальцевой Л.В. и нанимателя Хабаровой О.Г. и ведения ими с нанимателем совместного хозяйства, наличия взаимной заботы друг о друге, нашел подтверждение.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт вселения нанимателем спорного жилого помещения Остальцевой М.Г., Остальцевой Л.В. в качестве членов своей семьи, постоянного их совместного проживания, ведения общего хозяйства, наличие общего бюджета, несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, которые носят постоянный, а не разовый характер.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что исходя из общей площади <адрес> в <адрес>, которая составляет 64 кв.м. вселение в нее третьих лиц Остальцевых не приведет к ухудшению жилищных условий истца.

Изложенные обстоятельства ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Остальцева М.Г., Остальцева Л.В., являясь членами семьи нанимателя Хабаровой О.Г. приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

С учетом ч. 2 ст. 70 ЖК РФ на ответчике лежит обязанность внести изменение в договор социального найма жилого помещения №132 от 21.11.2011 в части указания в данном договоре новых членов семьи нанимателя.

    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного иска в суд истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Хабаровой О.Г. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании членами семьи нанимателя, обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать Остальцеву М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Остальцеву Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения членами семьи нанимателя Хабаровой О.Г..

Обязать администрацию муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» внести в договор социального найма №132 от 21 апреля 2011 года жилого помещения - <адрес> в <адрес> в качестве членов семьи нанимателя Остальцеву М.Г., Остальцеву Л.В..

Взыскать с администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» в пользу Хабаровой О.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд <адрес> через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                             Д.А.Яровицына

Копия верна

Судья                                         Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года