Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7542/2018 ~ М-6625/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-7542/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Юрковой Н.С.,

При секретаре Залевской Н.В.,

С участием истца Араповой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Араповой Галины Ивановны к Петровой Любови Максимовне о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Арапова Г.И. обратилась в суд с настоящим исков, в обоснование указав, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на *** в г. Благовещенске. Ответчиком нарушены ее жилищные права, она чинит препятствия в проживании в спорном жилом помещении, другого жилого помещения в собственности истца не имеется.

На основании изложенного, просит суд вселить Арапову Галину Ивановну в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

В судебное заседание не явилась ответчик, о дате и времени судом извещена надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, пояснила об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик в письменном отзыве возражала против удовлетворения заявленных требований. Указала, что за время совместного проживания с истцом в период с 2008 года по 20013 год сложилась конфликтная ситуация, имели место быть драки, ссоры. Истец не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Выслушав пояснения сторон, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из представленных доказательств усматривается, что Арапова Г.И. является собственником 1/4 доли в квартире ***, расположенной по адресу: ***.

Собственником 3/4 долей в указанном жилом помещении является Петрова Л.М.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда от 13 сентября 2010 года был определен порядок пользования жилым помещением по адресу: ***: Петровой Любови Максимовне передана жилая комната, площадью 15,9 кв.м, Араповой Галине Ивановне передана жилая комната, площадью 10,9 кв.м., коридор, ванная, туалет и кухня определены в общее пользование Петровой Любови Максимовны и Араповой Галины Ивановны.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Предъявляя требования о вселении в жилое помещение, истец указывает, что ей чинятся препятствия во вселении, она желает проживать и пользоваться спорным жилым помещением в соответствии с принадлежащей ей долей в праве.

Из отзыва ответчика усматривается, что она не желает предоставить истцу жилое помещение для пользования и проживания, считает, что их совместное проживание невозможно.

Частью 1 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, ответчик своими действиями создает истцу препятствия в пользовании собственностью, чем нарушает законные права и интересы истца.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что ГВ. является собственником 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, что наравне с ответчиком обладает законным правом на проживание в данном помещении, площадь которого позволяет совместное проживание собственников, суд приходит к выводу о том, что требования истца о вселении в спорное жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом доводы ответчика о невозможности совместного проживания не являются основанием для ограничения прав сособственника на пользование жилым помещением, не имеющего иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Араповой Галины Ивановны удовлетворить.

Вселить Арапову Галину Ивановну в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2018 года.

Председательствующий Н.С. Юркова