Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3966/2015 ~ М-3383/2015 от 03.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре              Пинчук А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3966/2015 по иску Гусевой С.В. к Глазуновой В.Е., Глазуновой А.А., Гречкину С.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, пояснив, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, регистрация которых носила формальных характер для трудоустройства, в связи с чем, в жилое помещение ответчики не вселялись, никогда в нем не проживали, вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают и членами ее семьи не являются. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Костарева С.Л. в судебном заседании доказательств в опровержение доводов истца суду не представила.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственнй регистрации права, выписками из ЕГРП.

Из объяснений истца явствует, что по указанному адресу были зарегистрированы ответчики. Регистрация была необходима ответчикам формально, для трудоустройства, в связи с чем, в жилое помещение ответчики не вселялись, никогда в нем не проживали, вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают и членами семьи истца не являются. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Пояснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетелей ФИО11., ФИО12., давших аналогичные показания о том, что часто бывают у истца дома, ответчиков не знают, в доме истца ответчики не проживают.

Доказательств в опровержение доводов истца о том, что ответчики в доме не проживают, не вселялись, членами семьи истца не являются, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчиков не возникло право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, признав Глазунову <данные изъяты>, Глазунову <данные изъяты>, Гречкина <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и сняв Глазунову <данные изъяты>, Глазунову <данные изъяты>, Гречкина <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: