Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5401/2017 от 24.01.2017

Судья – Селюдеева О.Г. Дело № 33-5401/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Зиборовой Т.В., Калашникова Ю.В.,

при секретаре Шеуджен Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ООО «Уют» на решение Мостовского районного суда Краснодарского края от <...>

Заслушав доклад судьи Зиборовой Т.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Мостовского районного суда Краснодарского края от <...> частично удовлетворены исковые требования ООО «Уют» к < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд взыскал солидарно с < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >1 в пользу ООО «Уют» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 125 059 рублей 58 копеек, судебные расходы в размере 3 70 I рубль, а всего - 128 760 рублей 58 копеек.

Суд отказал в удовлетворении исковых требований ОООО «Уют» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 137288 рублей 06 копеек, пени в размере 67 755 рублей.

В апелляционной жалобе истец ООО «Уют» просит решение суда изменить, в части отказа во взыскании пени в полном объеме и принять новое решение, указывая на то, что суд первой инстанции не учел, что задолженность сложилась на протяжении длительного периода, а собственник оплату не производил. Просит взыскать пеню в размере 67755 рублей.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее ответчика и его представителя, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Вынося решение суд правильно руководствовался ч. 3 ст. 30, ст. 31, ч. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в период с <...> по <...> < Ф.И.О. >11 B.Ю. являлся собственником l-комнатной квартиры, общей площадью 30,80 кв.м., расположенной по адресу: <...>, Ханты-Мансийский автономный округ, <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <...>.

Из данной выписки так же следует, что переход права собственности га вышеуказанную квартиру к ПАО «Сбербанк России» состоялся <...> на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

Согласно справке о регистрации от <...> в указанной квартире постоянно зарегистрированы с <...> ответчики: < Ф.И.О. >1 (бывшая жена бывшего собственника квартиры), < Ф.И.О. >2 (знакомый), а ответчик < Ф.И.О. >3 и его дочь < Ф.И.О. >8 сняты с регистрационного учета - <...>

Управляющей организацией многоквартирного дома <...> по <...> в <...> является ООО «Уют».

В подтверждение неуплаты ответчиками коммунальных услуг, истцом представлен расчет задолженности за предоставляемые коммунальные услуги и выборки (выписки) по лицевому счёту, согласно которым задолженность по лицевому счету по адресу: <...>, с учетом пени за период с <...> по <...>, составляет 330102 рубля 64 копейки.

При этом суд правильно не принял во внимание доводы < Ф.И.О. >3 и его представителя об отсутствии оснований для взыскания задолженности со ссылкой на его не проживание в спорный период в квартире, так как согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений н░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░.░.░. >3 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ <...> ░░ <...>

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 196, 199, 200 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ <...>, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 142 686 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 293 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <...> ░░ <...>

░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <...> ░░ <...>, ░░░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 ░░░░░░ ░ ░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <...> ░░ <...> - 125 059 ░░░░░░ 58 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >3, < ░.░.░. >1 ░ ░░░░░░░░░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <...> ░░ <...>, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» < ░.░.░. >9 ░░ <...> <...> < ░.░.░. >3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.153,155 ░░ ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ <...> <...>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >3 ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 404 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, cy░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 125 059 ░░░░░░ 58 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 701 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: