Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2015 ~ М-785/2015 от 13.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.10.2015 г.Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

с участием представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Бакулевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Карпинский городской суд <адрес> с заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В заявлении указано, что истец, на основании договора дарения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, не несет бремя содержания.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Пояснила суду, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения и не был снят с регистрационного учета в момент заключения сделки, поскольку находился в местах лишения свободы. После отбытия наказания, ответчик вернулся в <адрес> в мае ДД.ММ.ГГГГ, однако, в спорную квартиру не приходил, жилье предоставить не просил, вселяться не пытался. Ответчик не являлся и не является членом семьи ее доверителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был уведомлен по известному месту жительства.

Суд, учитывая позицию представителя истца, фактические обстоятельства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав доводы представителя истца, рассмотрев материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было продано ФИО5 супругам ФИО8 и ФИО6. На момент составления договора в квартире был зарегистрирован ответчик. Затем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО8 и истцом ФИО1 был заключен договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2.

Право собственности истца ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что ответчиком было написано заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>2. Указанное заявление нотариально удостоверено.

Вместе с тем, от участия в приватизации указанной квартиры ФИО2 отказался, что подтверждается заявлением ответчика в Администрацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, нотариальным отказа от приватизации спорного жилого помещения №

Кроме того, судом установлено, что снятие ответчика с регистрационного учета на основании судебного решения не нарушает его конституционное право на жилье, поскольку в материалах дела имеется нотариально удостоверенное заявление ответчика о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

Несмотря на то, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в <адрес>, в указанном доме он не проживает, членом семьи собственника не является, о своем праве пользования жилым помещением не заявляет, вселиться в жилое помещение не пытался. А также у суда нет достаточных оснований полагать, что ФИО2 имеет право пользования спорным жилым помещением в силу ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Каких-либо договорных обязательств, относительно проживания ответчика в указанном жилом помещении, между ним и ФИО1 не существует.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры ФИО1. Договоров, указанных в ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, с собственниками не заключал, то есть имеются установленные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, личные вещи не хранит, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п.п. е п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признание утратившим право пользования жилым помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 12.10.2015.

Судья Базуева В.В.