Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2011 ~ М-67/2011 от 04.03.2011

Дело № 2-109/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

25 апреля 2011 года.                                         г. Канск.

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арефьева В.Н., при секретаре Рыковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Алпатовой <данные изъяты> к Сотниковской сельской администрации Канского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Алпатова <данные изъяты> после смерти мужа Алпатова <данные изъяты> унаследовала земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Канским райкомземом Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ. Однако, квартире, в которой проживает истец присвоен адрес: <адрес>. В связи с расхождением адреса квартиры и земельного участка истица не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок и следовательно не может распорядиться им по своему усмотрению. Алпатова обращалась в Территориальный отдел № 4 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю об изменении адреса правообладателя объекта недвижимости, однако кадастровый учет земельного участка был приостановлен, поскольку отсутствует документ, подтверждающий полномочия заявителя на внесение изменений в сведения о земельном участке. В настоящее время истец обратилась в суд - просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, для оформления документов.

В судебном заседании истец Алпатова Р.И. поддержала требования, пояснила, что правоустанавливающие документы на землю оформить не может, так как произошла ошибка в указании адреса земельного участка, полученного в порядке наследования. В дальнейшем, при обращении ею в Администрацию Сотниковского сельского совета они составили акт о технической ошибки, из которого видно, что фактически у земельного участка другой адрес - <адрес>. Просит признать за ней право собственности на земельный участок по указанному адресу

Представитель Канского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. исковые требования не признала, пояснила, что Канский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в силу закона и сложившейся судебной практики ответчиком быть не может, так как ошибка прослеживается, начиная с действий Сотниковской сельской администрации, которая дала неверные данные и в дальнейшем эта ошибка стала переходить из документа в документ. Если сельская администрация ошибку исправит, то истцу даже нет необходимости через суд доказывать свою правоту.

Представитель третьего лица Администрации Канского района Каминская М.И. по существу иска не возражала, так как интересы Администрации Канского района существом данного спора не затрагиваются.

Представитель привлеченной в судебном заседании в качестве ответчика - Администрации Сотниковского сельсовета Канского района в направленном в суд заявлении не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела: копию кадастрового плана земельных участков, из которого видно, что правообладателем является Алпатов А.А., копию свидетельства на наследство по закону, выписку из Постановления № 38 от 26.12.2006 Сотниковской сельской администрации «Об утверждении адресного хозяйства», заявление о замене ответчика, определение о замене ответчика, заявление Администрации Сотниковского сельского совета о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие представителя, справка об адресе земельного участка с кадастровым номером № имеет адрес <адрес>, акт о технической ошибке в свидетельстве на право собственности на землю, выписку из постановления №пг от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Земельный Кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, предусмотренному п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными доказательствами, ФИО1 на законных основаниях является владельцем полученного в порядке наследования земельного участка, расположенного по одному адресу <адрес>. При оформлении документов Администрацией Сотниковского сельского совета была допущена ошибка в указании земельного участка, в результате чего у истца возникли трудности при его оформлении. Право собственности истца на указанный земельный участок никем не оспаривается. Размеры, стоимость и местонахождение земельного участка, подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании документами и другими доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алпатовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, кадастровый номер 24:18:4001001:0045, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м.

Расходы по госпошлине отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья                               В.Н. Арефьев