Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2018 ~ М-3022/2017 от 20.12.2017

Дело № 2-316/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.03.2018 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего         Желтковской Я.В.,

при секретаре                Гоголинской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием представителя истца жилищно-строительного кооператива «Нефтяная, 3» Сударчиковой А.Н., представителя ответчика Капура ИВ Алимбековой А.Р., представителя ответчика АО «Монолит» Закутинской А.В., представителя третьего лица ООО «Строительное предприятие «Рекон» Шарковского С.Н. гражданское дело № 2-316/2018 по иску жилищно-строительного кооператива «Нефтяная, 3» к Капура ИВ, акционерному обществу «Монолит» о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив «Нефтяная, 3» (далее по тексту ЖСК «Нефтяная, 3) обратился в суд с иском к Капура ИВ, акционерному обществу «Монолит» (далее по тексту АО «Монолит») о признании сделки недействительной. В обоснование исковых требований указал, что /________/ между ООО «Строительное предприятие «Рекон» и ОАО «Монолит» заключен договор /________/ о долевом участии в строительстве жилого здания /________/ со встроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой в г.Томске по /________/ (1 очередь, 1 этап) на строительство жилого помещения /________/ площадью 49,2 кв.м на 15 этаже стоимостью 1 968 000 руб. В соответствии с условиями дополнительного соглашения от /________/ 1 968 000 руб. уплачиваются участником долевого строительства до момента сдачи объекта в эксплуатацию, но не позднее /________/.

/________/ между АО «Монолит» и Капура ИВ заключен договор уступки права требования по договору /________/ о долевом участии в строительстве жилого здания от /________/ на жилое помещение /________/ площадью 49,2 кв.м на 15 этаже за 1 968 000 руб. Оплата за жилое помещение ООО «Строительное предприятие «Рекон» не произведена. Определением Арбитражного суда Томской области от /________/ требования участников строительства ООО «Строительное предприятие «Рекон» погашены путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства, площадью 2 177,7 кв.м, степень готовности 70%, расположенного по адресу г.Томск, /________/ и земельные участки по адресу г.Томск, /________/, созданному участниками ЖСК «Нефтяная, 3».

С даты вступления в законную силу определения Арбитражного суда Томской области от /________/ требования участников строительства ООО «Строительное предприятие «Рекон», в том числе АО «Монолит», считаются погашенными. Договор уступки права требования согласован /________/ с конкурсным управляющим ООО «Строительное предприятие «Рекон» Федораевым Ю.И., который не обладал правом согласования данной сделки, в связи с передачей прав застройщика и объекта незавершённого строительства ЖСК «Нефтяная, 3».

Поскольку обязательства по договорам долевого участия перед участками строительства погашены, договор долевого участия в строительстве жилого здания от /________/ прекратил действие, а при заключении договора уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилого здания от /________/ (договору цессии) от /________/ не получено согласие ЖСК «Нефтяная, 3», просил признать недействительным договор уступки права требования от /________/ по договору /________/ от /________/ о долевом участии в строительстве жилого помещения /________/, общей площадью 49,20 кв.м, по адресу г.Томск, /________/, заключённый между АО «Монолит» и Капура ИВ

Определением Кировского районного суда г.Томска от /________/ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требования относительно предмета спора привлечено ООО «Строительное предприятие «Рекон» в лице конкурсного управляющего Федораева Ю.И.

Представитель истца ЖСК «Нефтяная, 3» Сударчикова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, указывала, что ОАО «Монолит» обязательства по оплате за жилое помещение по договору долевого участия в полном объеме не исполнил. Сделка по уступке права требования произведенная в нарушение закона без перевода долга, является недействительной, нарушающей права и законные интересы истца.

Ответчик Капура ИВ в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель ответчика Капура ИВ Алимбекова А.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что право собственности ЖСК «Нефтяная, 3» на объект незавершенного строительства по адресу г.Томск, /________/, зарегистрировано /________/, то есть после регистрации оспариваемого договора. Ни АО «Монолит», ни Капура ИВ в реестр требований о передаче жилых помещений должника не включались, определением Арбитражного суда Томской области от /________/ погашены требования участников ООО «Строительное предприятие «Рекон», указанных в реестре по состоянию на /________/. Полагала, что ЖСК «Нефтяная, 3» не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов заключением оспариваемой сделки.

Представитель ответчика АО «Монолит» Закутинская А.В. исковые требования не признала, высказав аналогичную позицию.

Представитель третьего лица ООО «Строительное предприятие «Рекон» Шарковский С.Н. считал исковые требования не подлежащими удовлетворению, позицию стороны ответчиков правомерной.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в редакции действующей на момент заключения договора, (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Положения о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве и договора об уступке права требования также содержатся в ст. 131, 164 ГК РФ и Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По общему правилу приобретение права собственности на объект недвижимого имущества, в том числе объект незавершенного строительства, возможно посредством создания его лицом для себя (п. 1 ст. 218 ГК РФ) либо посредством исполнения договора или иной сделки по отчуждению такого объекта (п. 2 ст. 218 ГК РФ). При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что /________/ между ООО «Строительное предприятие «Рекон» (застройщиком) в лице внешнего управляющего Федораева Ю.И. и АО «Монолит» (участником долевого строительства) заключен договор /________/ о долевом участии в строительстве 16-этажного жилого здания /________/ со встроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой в г.Томске по /________/ (1 очередь, 1 этап)

В соответствии с п. 2.2 договора /________/ о долевом участии в строительстве от /________/ доля участника долевого строительства в инвестировании строительства соответствует одной однокомнатной квартире со следующими проектными характеристиками: адрес г.Томск, /________/, подъезд - 1; этаж - 15; номер /________/ соответствии с проектной документацией, приложением /________/ к настоящему договору; площадь квартиры 49,2 кв.м.

Пунктом 3.2, 3.3 определено, что стоимость квартиры составляет 1 968 000 руб., оплата по договору производится после государственной регистрации, до момента сдачи объекта в эксплуатацию, но не позднее /________/.

/________/ между ООО «Строительное предприятие «Рекон» и ОАО «Монолит» заключено дополнительно соглашение к договору /________/, в соответствии с которым стороны изложили п.3.3. в новой редакции, срок для оплаты продлен до /________/.

Согласно договору уступки прав требования (цессии) от /________/, между АО «Монолит» (цедентом) и Капура ИВ (цессионарием) заключен договор уступки права требования (цессии), по условиям которого цедент обязуется передать, а цессионарий принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора право (требование) к ООО «Строительное предприятие «Рекон» на передачу в собственность однокомнатной квартиры № /________/, общей площадью 49,2 кв.м, находящейся на 15 (пятнадцатом) этаже в первом подъезде жилого здания /________/ со встроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой в г.Томске по /________/ (1 очередь, 1 этап), надземных этажей – 16, подземных – 1, расположенном на земельном участке с кадастровым номером /________/.

В силу п.п. 1.2, 1,3 договора цессии от /________/ цена уступаемого в соответствии с п.1.1 настоящего договора права требования составляет 1 968 000 руб., право требования цедента переходит к цессионарию в объеме и на условиях, существующих к моменту перехода права у цедента с момента регистрации настоящего договора.

Из договора /________/ о долевом участии в строительстве от /________/ и договора уступки права требования от /________/ следует, что данные сделки зарегистрированы в установленном законом порядке.

Обращаясь с требованием о защите нарушенного права, истец ссылается на то, что при заключении договора цессии от /________/ не получено согласие ЖСК «Нефтяная, 3», на момент уступки права требования по договору долевого участия, оплата за жилое помещение ООО «Строительное предприятие «Рекон» не производилась, требования участников долевого строительства погашены путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства к ЖСК «Нефтяная, д.3», а потому оспариваемый ЖСК «Нефтяная, 3» договор подлежит признанию недействительным на основании ст.ст. 382, 391 ГК РФ.

Согласно положениям ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ст. 168 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно справке от /________/, выданной ООО «Строительное предприятие «Рекон» в лице внешнего управляющего Федораева Ю.И., ОАО «Монолит» произвело расчет в сумме 1 968 000 руб. за приобретаемую квартиру № /________/ по договору /________/ от /________/ о долевом участии в строительстве 16-ти этажного жилого здания /________/ со встроенными помещениями административного назначения и встроено-пристроенной автостоянкой в г.Томске по /________/ (1 очередь, 1 этап), расположенного по адресу: /________/, /________/ не имеет задолженности перед ООО «Строительное предприятие «Рекон» по указанному договору.

Доказательств тому, что АО «Монолит» не произвело ООО «Строительное предприятие «Рекон» оплату по указанному договору, истцом не представлено. Доводы истца в этой части основаны на предположениях и не подтверждены достоверными доказательствами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязательство АО «Монолит» перед ООО «Строительное предприятие «Рекон» исполнено, задолженности по договору /________/ от /________/ не имело, в связи с чем, не подлежали включению в договор уступки права требования от /________/ положения о переводе долга.Согласно п. 1 ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу.

Основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений; в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства (п.8).

Права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям (п. 14).

Из объяснений сторон, определений Арбитражного суда Томской области от /________/, /________/ следует, что в отношении ООО «Строительное предприятие «Рекон» введена процедура банкротства – внешнее управление, /________/ юридическое лицо признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Томской области от /________/ (объявлена резолютивная часть), /________/ (изготовлено в полном объеме) требования участников строительства ООО «Строительное предприятие «Рекон» погашены путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства: кадастровый номер /________/, площадью 2 177,7 кв.м, степень готовности 70%, расположенного по адресу: /________/ и земельных участков, расположенных по адресу: /________/ (кадастровый номер /________/), /________/ (кадастровый номер /________/), /________/ (кадастровый номер /________/), /________/ (кадастровый номер /________/), созданному участниками строительства ЖСК «Нефтяная,3». Определение является основанием для внесения в ЕГРН записи о погашении (снятии) ограничений (обременении) на объект незавершенного строительства, наложенных в результате заключения с ООО «Строительное предприятие «Рекон» участниками строительства, указанными в реестре требований о передаче жилых помещений должника по состоянию на /________/, договоров о долевом участии в строительстве.

Право собственности ЖСК «Нефтяная, 3» на объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /________/.

Таким образом, ООО СП «Рекон» после погашения требований участников строительства путем передачи незавершенного строительством объекта в порядке статьи 201.10. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" утратило права застройщика и права на земельные участки, эти права перешли к ЖСК «Нефтяная, 3».

В соответствии с положениями ст.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016, кредиторы по текущим платежам не являются лицами, участвующими в деле о банкротстве, а требования о взыскании таких обязательных платежей предъявляются вне рамок дела о банкротстве.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ни АО «Монолит», ни Капура ИВ требований о передаче жилого помещения либо денежных средств к ООО «Строительное предприятие «Рекон» не заявляли. В реестр требований кредиторов к ООО «Строительное предприятие «Рекон» требования АО «Монолит» не включены, в собрании кредиторов, являющихся участниками долевого строительства по вопросу погашения требований участников долевого строительства путем передачи прав застройщика созданному кооперативу АО «Монолит» участия не принимал. В перечне участников долевого строительства, требования которых погашены определение Арбитражного суда Томской области от /________/, АО «Монолит» также не значится.

Поскольку требование АО «Монолит» определением Арбитражного суда Томской области от /________/ не погашалось, иными способами от принадлежащего права АО «Монолит» не отказывалось, доказательств исполнения ООО «Строительное предприятие «Рекон» обязательств по договору долевого участия перед АО «Монолит» не представлено, у ответчиков имелись полномочия и основания для заключения договора уступки права (требования) от /________/.

В соответствии с положениями ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 382 ГК РФ).

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (пункт 1 ст. 388 ГК РФ). Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (пункт 2).

По общему правилу личность кредитора не имеет значения для уступки права (требования) по обязательству, если иное не установлено договором или законом.

Пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» предусматривает, что если договор содержит условие о необходимости получения согласия должника, либо о запрете уступки требования третьим лицам, передача такого требования, за исключением уступки требований по денежному обязательству, может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что цессионарий знал или должен был знать об указанном запрете (пункт 2 статьи 382, пункт 3 статьи 388 ГК РФ).

Из объяснений сторон, материалов дела, выписки из Единого государственного реестра недвижимости /________/ от /________/ следует, что на момент заключения оспариваемой сделки право собственности ЖСК «Нефтяная, 3» на объект незавершенного строительства не зарегистрировано, застройщиком являлось ООО «Строительное предприятие «Рекон».

По правилам ст.56 ГПК РФ ЖСК «Нефтяная, 3» не представлено доказательств того, что на момент проведения уступки права Капура ИВ располагала информацией о введении в отношении ООО «Строительное предприятие «Рекон» конкурсного производства, из договора уступки прав требований этого также не следует. Подача АО «Монолит» заявления о принятии в члены ЖСК «Нефтяная, 3» юридического значения не имеет.

Более того, приведенные нормы права не предусматривают получение согласия должника на уступку прав (требований) кредитора. В п. 3 ст. 382 ГК РФ закреплены лишь последствия неисполнения кредитором обязанности по уведомлению должника о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, согласно которым новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий.

В силу п. 90 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сделка может быть признана недействительной по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 173.1 ГК РФ, только тогда, когда получение согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления на ее совершение необходимо в силу указания закона (пункт 2 статьи 3 ГК РФ).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункта 1 статье 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствие согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Пунктом п.6.1 договора /________/ от /________/ о долевом участии в строительстве предусмотрена необходимость получения согласия истца (застройщика) для заключения договора уступки права. При этом, истец не ссылается и судом не установлено, что получение согласия истца (застройщика) для заключения спорных договоров уступки права требования необходимо в силу указания закона.

С учетом изложенного, истец должен доказать наличие своего материально-правового интереса в удовлетворении иска, указав, какие его права или охраняемые законом интересы нарушены или оспариваются лицами, к которым предъявлен иск, а также каким образом эти права и интересы будут восстановлены в случае реализации избранного способа судебной защиты.

Доказательств того, что для ЖСК «Нефтяная, 3» личность АО «Монолит» или Капура ИВ в обязательстве по передаче квартиры имеет какое-либо значение не представлено. Также истцом не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов должника совершением оспариваемой сделки.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявленных требований ЖСК «Нефтяная, 3» о признании недействительным договора уступки права требования от /________/ по договору /________/ от /________/ о долевом участии в строительстве жилого помещения, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований жилищно-строительного кооператива «Нефтяная, 3» к Капура ИВ, акционерному обществу «Монолит» о признании недействительным договора уступки права требования от /________/ по договору /________/ от /________/ о долевом участии в строительстве жилого помещения /________/, общей площадью 49,20 кв.м, по адресу г.Томск, /________/, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись     Желтковская Я.В.

Верно

Судья:     Желтковская Я.В.

Секретарь:     Гоголинская С.В.