Решение по делу № 2-272/2016 ~ М-263/2016 от 24.06.2016

2-272/2016 г.

РЕШЕНИЕ                                                                                                                 именем Российской Федерации

20 июля 2016 г.                                                                                            г. Могоча

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Бабиковой А.А., при секретаре Мингаловой Ю.А., истца - Капустиной B.C., представителя ответчика - администрации ГП «Могочинское» - Гордиеновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капустиной В.С. к администрации городское поселение «Могочинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГП «Могочинское» был выдан ордер Пушкаревой Л.Г. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В ордер была включена истец, поскольку являлась внучкой - Пушкаревой Л.Г. В данное время в квартире зарегистрирована она - Капустина B.C.

В настоящее время жилое помещение на балансе городского поселения не числится, что в свою очередь препятствует оформлению права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В этой связи, истица просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истец - Капустина B.C. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, и просила суд их удовлетворить.

Представитель городского поселения «Могочинское» - Гордиенова О.А., в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав истца, представителя ГП «Могочинское», исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг. администрацией ГП «Могочинское» была предоставлена квартира - Пушкаревой А.Г., расположенная в <адрес>. В ордере указана её внучка Капустина B.C.

Согласно данных паспорта, истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по данному адресу.

Из ответа главы администрации городского поселения «Могочинское» следует, что в настоящее время, данное жилое помещение на балансе муниципальной собственности городского поселения «Могочинское» не числится.

Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о правах на объект недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

Истец в жилом помещении проживает с 2006 года по настоящее время, несет бремя его содержания, на квартиру выдан технический паспорт, площадь жилого помещения составляет 34,9 кв.м.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права, как способ защиты гражданских прав в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи, с чем признание судом принадлежности права конкретному лицу, как один из способов защиты гражданских прав, предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

В настоящее время по независящим от истца причинам она не может реализовать своё право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности и ст. 3 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ №12, декабрь 2005г., с. 20).

Судом установлено, что жилое помещение в пользование истицы было предоставлено администрацией ГП «Могочинское».

Согласно сведениям КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» истец правом на приватизацию не пользовалась.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.52 Постановления Пленума).

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Капустиной B.C. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Капустиной В.С. к администрации городское поселение «Могочинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Установить право собственности Капустиной В.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 34,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Верно:

Судья                                                                               А. А. Бабикова