Решение по делу № 2-1584/2016 ~ М-1289/2016 от 30.03.2016

Дело № 2 – 1584/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники         25 апреля 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Матлиной О.И.

с участием прокурора Щербаковой Т.П.,

истца Белоус Т.В.,

при секретаре Багаевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Белоус Т.В. к Белоус А.И. о признании утратившим право пользования квартирой, об исключении из числа нанимателей квартиры, о снятии с регистрационного учета,

                     У С Т А Н О В И Л:

Истец Белоус Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Белоус А.И.о признании его утратившим право пользования жилым помещение, об исключении из числа нанимателей квартиры, о снятии с регистрационного учета. Иск обосновывается тем, что она (Белоус Т.В.) является нанимателем квартиры расположенной по адресу <адрес>. Данная квартира была предоставлена на основании ордера на жилое помещение, выданного Администрацией города Березники Пермской области ей, а так же Белоусу А,И., Сивковой О.В.. Ответчик Белоус А.И. с <дата> года в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В <дата> году брак между Белоус Т.В. и Белоус А.И. был расторгнут. В настоящее время совместно с истцом в квартире проживают и зарегистрированы Сивкова О.В. - дочь истца, Сивкова Д.Л. - внучка истца. Белоус А.И. имеет регистрацию в указанной квартире. Просит признать Белоус А.И.. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу с исключением ответчика из числа нанимателей жилого помещения.

Истец Белоус Т.В. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Белоус А.И. в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что с иском Белоус Т.В. согласен.

Представитель третьего лица Администрации города Березники Вылегжанина Л.Н., действующая, на основании доверенности № от <дата>, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представила.

Третьи лица Сивкова Д.Л., Сивкова О.В. в судебное заседание не явились, о месте, дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец Белоус Т.В. является основным квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Исполнительным комитетом Городского Совета Депутатов трудящихся Белоус Т.В. был выдан ордер на квартиру расположенную по адресу <адрес> в ордер так же были включены Белоус А.И. муж, Сивкова О.В. дочь (л.д.7).

Согласно справке, выданной ООО <дата>, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Белоус Т.В. с <дата>, Белоус А.И. с <дата>, Сивкова Д.Л. с <дата>, Сивкова О.В. с <дата> по настоящее время (л.д. 6).

Брак между Белоус Т.В. и Белоус А.И. расторгнут <дата> (л.д. 7 оборот).

С <дата> года ответчик выехал из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, членом семьи нанимателя быть перестал. Оплата коммунальных услуг производиться только истцом.

На основании ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как Белоус А.И. добровольно выехал их жилого помещения для постоянного проживания в ином жилом помещении, его вещей в квартире не имеет, выезд ответчика не носит временный характер. Истцом и третьим лицом не чинились препятствия в пользовании Белоусом А.И. жилым помещением. Обязанности по договору социального найма в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполняются с <дата> года.

На основании вышеизложенного, требования истца о признании ответчика Белоус А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Белоус Т.В. к Белоусу А.И. о признании утратившим право пользования квартирой, об исключении из числа нанимателей квартиры, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Белоуса А.И. <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Белоуса А.И. <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для исключения Белоуса А.И. <дата> года рождения из числа нанимателей жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

    Судья (подпись) О.И. Матлина

Копия верна. Судья