Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5847/2013 ~ М-5276/2013 от 21.06.2013

№ 2-5847/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2013 г.                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Зиминой О.А.,

с участием представителя истца, представителей ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области к Сараеву ФИО9, Михалевой ФИО10, дачному некоммерческому товариществу «Петровский остров», ОАО «ЗапсибАГП», ООО «Агентство по землеустройству «Велес» об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области обратился в суд с иском к Сараеву Ю.А., Михалевой И.В., дачному некоммерческому товариществу «Петровский остров», ОАО «ЗапсибАГП», ООО «Агентство по землеустройству «Велес» об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Исковые требования мотивированы тем, что органом кадастрового учета проведена проверка сведений ГКН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, в результате которой филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> были выявлены технические ошибки и приняты решения об исправлении технической ошибки. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ГКН на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ № от ФИО5, действовавшего на основании доверенности от Сараева Ю.А. Описания земельного участка было подготовленного ООО Агентство по землеустройству «Велес», заказчиком кадастровых работ являлся ответчик Сараев Ю.А. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ГКН на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ № от ФИО6 и межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ ФГУП «ЗапсибАГП» Тюменский геодезический центр. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ГКН на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ № от ФИО5, действовавшего на основании доверенности от Михалевой И.В. Описания земельного участка было подготовленного ООО Агентство по землеустройству «Велес», заказчиком кадастровых работ являлась ответчик Михалева И.В. По итогам проведенного анализа установлено, что сведения о значениях характерных точек границ спорных земельных участков были внесены в ГКН не в соответствии с документами о межевании, данная техническая ошибка в сведениях ГКН в части сведений о характерных точках границ земельных участков привела к пересечению границ вышеуказанных земельных участков. В соответствии с ч. 5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» органом кадастрового учета было принято решение «О необходимости устранения кадастровой ошибки», которое направлено правообладателям вышеуказанных земельных участков. Однако до настоящего времени заявления об учете изменений объектов недвижимости, приложением необходимых документов в орган кадастрового учета не поступали. Поскольку правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № действий, направленных на устранение кадастровых ошибок в сведениях ГКН в отношении принадлежащих им земельных участков, не предприняли, в орган кадастрового учета с заявлениями об учете изменений объекта недвижимости не обратились, истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании их в судебном порядке исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра и обязании предоставления этих сведений в орган кадастрового учета.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ООО «Агентство по землеустройству «Велес» в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать, по основаниям изложенным в возражениях.

Представитель ответчика ДНТ «Петровский остров» в судебном заседании иск не признал, просил в иске отказать. Суду показал, что все участки поставлены на кадастровый учет. При постановке на учет никаких нарушений и наложений не выявлено. В том, что участки поставлены на кадастровый учет, с наложением координат виноват сам истец. Спора между собственниками смежных земельных участков нет.

Ответчики Сараев Ю.А., Михалева И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Ответчик ОАО «ЗапсибАГП» о дате и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями не согласен, в иске просил отказать.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ГКН на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ № от ФИО5, действовавшего на основании доверенности, выданной Сараевым Ю.А. Описания земельного участка было подготовленного ООО Агентство по землеустройству «Велес», заказчиком кадастровых работ являлся ответчик Сараев Ю.А.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ГКН на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ № от ФИО6 и межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ ФГУП «ЗапсибАГП» Тюменский геодезический центр. Правообладатем является ДНТ «Петровский остров».

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ГКН на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ № от ФИО5, действовавшего на основании доверенности от Михалевой И.В. Описания земельного участка было подготовленного ООО Агентство по землеустройству «Велес», заказчиком кадастровых работ являлась ответчик Михалева И.В.

Органом кадастрового учета проведена проверка сведений ГКН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № в результате которой филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области были выявлены технические ошибки и приняты решения об исправлении технической ошибки.

Решение «О необходимости устранения кадастровой ошибки» было направлено ответчикам почтовым отправлением, однако ответчики ошибки не устранили, сведений об учете изменений объектов недвижимости с приложением необходимых документов в орган кадастрового учета не представили.

В соответствии с Законом о кадастре, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН.

Согласно статье 28 Закона о кадастре, ошибками в государственном кадастре недвижимости, в том числе являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п. 4 ст. 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

С учетом п. 5 ст. 28 Закона о кадастре, орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 ст. 28 Закона о кадастре порядке.

Поскольку сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № внесены в ГКН на основании документов о межевании, исполнителем которых являлось ООО Агентство по землеустройству «Велес», а в отношении земельного участка с кадастровым номером № сведения в ГКН внесены на основании документов о межевании, выполненных ОАО «ЗапсибАГП», суд пришел к выводу, что данные организации обязаны устранить допущенные ранее ошибки в документах и подготовить межевые планы по установлению фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана.

В связи с тем, что правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами № № и №, являются Сараев Ю.А., Михалева И.В., ДНТ «Петровский остров», суд пришел к выводу об обязании указанных ответчиков обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений сведений, в которых будет выявлена кадастровая ошибка.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение вынесено в пользу истца, расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска, подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1, 28, 29, 35 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области – удовлетворить.

Обязать кадастровых инженеров общества с ограниченной ответственностью Агентство по землеустройству «Велес», открытого акционерного общества «Западно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие» подготовить межевые планы по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, по итогам проведенных кадастровых работ в связи с выявлением кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Обязать правообладателей земельных участков: Сараева ФИО11, Михалеву ФИО12, ДНТ «Петровский остров» обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений сведений, в которых будет выявлена кадастровая ошибка.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью Агентство по землеустройству «Велес», открытого акционерного общества «Западно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие», Сараева ФИО13, Михалевой ФИО14, ДНТ «Петровский остров», расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Председательствующий судья (подпись)      Л.П. Григорьева

Решение (определение) не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья                            Л.П. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.