Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13769/2018 от 23.04.2018

Судья: Платова Н.В.                                  дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Шипиловой Т.А., Красновой Н.В.,

при секретаре Шабалине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 июня 2018 года апелляционную жалобу Лабутина С. В. на решение Лобненского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Лабутина С. В. к Шарафутдиновой Р. К. об установлении сервитута, заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,

объяснения ответчицы и ее представителя Нодия С.М.,

УСТАНОВИЛА:

Лабутин С.В. обратился с иском к Шарафутдиновой Р.К. о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком ответчицы в соответствии с заключением экспертов ГУП МО «МОБТИ» площадью 1125 кв.м. в определенных границах с установлением платы за пользование сервитутом в размере 38 200 руб. об установлении сервитута.

Иск мотивировал тем что он является собственником сооружения – ангара лит. Г1 общей площадью 450 кв.м, условный <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>, 8 км, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>. Ангар располагается на принадлежащем ответчице земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 20 000 кв.м., категория земель: земли промышленности, вид разрешенного использования: под размещение производственной базы. Границы земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Он не имеет свободного доступа к ангару, который возможен только по участку ответчицы, а также у него отсутствует возможность обслуживать сооружение. Ответчица препятствует ему в проходе к ангару путем установления ограждения. От заключения соглашения об установлении сервитута ответчица отказалась. Просит установить платный сервитут на земельный участок, необходимый для обслуживания ангара и проезда к нему.

В судебном заседании Лабутин С.В. иск поддержал.

Представители ответчика Шарафутдиновой Р.К. иск не признали, пояснили, что принадлежащий истцу ангар располагается на земельном участке, принадлежащем ответчице на праве собственности. Истец пользуется ангаром, который является некапитальным сооружением на бетонных столбах, при этом плату за пользование земельным участком не вносит, от заключения договора аренды соответствующего земельного участка уклоняется. Полагают, что установление сервитута будет противоречить закону. Удовлетворение иска приведет к фактическому изъятию у собственника части земельного участка. С размером платы, определенном экспертом, не согласны. Полагают также, что экспертиза выполнена лицом, не имеющим право на проведение оценки.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истцом ставится вопрос об отмене решения суда.

    Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

При разрешении спора суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Судебная коллегия выводы суда считает правильными, соответствующими материалам дела и нормам ст.274,273,552 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ.

Судом установлено, что первоначально ангар принадлежал Худайбердину К.А. на основании договора купли-продажи от 6.02.1998г. (л.д. 8). На основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от <данные изъяты> <данные изъяты> ангар был передан в собственность Тагаева Ш.С. (л.д.9). Лабутин С.В. является собственником сооружения: ангара лит. Г1 общей площадью 450 кв.м., условный <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, 8 км, на основании договора купли-продажи ангара от 1.02.2012г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 15.02.2012г. (л.д.7, 12).

Ангар расположен на принадлежащем ответчице земельном участке площадью 20 000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение объекта: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: под размещение производственной базы. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в определенных границах, право собственности Шарафутдиновой Р.К. зарегистрировано в ЕГРН.

На основании договора купли-продажи от 18.12.2008г. право собственности было зарегистрировано за Сулеймановым Р.А. 10.01.2013г. произведена государственная регистрация права собственности за Шарафутдиновой Р.К. (л.д.34, 45-47).

Разрешая спор, суд верно исходил из того, что истец не является собственником участка (соседнего), как и его правопредшественники, в связи с чем требовать установление сервитута по смыслу закона не может.

При этом суд указал на то, что Лабутин С.В. выбран неверный способ защиты нарушенного права.

Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона. Соглашаясь с указанными выводами, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Доводы жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, не опровергают правильности выводов суда и по существу сводятся к несогласию с оценкой, данной судом, представленным в дело доказательствам, фактически выражают несогласие истца с выводами суда, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Оспариваемое решение постановлено судом в полном соответствии с данными требованиями.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лобненского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Лабутина С. В. без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи