Решение по делу № 2-1540/2011 ~ М-1552/2011 от 21.10.2011

Дело № 2-1540/2011                                                                                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишимбай                                                                           20 декабря 2011 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримова А.А.

с участием:

представителя истца по доверенности Салишева В.М.,

представителя отсутствующего ответчика в лице адвоката Суяргулова Р.А., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Фроловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенниковой В.Н. к Бахметьевой В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сенникова В.Н. обратилась в суд с иском к Бахметьевой В.В., в обоснование которого указала следующее. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилая квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на <данные изъяты> этаже жилого дома № по <адрес>.

По условиям договора купли-продажи, после продажи её предыдущим собственником ответчица утрачивает право пользования указанным выше жилым помещением и после регистрации договора купли-продажи в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит снятию с регистрационного учета. Ответчица в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, это нарушает её права. Она вынуждена оплачивать счета выставляемые управляющей организацией за неё, что причиняет ей материальные неудобства по данному факту.

Так как в настоящее время ответчица в квартире не проживает, не оплачивает ЖКУ, она по основаниям предусмотренными правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства утратила право пользования квартирой и более того она добровольно выехала из неё. Её регистрация в квартире носит формальный характер.

Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Салишев В.М. иск поддержал и просил его удовлетворить.

В судебное заседание истица Сенникова В.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Ответчик Бахметьева В.В. в судебное заседание неоднократно не явилась, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен отсутствующему ответчику адвокат.

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель отсутствующего ответчика по назначению суда в лице адвоката Суяргулова Р.А., иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит жилая квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрирован ответчик Бахметьева В.В..

С начала 2011 года ответчик в указанной квартире не проживает. Какие - либо семейные отношения между ответчиком и истицей отсутствуют, то есть ответчик статуса члена семьи ответчика не имеет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В данном случае ответчик и его представитель не представили каких - либо доказательств в опровержении доводов искового заявления.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом, интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжаться имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчицей утрачено право пользования квартирой, принадлежащей истице на праве собственности. В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; с) выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сенниковой В.Н. к Бахметьевой В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Бахметьеву В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течении 10 дней со дня вынесения решения.

Судья:                                                           А.А. Каримов

Решение вступило в законную силу 31.12.2011 года.