Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4824/2015 ~ М-4017/2015 от 07.08.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         05 октября 2015 года Кировский районный суд города Самары в составе:

         председательствующего судьи                                             Панковой М.А.,

         при секретаре                                                                          Лобачевой М.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4824/15 по иску ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» в лице конкурсного управляющего к Акайчевой Е.В., Акайчеву Е.В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» в лице конкурсного управляющего обратилось в суд с иском к Акайчевой Е.В., Акайчеву В.В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, мотивируя тем, что на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» и Департаментом управления имуществом г.Самара, многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, передан в управление ООО «Волжская Эксплуатационная Компания». Собственником <адрес> указанном доме является Акайчева Е.В. Как следует из справки, выданной паспортно - учетной службы Кировского района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> в г. Самара зарегистрированы: Акайчева Е.В. и ее сын Акайчев В.В. Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона. Однако должник данные обязательства не выполняет: его задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей 46 копеек. В выставляемых должнику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением должнику о сумме задолженности. Однако должник оставляет такие уведомления без ответа и удовлетворения. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 46 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 96 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Акайчева Е.В., Акайчев В.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно-правовой формы управляющей организации, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара был заключен договор управления многоквартирным домом. Цель настоящего договора заключается в обеспечении благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах (л.д.9-13).

Согласно условий указанного договора, Управляющая компания обязана осуществлять начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственника (нанимателей) в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ. Проводить начисление, сбор платежей с нанимателей жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, за пользование жилым помещением (плату за наем) и перечислять иные ежемесячные платежи.

Дополнительным соглашением к договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в Приложение № (Перечень многоквартирных домов, в которых имеется муниципальный жилищный фонд) внесены изменения, включив с ДД.ММ.ГГГГ в данный договор многоквартирные дома по адресам согласно приложения (л.д.14).

Согласно Приложения к дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> в <адрес> включен в перечень многоквартирных домов Кировского района, в отношении которых осуществляется управление ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» (л.д.15-17).

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № срок конкурсного производства в отношении ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» продлен на четыре месяца, судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на ДД.ММ.ГГГГ года. Из текста указанного определения следует, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Волжская Эксплутационная Компания» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев (л.д.7-8).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной ГУП <адрес> «ЕИРРЦ», в изолированной приватизированной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Акайчева Е.В.с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года, Акайчев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Ответчики, проживая по вышеуказанному адресу, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 46 копеек, что подтверждается сверкой расчётов с жильцом (л.д. 19-20).

До настоящего времени ответчиком задолженность не оплачена.

Судом принимается расчёт истца по размеру задолженности, поскольку установлено, что размер оплаты коммунальных услуг рассчитан в соответствии с действующим законодательством, расчёт задолженности ответчиками не оспорен.

С учётом изложенного, суд считает исковые требованияООО «Волжская Эксплуатационная Компания» в лице конкурсного управляющего к Акайчевой Е.В., Акайчеву В.В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей 96 копеек копейки.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» в лице конкурсного управляющего к Акайчевой Е.В., Акайчеву Е.В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить.

          Взыскать с Акайчевой Е.В., Акайчева Е.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 46 копеек.

          Взыскать с Акайчевой Е.В., Акайчева Е.В. в долевом порядке в пользу ООО «Волжская Эксплуатационная Компания» в счет возврата уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> рублей 96 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

    Председательствующий:                                      М.А.Панкова