Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2305/2016 ~ М-2552/2016 от 12.08.2016

№ 2-2305/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области «07» сентября 2016 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Котенко И.В.,

с участием истца Алексеевой В.К.,

с участием представителя ответчика Алексеева А.В. адвоката ФИО5,

при секретаре Веркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой В.К. к Алексееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева В.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В апреле 2010 года в данном доме был зарегистрирован сын ее умершего мужа – Алексеев А.В. В 2013 году ответчик выехал из спорного жилого помещения и больше в Боровичском районе не появлялся. Плату за проживание в доме он никогда не вносил, принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно. В связи с этим, просит суд признать Алексеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Алексеева В.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что предпринимала попытки розыска ответчика, однако его место нахождения не установлено до настоящего времени. Алексеев А.В. исчез в 2013 году неожиданно, перед этим забрал все свои вещи, фотографии и документы. Через некоторое время прислал телеграмму, что у него все хорошо, и он находится в <адрес>. Отец ответчика, ее супруг скончался в декабре 2015 года, сын его не хоронил. Она приняла наследство после смерти супруга в виде спорного жилого дома и является единоличной собственницей указанного жилого помещения.

Ответчик Алексеев А.В. в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживает, его место жительства неизвестно.

Представитель истца адвокат ФИО5, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признал в силу предоставленных ему законом полномочий.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленном процессуальным законодательством. На основании п.5 ч.3 указанной статьи защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Алексеева В.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 08 июня 2016 года и свидетельством о государственной регистрации права от 15 июня 2016 года (л.д.5,6).

Ответчик Алексеев А.В. был зарегистрирован в указанном спорном жилище 21 апреля 2010 года, что подтверждается копией Домовой книги (л.д.8,9), а также ответами начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Боровичский» и главы сельского поселения (л.д. 15,16).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что видели примерно в 2013 году сына умершего супруга истицы. Однако в 2013 году он куда-то уехал и больше в деревне никогда не появлялся, в доме не проживал. Все расходы по содержанию дома и поддержанию его в надлежащем состоянии несла истица Алекссева В.К.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника Алексеевой В.К. ответчик Алексеев А.В. не является, его личных вещей в жилом доме нет, по указанному адресу он не проживает длительное время, какого–либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и истцом Алексеевой В.К. не заключалось.

У суда оснований не доверять показаниям истца, допрошенных свидетелей не имеется, их показания не противоречат иным доказательствам, представленным суду.

Исходя из смысла статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Как следует из материалов дела и показаний свидетелей, ответчик Алексеев А.В. в спорном жилом помещении не проживает длительное время (более 3 лет), его личных вещей, документов, фотографий в жилом доме нет, что свидетельствует о том, что его выезд из жилого дома носит постоянный характер, не связан с невозможностью проживания в данном жилом доме.

Сам факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не может служить условием реализации его права на жилище.

Из этого следует, что право пользования спорным жилым помещением Алексеев А.В. утратил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░