Решение по делу № 2-2084/2018 ~ М-577/2018 от 02.02.2018

Дело № 2-2084/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 апреля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Роженцовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Ирины Владимировны к Администрации г/о Балашиха об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что Богуславскому Я.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежала 31/100 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Никольско-Архангельского поссовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г. «о выдаче свидетельств гражданам пос. Никольско-Архангельское на право собственности на земельные участки» за домом <адрес> закреплен земельный участок площадью 1475,2 кв.м., на имя умершего гражданина Богуславского Я.В. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 523 кв.м. Сразу после его смерти дочь Зуева И.Я. фактически приняла наследство, «пользовалась домом, оплачивала налоги, страховые взносы, обрабатывала земельный участок», что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ г., которым установлен юридический факт принятия наследства Зуевой после смерти Богуславского. На основании данного Постановления земельный участок не вошел в наследственную массу после смерти Богуславского, т.к. документ выдан после его смерти. Но его дочь Зуева И.Я., как установлено решением суда, фактически вступила во владение наследственным имуществом - долей в доме, сразу после смерти наследодателя, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г. Таким образом, Зуевой И.Я. принадлежала доля в доме с ДД.ММ.ГГГГ г., и соответственно на ДД.ММ.ГГГГ г. она продолжала владеть домовладением и имела имущественное право на оформление земельного участка при доме в собственность по названному Постановлению. Постановление было ошибочно выдано на умершего гражданина, т.к. в 1993 г. Зуева была владелицей 31/100 доли в жилом доме. Земельные участки предоставлялись исходя из долевой принадлежности на жилой дом. Кошелева Ирина Владимировна на основании договора купли-продажи доли жилого от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела у сестры Орешкиной Н.В. 31/100 долю, а на основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. приобрела у Александровой Т.В. 24/100 доли жилого дома и земельный участок № площадью 439 кв.м., всего ей принадлежат 55/100 долей жилого дома, расположенного л адресу: <адрес>

Истица Кошелева И.В. является наследницей по закону 1 очереди, фактически принявшей наследство после смерти матери Зуевой И.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, таким образом в наследственную массу вошел земельный участок площадью 523 кв.м. Наследственное дело у нотариуса открыто не было в связи с истечение шестимесячного срока, однако истица в течение шести месяцев фактически приняла наследственное имущество. Истица просит установить юридический факт принятия наследства после смерти матери Зуевой Инны Яковлевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., признать право собственности на земельный участок № площадью 523кв.м. расположенный по адресу г.<адрес> в порядке наследования по закону после Зуевой Инны Яковлевны.

Истец Кошелева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г/о Балашиха своего представителя не направил, извещен, имеются письменные возражения приобщенные к материалам дела.

Третье лицо Орешкина Н.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала на отсутствие возражений относительно исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения вином порядке документов, удостоверяющих эти факты.
В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Зуева (Богуславская) Инна Яковлевна, которая является матерью истца Кошелевой Ирины Владимировны, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.24).

Зуевой Ирине Владимировне на основании свидетельства о заключении брака присвоена фамилия мужа Кошелева (л.д.30).

Зуева (Богуславская) Инна Яковлевна, является дочерью Богуславского Якова Владимировича, что также подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).

Богуславская И.Я. и Зуев В.В. заключили брак, жене присвоена фамилия Зуева (л.д.15).

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Зуевой Инной Яковлевной после смерти Богуславского Якова Владимировича умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

На основании договора купли-продажи доли домовладения Богуславский Я.В. приобрел 31/100 доли домовладения находящегося в пос. <адрес> (л.д.8).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности земельным участком площадью 523кв.м Богуславскому Я.В., имеющему на правах личной собственности домовладение по <адрес>, бесплатно.

Свидетельство на право собственности выдано Богуславскому Я.В. ДД.ММ.ГГГГ, тогда как он умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела № к имуществу умершего Богуславского Я.В., земельный участок площадью 523кв.м в наследственную массу включен не был.

Наследницей по закону после смерти Богуславского Я.В. является его дочь - Зуева Инна Яковлевна.

После смерти Зуевой И.Я. наследственное дело у нотариуса открыто не было в связи с истечение шестимесячного срока. Однако, истица в течение шести месяцев фактически приняла наследство, поскольку, часть земельного участка в размере 439кв.м. и часть жилого дома доля в праве 55/100 принадлежит Кошелевой И.В. на основании договора купли-продажи (л.д.22-23), что дает основание полагать, что истица фактически приняла наследство после смерти матери Зуевой И.Я.

Судом установлено, что истица и ее сестра Орешкина Н.В. является наследниками первой очереди к имуществу Зуевой И.Я., суд учитывает, что Орешкина Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований и признания за Кошелевой И.В. права собственности наземельный участок в порядке наследования по закону.
Таким образом, судом установлено, что Зуева И.Я. право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке не оформила, однако владела им, как собственник, обрабатывала его, оплачивала необходимые налоги и сборы, после его смерти бремя содержания земельного участка несет Кошелева И.В.
Пунктами 1,2 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Суд принимает во внимание, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках земельного участка площадью 523кв.м., расположенного по адресу: <адрес> однако свидетельством о праве собственности на землю постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Богуславскому Я.В. был предоставлен земельный участок бесплатно площадью 523кв.м.
В рассматриваемом случае суд принимает во внимание, что Зуева И.Я. при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на указанный участок, однако находит, что данное обстоятельство само по себе не может являться препятствием для перехода права собственности на указанное имущество к наследнику, поскольку право собственности у Зуевой И.Я. возникло после смерти отца Богуславского Я.В., на основании постановления №№ от ДД.ММ.ГГГГ которое не признано недействительным и никем не оспорено.
После смерти Зуевой И.Я. соответственно право собственности возникло у ее дочери Кошелевой (Зуевой) И.В.

С учетом приведенных выше обстоятельств суд находит правильным установить факт принятия наследства Кошелевой И.В. после Зуевой И.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 523 кв. метров по адресу: <адрес>, поскольку она является наследником первой очереди по закону после смерти матери Зуевой И.Я.
Суд учитывает, что третье лицо Орешкина Н.В. исковые требования признала, фактов оспаривания кем-либо прав истца на земельный участок в ходе судебного разбирательства не установлено. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кошелевой Ирины Владимировны удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Кошелевой Ириной Владимировной после смерти Зуевой Инны Яковлевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кошелевой Ириной Владимировной право собственности на земельный участок площадью 523кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Зуевой Инной Яковлевной, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 11 апреля 2018 года

Судья В.В. Пономарёва