Решение по делу № 2-2196/2019 от 21.06.2019

                      К делу № 2- 2196/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          г.Геленджик                                                                             21 июня 2019г.

         Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

         председательствующего Попова П.А.,

         при секретаре Рыдзевской О.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рвачева С. В. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на жилой дом и по иску Козлова А. А.ича к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Рвачеву С. В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Рвачев С.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании за ним права общей долевой собственности на жилой дом литер «В» с подвалом, общей площадью 288,2 кв.м., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., этажностью: 3, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 76/100 долей. В обоснование своих требований указал, что является собственником земельного участка площадью 62,0 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, по <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, который был передан ему в дар его супругой, Р., и принадлежал ей на праве собственности на основании постановления Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанном земельном участке площадью 62,0 кв.м., с целью улучшения своих жилищных условий, и на основании разрешения Управления архитектуры и градостроительства исполкома города-курорта Геленджик на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, строительного паспорта на проектирование второго этажа с мансардой по <адрес>, № в г.Геленджике и в соответствии с проектом, утвержденным главным архитектором г.Геленджика, истцом совместно с супругой возведен второй этаж и мансарда индивидуального жилого дома литер «В» по <адрес>, № в г.Геленджике, в результате чего общая площадь дома составила 288,2 кв.м., в том числе жилая площадь 142,4 кв.м. При этом, часть возведенного второго этажа и мансарды расположены над строением, находящемся на смежном земельном участке площадью 256 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, по вышеуказанному адресу, принадлежащем на праве собственности Козлову А. А.ичу, право собственности на который зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. В результате завершения строительства спорного объекта капитального строительства — жилой дом литер «В» по <адрес>, № в г.Геленджике, общей площадью 288,2 кв.м., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., этажностью: 3, размещен на двух смежных земельных участках: площадью 62,0 кв.м., кадастровый №, собственником которого является истец, и площадью 256 кв.м., кадастровый №, собственником которого является Козлов А.А. В пользовании истца находятся помещения, общей площадью 214,8 кв.м. (что составляет 76/100 доли от общей площади жилого дома): кладовая № площадью 5,1 кв.м., кладовая № площадью 5,5 кв.м., расположенные в подвальном этаже; гараж № площадью 17,5 кв.м., санузел № площадью 5,7 кв.м., санузел № площадью 1,7 кв.м., коридор № площадью 3,6 кв.м., кухня № площадью 14,8 кв.м., прихожая № площадью 3,6 кв.м., лестница № площадью 3,7 кв.м., расположенные на первом этаже дома; жилая комната № площадью 28,2 кв.м., жилая комната № площадью 15,9 кв.м., санузел № площадью 2,3 кв.м., коридор № площадью 3,4 кв.м., жилая комната № площадью 17,1 кв.м., коридор № площадью 7,4 кв.м., лестница № площадью 3,8 кв.м., расположенные на втором этаже дома; жилая комната № площадью 25,6 кв.м., кладовая № площадью 7,4 кв.м., санузел № площадью 7,3 кв.м., жилая комната № площадью 25,5 кв.м., коридор № площадью 9,7 кв.м., расположенные на третьем этаже дома. В пользовании Козлова А.А. находятся помещения, общей площадью 73,4 кв.м. (что составляет 24/100 доли от общей площади жилого дома): подсобная № площадью 9,9 кв.м., расположенная в подвальном этаже; жилая комната № площадью 12,3 кв.м., жилая комната № площадью 17,8 кв.м., кухня № площадью 9,6 кв.м., ванная № площадью 2,7 кв.м., прихожая № площадью 2,7 кв.м., гараж № площадью 15,0 кв.м., санузел № площадью 1,2 кв.м., подсобная № площадью2,2 кв.м., расположенные на первом этаже дома. При обращении в орган местного самоуправления с заявлением об оформлении жилого дома литер «В», письмом начальника УАиГ Администрации МО город-курорт Геленджик от 29.09.2015 года истцу отказано на том основании, что не представлено разрешение на возведение указанного жилого дома, и данное строение по своему техническому и архитектурно-планировочному решению не соответствует согласованному проекту. Согласно техническому заключению Геленджикского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» от 21.05.2015 года, посадка здания на генеральном плане земельного участка, основные несущие конструктивные элементы, основные габариты помещений, высота помещений, ширина дверных и оконных проемов соответствует утвержденному проекту на индивидуальный жилой дом; здание литер «В» соответствует строительным нормам и правилам (СП), градостроительным, санитарным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к жилым домам; указанное жилье является единственным местом фактического проживания истца и членов его семьи с 2000 года.

Истец с учетом уточненных требований, просит признать за ним право собственности на 76/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В», общей площадью 288,2 кв., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., этажностью: 3, расположенный по адресу: <адрес>, №, и определить в его пользование следующие помещения в жилом доме, общей площадью 214,8 кв.м., в составе: кладовая № площадью 5,1 кв.м., кладовая № площадью 5,5 кв.м., расположенные в подвальном этаже; гараж № площадью 17,5 кв.м., санузел № площадью 5,7 кв.м., санузел № площадью 1,7 кв.м., коридор № площадью 3,6 кв.м., кухня № площадью 14,8 кв.м., прихожая № площадью 3,6 кв.м., лестница № площадью 3,7 кв.м., расположенные на первом этаже дома; жилая комната № площадью 28,2 кв.м., жилая комната № площадью 15,9 кв.м., санузел № площадью 2,3 кв.м., коридор № площадью 3,4 кв.м., жилая комната № площадью 17,1 кв.м., коридор № площадью 7,4 кв.м., лестница № площадью 3,8 кв.м., расположенные на втором этаже дома; жилая комната № площадью 25,6 кв.м., кладовая № площадью 7,4 кв.м., санузел № площадью 7,3 кв.м., жилая комната № площадью 25,5 кв.м., коридор № площадью 9,7 кв.м., расположенные на третьем этаже дома.

Козлов А.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Рвачеву С.В. о признании за ним права общей долевой собственности на жилой дом литер «В» с подвалом, общей площадью 288,2 кв.м., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., этажностью: 3, расположенный по адресу: <адрес>, №, в размере 24/100 долей, и определении порядка пользования помещениями в данном жилом доме. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка площадью 256 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, №, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 33-17271/18, право собственности за ним зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. В 2000 году Рвачев С.В. осуществил строительство объекта капитального строительства — жилого дома с возведением второго этажа и мансарды на принадлежащем ему земельном участке площадью 62,0 кв.м., кадастровый № по <адрес>, № в г.Геленджике, и частично на смежном земельном участке площадью 256 кв.м., кадастровый № по <адрес>, № в г.Геленджике, принадлежащем на праве собственности Козлову А.А., над помещениями, общей площадью 69,5 кв.м., находившимися в его собственности до заключения договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Козлов А.А., с учетом уточненных требований, просит признать за ним право собственности на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В», общей площадью 288,2 кв., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., этажностью: 3, расположенный по адресу: <адрес>, №, и определить в его пользование следующие помещения в жилом доме, общей площадью 73,4 кв.м. (что составляет 24/100 доли от общей площади жилого дома): подсобная № площадью 9,9 кв.м., расположенная в подвальном этаже; жилая комната № площадью 12,3 кв.м., жилая комната № площадью 17,8 кв.м., кухня № площадью 9,6 кв.м., ванная № площадью 2,7 кв.м., прихожая № площадью 2,7 кв.м., гараж № площадью 15,0 кв.м., санузел № площадью 1,2 кв.м., подсобная № площадью 2,2 кв.м., расположенные на первом этаже дома.

В судебном заседании представитель истца Рвачева С.В. по доверенности Лашкова Р.Я. поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Козлова А.А.

Представитель истца Козлова А.А. по доверенности Коржова В.А. поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Рвачева С.В.

Представитель ответчика — Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности в удовлетворении уточненных исковых требований Рвачева С.В. и в удовлетворении уточненных исковых требований Козлова А.А. полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица — Управление архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности в удовлетворении уточненных исковых требований Рвачева С.В. и в удовлетворении уточненных исковых требований Козлова А.А. полагался на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит, что уточненные исковые требования Рвачева С.В. и Козлова А.А. подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Рвачев С.В. является собственником земельного участка площадью 62,0 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, №, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Смежный земельный участок площадью 256 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежит на праве собственности Козлову А.А. на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.05.2018 года по делу № 33-17271/18, право собственности за ним зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Судом установлено, что на земельном участке площадью 62,0 кв.м. с кадастровым №, по <адрес>, № в г.Геленджике, и частично на смежном земельном участке площадью 256 кв.м., с кадастровым №, по <адрес>, № в г.Геленджике, размещен объект капитального строительства — индивидуальный жилой дом литер «В», общей площадью 288,2 кв.м., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., этажностью: 4, в том числе подземной этажностью: 1, кадастровый №, который внесен в Единый государственный реестр недвижимости, как самостоятельный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской здания от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Возведение второго этажа и мансарды индивидуального жилого дома литер «В» по <адрес>, № в г.Геленджике (ранее адрес — <адрес>, №) было осуществлено в 2000 году Рвачевым С.В. совместно с супругой, с целью улучшения своих жилищных условий, на основании разрешительной документации: разрешения Управления архитектуры и градостроительства исполкома города-курорта Геленджик №-Г от ДД.ММ.ГГГГ на строительство второго этажа и мансарды индивидуального жилого дома по <адрес>, № в <адрес>; строительного паспорта на проектирование второго этажа с мансардой по <адрес>, № в <адрес>, заказчик Р.; постановления главы города-курорта Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении протокола № заседания межведомственной комиссии по предварительному выбору участков под все виды строительства, осуществляемого на территории города-курорта Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ, о разрешении Р. проектирование 2-го этажа жилого <адрес> в <адрес>; проекта второго этажа с мансардой индивидуального жилого дома, заказчик Р., согласованного главным архитектором г.Геленджика Кузнецовым А.В.

В результате возведения второго этажа и мансарды жилого дома литер «В» по <адрес>, № в <адрес>, общая площадь дома составила 288,2 кв.м., в том числе жилая площадь 142,4 кв.м., что подтверждается данными технического паспорта жилого дома, составленного Филиалом ГУП <адрес> «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также данными выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Рвачевым С.В. предпринимались надлежащие меры по узаконению возведенного строения путем обращения в орган местного самоуправления с заявлением об оформлении жилого дома литер «В», однако, письмом начальника УАиГ Администрации МО город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ за № ему отказано на том основании, что не представлено разрешение на возведение указанного жилого дома, и по своему техническому и архитектурно-планировочному решению данное строение не соответствует согласованному проекту.

Согласно представленному суду техническому заключению, выполненному Геленджикским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» 21.05.2015 года по определению соответствия жилого дома литер «В» строительным нормам и правилам, установлено, что посадка здания на генеральном плане земельного участка, основные несущие конструктивные элементы, основные габариты помещений, высота помещений, ширина дверных и оконных проемов соответствуют проекту на индивидуальный жилой дом, выполненному Управлением архитектуры и градостроительства г.Геленджика в 2000 году.

Состояние несущих конструктивных элементов (стены, фундамент, перекрытия и т. д.) - удовлетворительное, деформаций и дефектов, в результате которых возможно снижение несущей способности не обнаружено.

Выводами технического заключения подтверждается, что по объемно-планировочным решениям, наличию водоснабжения и водоотведения, вентиляции, габаритам основных эвакуационных выходов, естественному и искусственному освещению помещений здание литер «В» соответствует строительным нормам и правилам (СП), градостроительным, санитарным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к жилым домам.

Судом учитываются факты, установленные решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18.05.2011 года, к делу № 2-1372/11, в соответствии с которым за супругой истца, Р., признано право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 71 кв.м. по <адрес>, № в г.Геленджике.

Указанным судебным актом подтверждается, что «ДД.ММ.ГГГГ истицей было получено разрешение Управления архитектуры и градостроительства исполкома города-курорта Геленджик №-Г на строительство второго этажа и мансарды индивидуального жилого дома по <адрес>, № в г.Геленджике в соответствии с проектом, утвержденным главным архитектором города. На основании указанного разрешения на строительство истицей и совладельцем жилого дома литер «А» К. было осуществлено строительство нового индивидуального жилого дома литер «В» в границах расположения бывшего строения литер «А».

Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18.05.2011 года установлено «истице принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по <адрес>, № в г.Геленджике (ранее адрес: <адрес>, №), которые с разрешения органа местного самоуправления и в соответствии с проектом преобразованы в часть жилого дома литер «В» по указанному адресу».

Согласно п.1 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В пунктах 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и (или) отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела подтверждается, что индивидуальный жилой дом литер «В», общей площадью 288,2 кв.м., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., этажностью: 4, в том числе подземной этажностью: 1, по <адрес>, № в г.Геленджике возведен на земельных участках, отведенных для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, в соответствии с полученным разрешением на строительство и утвержденным проектом, и соответствует их целевому назначению — для индивидуального жилищного строительства, с соблюдением законных прав и интересов собственников смежных земельных участков, что подтверждается представленными суду заявлениями о согласии на узаконение за истцом спорного объекта недвижимости, чем подтверждается факт отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также факт отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан данным жилым домом литер «В».

Судом установлено, что объект индивидуального жилищного строительства — жилой дом литер «В» возведен с соблюдением строительных, градостроительных, санитарных норм и правил, требований пожарной безопасности, предъявляемых к жилым домам.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта,

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 года № 339-ФЗ),

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни здоровью граждан (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 года № 258-ФЗ).

Учитывая, что Рвачев С.В. и Козлов А.А. на протяжении длительного времени пользуются конкретными помещениями в возведенном жилом доме литер «В» по <адрес>, № в г.Геленджике, чем подтверждается сложившийся порядок пользования жилым домом с 2000 года, суд считает возможным определить порядок пользования помещениями в данном доме между Рвачевым С.В. и Козловым А.А., согласно которому: в пользование Рвачева С.В. определить помещения, общей площадью 214,8 кв.м. (что составляет 76/100 доли от общей площади жилого дома), в составе: кладовая № площадью 5,1 кв.м., кладовая № площадью 5,5 кв.м., расположенные в подвальном этаже; гараж № площадью 17,5 кв.м., санузел № площадью 5,7 кв.м., санузел №и площадью 1,7 кв.м., коридор № площадью 3,6 кв.м., кухня № площадью 14,8 кв.м., прихожая № площадью 3,6 кв.м., лестница № площадью 3,7 кв.м., расположенные на первом этаже дома; жилая комната № площадью 28,2 кв.м., жилая комната № площадью 15,9 кв.м., санузел № площадью 2,3 кв.м., коридор № площадью 3,4 кв.м., жилая комната № площадью 17,1 кв.м., коридор № площадью 7,4 кв.м., лестница № площадью 3,8 кв.м., расположенные на втором этаже дома; жилая комната № площадью 25,6 кв.м., кладовая № площадью 7,4 кв.м., санузел № площадью 7,3 кв.м., жилая комната № площадью 25,5 кв.м., коридор № площадью 9,7 кв.м., расположенные на третьем этаже дома; в пользование Козлова А.А. определить помещения, общей площадью 73,4 кв.м. (что составляет 24/100 доли от общей площади жилого дома) в составе: подсобная № площадью 9,9 кв.м., расположенная в подвальном этаже; жилая комната № площадью 12,3 кв.м., жилая комната № площадью 17,8 кв.м., кузня № площадью 9,6 кв.м., ванная № площадью 2,7 кв.м., прихожая № площадью 2,7 кв.м., гараж № площадью 15,0 кв.м., санузел № площадью 1,2 кв.м., подсобная № площадью2,2 кв.м., расположенные на первом этаже дома.

С учетом заявленных уточненных исковых требований, мнений представителей сторон, установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признать за Рвачевым С.В. право собственности на 76/100 доли, за Козловым А.А. - на 26/100 доли жилого дома литер «В», общей площадью 288,2 кв.м., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., этажностью: 3, расположенного по адресу: <адрес>, №.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рвачева С. В. удовлетворить.

Признать за Рвачевым С. В. право собственности на 76/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В» с подвалом, общей площадью 288,2 кв.м., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., кадастровый №, этажностью: 4, в том числе подземной этажностью: 1, расположенный по адресу: <адрес>.

В пользование Рвачева С. В. определить следующие помещения в жилом доме литер «В» по <адрес>, № в г.Геленджике, общей площадью 214,8 кв.м., в составе: кладовая № площадью 5,1 кв.м., кладовая № площадью 5,5 кв.м., расположенные в подвальном этаже; гараж № площадью 17,5 кв.м., санузел № площадью 5,7 кв.м., санузел № площадью 1,7 кв.м., коридор № площадью 3,6 кв.м., кухня № площадью 14,8 кв.м., прихожая № площадью 3,6 кв.м., лестница № площадью 3,7 кв.м., расположенные на первом этаже дома; жилая комната № площадью 28,2 кв.м., жилая комната № площадью 15,9 кв.м., санузел № площадью 2,3 кв.м., коридор № площадью 3,4 кв.м., жилая комната № площадью 17,1 кв.м., коридор № площадью 7,4 кв.м., лестница № площадью 3,8 кв.м., расположенные на втором этаже дома; жилая комната № площадью 25,6 кв.м., кладовая № площадью 7,4 кв.м., санузел № площадью 7,3 кв.м., жилая комната № площадью 25,5 кв.м., коридор № площадью 9,7 кв.м., расположенные на третьем этаже дома.

Исковые требования Козлова А. А.ича удовлетворить.

Признать за Козловым А. А.ичем право собственности на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В» с подвалом, общей площадью 288,2 кв.м., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., кадастровый №, этажностью: 4, в том числе подземной этажностью: 1, расположенный по адресу: <адрес>.

В пользование Козлова А. А.ича определить следующие помещения в жилом доме литер «В» по <адрес>, № в г.Геленджике, общей площадью 73,4 кв.м., в составе: подсобная № площадью 9,9 кв.м., расположенная в подвальном этаже; жилая комната № площадью 12,3 кв.м., жилая комната № площадью 17,8 кв.м., кухня № площадью 9,6 кв.м., ванная № площадью 2,7 кв.м., прихожая № площадью 2,7 кв.м., гараж № площадью 15,0 кв.м., санузел № площадью 1,2 кв.м., подсобная № площадью 2,2 кв.м., расположенные на первом этаже дома.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в записи ЕГРН на объект недвижимости - жилой дом литер «В» с подвалом, общей площадью 288,2 кв.м., в том числе жилой площадью 142,4 кв.м., кадастровый №, этажностью: 4, в том числе подземной этажностью: 1, расположенный по адресу: <адрес>, в части установления доли Рвачева С. В. в данном имуществе в размере 76/100 доли, доли Козлова А. А.ича — в размере 24/100 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Судья: