Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1115/2020 ~ М-978/2020 от 28.07.2020

№ 2-1115/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мошенское Новгородской области 14 октября 2020 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Цабулевой В.В.,

при секретаре Поваровой С.А.,

с участием Федотова В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотовой Натальи Валентиновны, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего Федотова Дмитрия Сергеевича, Федотова Владислава Сергеевича к Федотову Сергею Геннадьевичу о признании права общей совместной собственности и определении долей в праве на квартиру с кадастровым номером № 53:22:0011564:106 расположенную по адресу : Новгородская область, г. Боровичи ул. Новоселицкая, д.30, кв.3.

УСТАНОВИЛ:

Федотова Н.В. обратилась в суд с иском в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетнего Федотова Дмитрия Сергеевича 10.10.2008 г.р. и Федотов В.С. к Федотову С.Г. с указанным иском, в обоснование своих требований, указав, что в период брака, а именно в 2007 году супругами Федотовыми была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Новгородская область, г. Боровичи ул. Новоселицкая, д.30, кв.3 с использованием средств материнского капитала. Право собственности на указанную квартиру было оформлено на ответчика. По состоянию на 24.07.2020 года ответчик свое обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность, включая бывшего супруга и двоих детей не выполнил, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 ноября 2019 года, согласно которой ответчик является единоличным собственником всей квартиры.

Просит признать право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № 53:22:0011564:106 расположенную по адресу: Новгородская область, г. Боровичи ул. Новоселицкая, д.30, кв.3, за Федотовым Сергеем Геннадьевичем, Федотовой Натальей Валентиновной, Федотовым Владиславом Сергеевичем, несовершеннолетними Федотовым Дмитрием Сергеевичем, и определить доли в праве совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № 53:22:0011564:106, площадью 27.9 кв.м., по адресу: Новгородская область, г. Боровичи ул. Новоселицкая, д.30, кв.3. равными по ? доли в праве общей долевой собственности за Федотовым Сергеем Геннадьевичем, Федотовой Натальей Валентиновной, Федотовым Владиславом Сергеевичем, Федотовым Дмитрием Сергеевичем.

Истец Федотова Н.В. в судебное заседание не явилась, ранее уточнила исковые требования и просила её долю в указанной квартире передать в пользу детей.

Истец Федотов В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третьи лица - представитель комитета по опеке и попечительству Администрации Мошенского района и Управления Росреестра по Новгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали.

Ответчик Федотов С.Г. в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, письмо вернулось с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает, что ответчик является извещенным о судебном заседании.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно ст. 2 Федерального закона под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных данным Федеральным законом. (п.1)

В соответствии с пп. 2, 3 указанной статьи материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных данным Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее по тексту – сертификат) представляет собой именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин – граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского семейного капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

При этом, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5).

В силу п. 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесённых на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 года, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществлённые лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 10(1) настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с другими документами, представляет засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

В судебном заседании установлено, что Федотова Н.В. приходится матерью Федотову Дмитрию Сергеевичу, 10 октября 2008 года рождения и Федотову Владиславу Сергеевичу, 03 апреля 2001 года рождения.

Федотовой Н.В. в связи с рождением второго ребенка, УПФР в Боровичском районе Новгородской области был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости свидетельства о государственной регистрации права от 10 декабря 2007 года следует, что Федотову С.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенный по адресу: Новгородская область, г. Боровичи ул. Новоселицкая, д. 30, кв.3 общей площадью 27,9 кв.м. с условный номер 53:22:0011564:106. Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи квартиры с использование средств целевого займа.

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в Боровичском районе Новгородской области удовлетворено заявление Федотовой Н.В. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и о направлении средств в сумме 299731 рубль 25 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредитному договору № 598 от 06.12.2007г. на покупку Федотовым Сергеем Геннадьевичем квартиры по адресу: Новгородская область, г. Боровичи ул. Новоселицкая, д. 30, кв.3.

Во исполнение п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 13 апреля 2012 года Федотовым С.Г.24.03.2009 года дано нотариально заверенное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской федерации средств материнского (семейного) капитала.

Средства материнского (семейного) капитала в сумме 299731 руб. 25 коп. перечислены, однако своё обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность её и детей, ответчик не выполнил.

Согласно статей 251, 233 ГК РФ переход доли в праве общей собственности возникает с момента регистрации перехода права собственности на долю.

Таким образом, нарушаются имущественные права Федотовой Натальей Валентиновной, Федотова Владислава Сергеевича, несовершеннолетнего Федотова Дмитрия Сергеевича, на долю в праве собственности на квартиру, которая не зарегистрирована в установленном законом порядке, за истцами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 1 ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Исходя из приведенных правовых норм, доли участников долевой собственности считаются равными, если они не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников.

В данном случае участниками общей собственности на квартиру являются ответчик Федотов С.Г. как лицо, оформивший право собственности на квартиру приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, Федотова Н.В. и дети Федотов В.С. и Федотов Д.С., суд учитывает, что Федотова Н.В. отказывается от своей доли в пользу детей, и считает, необходимым признать за Федотовым С.Г. право собственности на 2\8 доли, а за Федотовым В.С. и Федотовым Д.С. по 3\8 доли каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотовой Натальи Валентиновны, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего Федотова Дмитрия Сергеевича и Федотова Владислава Сергеевича удовлетворить.

Признать за Федотовым Дмитрием Сергеевичем право собственности в размере 3/8 долей, за Федотовым Владиславом Сергеевичем право собственности в размере 3/8 долей и за Федотовым Сергеем Геннадьевичем право собственности в размере 2/8 долей квартиры, с кадастровым номером 53:22:0011564:106, расположенной по адресу: Новгородская область, г.Боровичи, ул. Новоселицкая, д.30, кв.3.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей и изменений в записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2020 г.

Судья В.В.Цабулева