Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1086/2019 ~ М-10499/2018 от 20.12.2018

                                     Дело № 2-1086/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о приостановлении производства по делу

14 февраля 2019 года                                                                                           г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре Жежар А.О.,

с участием представителя истца Петренко В.В. – Кирилловой Т.Н., представителей ответчика Шидловского Ю.А. – Манаковой О.М., Сысоева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко В. В. к Шидловскому Ю. А. о взыскании расходов за теплоснабжение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Шидловскому Ю. А. с требованиями о взыскании расходов, понесенных за теплоснабжение помещения № 578, расположенного в здании торгового центра по ул. Горького, д. 156 в г. Благовещенске за период март 2018 года и апрель 2018 года в сумме 82438 рублей 29 копеек и расходов по упалте государственной пошлины в размере 2673 рубля. Указав, что Шидловскому Ю.А. принадлежит на праве собственности нежилое помещение №578 в общественно-торговом центре, расположенном по адресу: г.Благовещенск, ул. Горького, 156.

28.09.2016 года было проведено общее собрание собственников нежилых помещений Центра, на котором решался вопрос о заключении договора теплоснабжения Центра. На собрании были приняты решения:

по вопросу №2 - Утвердить условия договора теплоснабжения с приложениями и договора водоснабжения и водоотведения с приложениями, в том числе цену договоров, с АО «Амурский коммунальные системы». Заключить договор теплоснабжения и договор водоснабжения и водоотведения здания.

по вопросу №3 - Избрать Петренко В.В. представителем собственников здания, расположенного по адресу: г.Благовещенск, ул. Горького, 156 и уполномочить на заключение (подписание) договоров на условиях, утвержденных собранием собственников, а также на составление и подписание всех приложений, являющихся неотъемлемой частью указанных договоров, в том числе договоров на обслуживание, договор теплоснабжения и договора водоснабжения и водоотведения здания.

На основании указанных решений собственников Центра, оформленных в виде протокола от 28.09.2016 года, Петренко В.В. в интересах собственников Центра заключил с АО «Амурские коммунальные системы» договор теплоснабжения №2443 от 24.10.2016 года.

Приложением №1А были определены объемы требуемой тепловой энергии с разбивкой по месяцам в отношении каждого помещения.

АО «АКС» своевременно выставляло счета за теплоснабжение с указанием объема потребленного тепла в отношении каждого помещения, в том числе помещения №578, принадлежащего Шидловскому Ю.А.

Шидловский Ю.А. услуги теплоснабжения не оплачивал. За март 2018 года и апрель 2018 года сумма задолженности составила 82438 рублей 29 копеек.

В связи с неполной оплатой потребленных услуг АО «АКС» неоднократно выставляло в адрес Петренко В.В., как лица, подписавшего договор, претензии с требованием оплатить потребленное тепло, с предупреждением о введении ограничения подачи тепловой энергии и прекращении ее подачи.

Для обеспечения бесперебойного теплоснабжения помещения Петренко В.В. вынужден был самостоятельно погасить задолженность Шидловского Ю.А. за потребленное тепло в сумме 82438 рублей 29 копеек.

Истец считает, что в действиях Шидловского Ю.А., направленных на уклонение от несения расходов, связанных с теплоснабжением принадлежащего ему помещения, имеются признаки неосновательного обогащения в форме неосновательного сбережения имущества (денежных средств) за счет другого лица Петренко В.В.

В судебном заседании представители ответчика заявили ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения другого гражданского дела № 2-411/2019 по иску Шидловского Ю.А. к Петренко В.В., ООО ЖУК «Свой дом», которым оспариваются протоколы общих собраний от 28.06.2016 года, 28.09.2016 года.

Представитель истца не возражала против приостановления производства по делу.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 215 абз. 5 ГПК РФ, суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Учитывая, что оспаривается действительность протокола общего собрания собственников нежилых помещений общественно-торгового центра от 28.09.2018 года, которым был решен вопрос о заключении договора теплоснабжения, и на основании которого Петренко В.В. в интересах собственников общественно-торгового центра заключил с АО «Амурские коммунальные системы» договор теплоснабжения №2443 от 24.10.2016 года, и поскольку истец основывает свои требования о взыскании задолженности за теплоснабжение, возникшей в связи с оплатой такой задолженности истцом ввиду невнесения ответчиком в АО «Амурские коммунальные системы» оплаты за теплоснабжение нежилого помещения, принадлежащего ответчику, суд находит, что рассмотрение другого гражданского дела по иску Шидловского Ю.А. к Петренко В.В., ООО ЖУК «Свой дом» о признании недействительными протоколы общих собраний собственников нежилых помещений общественно-торгового центра от 28.06.2016 года, 28.09.2016 года может повлиять на разрешение настоящего дела.

В связи с этим производство по настоящему гражданскому делу следует приостановить в порядке ст. ст. 215 абз. 5 и 217 ГПК РФ на срок до рассмотрения Благовещенским городским судом гражданского дела по иску Шидловского Ю.А. к Петренко В.В., ООО ЖУК «Свой дом» о признании недействительными протоколы общих собраний собственников нежилых помещений общественно-торгового центра от 28.06.2016 года, 28.09.2016 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 215, 224- 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Приостановить производство по настоящему гражданскому делу до рассмотрения гражданского дела 2-411/2019 Благовещенским городским судом по иску Шидловского Ю.А. к Петренко В.В., ООО ЖУК «Свой дом», о признании недействительными протоколов общих собраний собственников нежилых помещений общественно-торгового центра от 28.06.2016 года, 28.06.2016 года и вступления в законную силу решения суда по указанному иску.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                            О.С. Щедрина