Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-39878/2021 от 10.11.2021

     Судья <ФИО>5                                                         Дело <№...>

                                                                                                              (<№...>)

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    02 декабря 2021 года                                                               <Адрес...>

    Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

    председательствующего                          <ФИО>11

    судей                                  <ФИО>10, Таран А.О.

    при секретаре                                     <ФИО>7

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>4 к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о признании недействительным решения собственника о разделе земельного участка, признании сделок недействительными, и применении последствий недействительности ничтожных сделок,

        по апелляционным жалобам <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3 в лице представителя по доверенности <ФИО>8 на решение Прикубанского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>,

        Заслушав доклад судьи <ФИО>10 об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционных жалоб, судебная коллегия,

    УСТАНОВИЛА:

<ФИО>4 обратился в Прикубанский районный суд <Адрес...> с исковым заявлением к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о признании недействительными решения собственника о разделе земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:9 на два отдельных земельных участка с кадастровыми номерами 23:43:0143022:2338,    23:43:0143022:2337. применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В обоснование требований указано, что истец является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0143022:2339, 23:43:0143024:96, расположенных по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...>.

Считает, что при разделе земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:9 на два отдельных земельных участка с кадастровыми номерами 23:43:014302272338, 23:43:0143022:2337, грубо нарушено действующее законодательство, а также государственная регистрация на данные земельные участки была осуществлена на основании недействительной (ничтожной) сделки, совершенной с нарушением требований действующего законодательства.

Просил суд первой инстанции, признать недействительным (ничтожным) решение собственника о разделе земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:9 на два отдельных земельных участка с кадастровыми номерами 23:43:0143022:2338, 23:43:0143022:2337, принятое и подписанное <Дата ...> <ФИО>1, применить последствия недействительности ничтожной сделки - решения собственника о разделе земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:9, принятое и подписанное <Дата ...> <ФИО>1 в виде: признания недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:2337, площадью 417 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <Адрес...>, заключенного <ФИО>1 и <ФИО>2 недействительным; прекращения права собственности <ФИО>2 на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:2337, погашения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности <№...> на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:2337, снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:2337 с исключением в государственном кадастре недвижимости сведений о границах, местоположении, координатах поворотных точек, площади, данного земельного участка; признания недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:2338, площадью 400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <Адрес...> заключенного <ФИО>1 и <ФИО>3; прекращения права собственности <ФИО>3 на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:2338, погашения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности <№...> на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:2338, снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:2338 с исключением в государственном кадастре недвижимости сведений о границах, местоположении, координатах поворотных точек, площади, данного земельного участка; восстановить право собственности за <ФИО>1 на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:9, восстановить запись о государственной регистрации права собственности <№...> в ЕГРН за <ФИО>1 на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:9 категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства площадью 817 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о данном земельном участке, границах, местоположении, координатах поворотных точек.

Решением Прикубанского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>, исковые требования <ФИО>4 к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о признании сделки недействительной – удовлетворены.

Судом первой инстанции постановлено:

Признать недействительным (ничтожным) - решение собственника о разделе дельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:9 на два отдельных земельных участка с кадастровыми номерами 23:43:0143022:2338, 23:43:0143022:2337, принятое и подписанное <Дата ...> <ФИО>1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки - решения собственника о разделе земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:9, принятое и подписанное <Дата ...> <ФИО>1 в виде:

признания недействительным договора купли - продажи земельного участка с КН 23:43:0143022:2337, площадью 417 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <Адрес...>, заключенного <ФИО>1 и <ФИО>2 недействительным;

прекращения права собственности <ФИО>2 на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:2337, погашения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности <№...> на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:2337, снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с КН 23:43:0143022:2337 с исключением в государственном кадастре недвижимости сведений о границах, местоположении, координатах поворотных точек, площади, данного земельного участка;

признания недействительным договора купли - продажи земельного участка с КН 23:43:0143022:2338, площадью 400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <Адрес...> заключенного <ФИО>1 и <ФИО>3.

прекращения права собственности <ФИО>3 на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:2338, погашения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности <№...> на земельный участок с КН 23:43:0143022:2338, снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:2338 с исключением в государственном кадастре недвижимости сведений о границах, местоположении, координатах поворотных точек, площади, данного земельного участка.

Восстановить право собственности за <ФИО>1 на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:9, восстановить запись о государственной регистрации права собственности <№...> в ЕГРН за <ФИО>1 на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:9, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства площадью 817 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о данном земельном участке, границах, местоположении, координатах поворотных точек.

Не согласившись с указанным решением, <ФИО>3 в лице представителя по доверенности <ФИО>8, <ФИО>2, <ФИО>1, поданы апелляционные жалобы на решение Прикубанского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>, в которых поросят решение суда отменить, а в удовлетворении исковых требований – отказать. В обоснование доводов апелляционных жалоб указано, что обжалуемое решение суда незаконно и необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права и норм процессуального права, без учета фактических обстоятельств гражданского дела и требований норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения.

В возражении на апелляционные жалобы <ФИО>4 ссылается на законность и обоснованность решения Прикубанского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель <ФИО>3 по доверенности <ФИО>8 в судебном заседании судебной коллегии, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала, по основаниям, изложенным в ней, просила решение суда отменить, а апелляционную жалобу удовлетворить.

<ФИО>4 в судебном заседании судебной коллегии, возражал относительно доводов апелляционной жалобы, по основаниям изложенным в письменных возражениях, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

    Иные лица в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили.                                            В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.    Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.                    Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражения, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.                        Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; существенные нарушения норм процессуального права и неправильное применение норм материального права (ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).                        Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.                                        В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.                Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.                            В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.                                            Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.                    По мнению судебной коллегии, решение суда первой инстанции указанным критериям в полном объеме не соответствует, поскольку постановлено с неправильным применением норм материального права, выводы суда первой инстанции противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Из материалов дела следует, что <ФИО>4 является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0143024:96, 23:43:0143022:2339, расположенных по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...>, право истца на указанные земельные участки возникло на основании решения Советского райсуда <Адрес...> от <Дата ...> по гражданскому делу <№...> года.

Мотивируя свои требования, истец указывает, что его право нарушено, тем что земельные участки ответчиков были образованы на основании решения собственника о разделе земельного участка с нарушением земельного и градостроительного законодательства, в частности с нарушением градостроительного регламента, установленного «Правилами землепользования и застройки МО <Адрес...>», утвержденных решением городской думы <Адрес...> от <Дата ...> <№...> п.6 (в ред. от <Дата ...> <№...> п.30).

Согласно сведениям из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:2337, площадью 417 кв.м., принадлежит <ФИО>2 и был образован из исходного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:9; земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:2338, площадью 400 кв.м., принадлежит <ФИО>3 и был образован из исходного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:9.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:9 в 2019 году был разделен прежним собственником <ФИО>1 на основании решения собственника о разделе земельного участка.

Также, согласно сведениям ИСОГД (информационной системы осуществления градостроительной деятельности) земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143022:9, а также образованные из него отдельные земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0143022:2337, КН 23:43:0143022:2338, расположены в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за пределами границ <Адрес...> зона Ж1.2).

Согласно карте функционального зонирования, установленной Правилами землепользования и застройки муниципального образования <Адрес...>, утвержденных решением Городской Думы <Адрес...> от <Дата ...> <№...> п.6 (в редакции решения от <Дата ...> <№...> п. 22), образованные земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0143022:2337, 23:43:0143022:2338, расположены в одной функциональной зоне - зоне застройки индивидуальными жилыми томами за границей <Адрес...> (зона Ж.1.2).

Между тем, судебной коллегией установлено, что согласно данным ГАС "Правосудие" решение Советского районного суда от <Дата ...>, на основании которого <ФИО>4 является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0143024:96, 23:43:0143022:2339, расположенных по адресу <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...>, отменно апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...>, по делу вынесено новое решение, в соответствии с которым отказано в удовлетворении заявленных исковых требований <ФИО>4 к администрации муниципального образования <Адрес...>, Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <Адрес...>, <ФИО>9 о признании права собственности за <ФИО>9 на земельный участок отсутствующим и признании за ним права собственности на земельные участки.

Произведен поворот исполнения решения Советского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>, для чего сняты с государственного кадастрового учета следующие земельные участки:

- с кадастровым номером 23:43:0000000:20089, площадью 15595 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...>;

- с кадастровым номером 23:43:0143024:96, площадью 1024 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...>;

- с кадастровым номером 23:43:0143022:2339, площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...>;

- с кадастровым номером 23:43:0000000:20056, площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...>;

- с кадастровым номером 23:43:0000000:20057, площадью 1028 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...>.

Апелляционное определение Краснодарского краевого суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю» соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, <ФИО>4 не является правообладателем земельных участков с кадастровым номером 23:43:0143024:96, площадью 1024 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...> и с кадастровым номером 23:43:0143022:2339, площадью 1095 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...>.

В силу требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 85 ЗК РФ - границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее местоположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.

В соответствии со статьей 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных Федеральных законов.

Из содержания части 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.

Согласно ч.1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Согласно ч. 3 ст. 85 ЗК РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Согласно пункта 7 статьи 2 Правил землепользования и застройки муниципального образования <Адрес...> градостроительный регламент - это устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

Вывод суда первой инстанции, что для функциональной зоны Ж. 1.2 - зоны застройки индивидуальными жилыми домами за границей <Адрес...>, Правилами землепользования и застройки муниципального образования <Адрес...> установлен градостроительный регламент, в соответствии с которым предельный (минимальный) размер образуемого земельного участка не может быть менее 600 кв.м., является ошибочным так, как согласно решения городской Думы Краснодара от <Дата ...> N 19 п.6 (ред. от <Дата ...>) "Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования <Адрес...>" земельные участки с кадастровыми номерами: 23:43:0143022:2338 принадлежащий <ФИО>3 и 23:43:0143022:2337 принадлежащий <ФИО>2 расположены в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границами <Адрес...> – Ж 1.2. и минимальная площадь земельных участков составляет – 300 кв. м.

В данном случае, площадь земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:2338 составляет 400 кв.м., принадлежащий <ФИО>3 образованный из исходного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:9, а площадь земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:2337 составляет 417 кв.м., принадлежащий <ФИО>2 образованный из исходного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0143022:9.

Таким образом, согласно решения городской Думы Краснодара от <Дата ...> N 19 п.6 (ред. от <Дата ...>) "Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования <Адрес...>" земельные участки с кадастровыми номерами: 23:43:0143022:2338 принадлежащий <ФИО>3 и 23:43:0143022:2337 принадлежащий <ФИО>2, не нарушают права <ФИО>4

Кроме того, как установлено судебной коллегией, решение Советского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> по гражданскому делу <№...> года на основании которого за <ФИО>4 было признанно права собственности на земельные участки с кадастровым номером 23:43:0143024:96, площадью 1024 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...> и с кадастровым номером 23:43:0143022:2339, площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...>, отменено, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...>, и в удовлетворении исковых требований <ФИО>4 отказано.            Кроме того, судебная коллегия считает, что в связи с отменой решения Советского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> по гражданскому делу <№...> года, на основании которого за истцом признано права собственности земельные участки с кадастровыми номерами:    23:43:0143024:96, площадью 1024 кв.м., и 23:43:0143022:2339, площадью 1095 кв.м. расположенные по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, Калининский сельский округ, <Адрес...> (смежные земельные участки), истец <ФИО>4 никакого отношения к спорным земельным участкам ответчиков, не имеет и его права, собственниками земельных участков

с кадастровыми номерами: 23:43:0143022:2338 принадлежащий <ФИО>3 и 23:43:0143022:2337 принадлежащий <ФИО>2, не нарушаются.

Таким образом, принятое по настоящему делу решение суда первой инстанции нельзя признать законным, и без отмены обжалуемого судебного акта, невозможны восстановление и защита нарушенных прав заявителей апелляционных жалоб.

Согласно ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения Прикубанского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>, с вынесением нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований <ФИО>4 к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о признании недействительным решения собственника о разделе земельного участка, признании сделок недействительными, и применении последствий недействительности ничтожных сделок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

    ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционные жалобы <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3 в лице представителя по доверенности <ФИО>8 – удовлетворить.

Решение Прикубанского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>, отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковое заявление <ФИО>4 к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о признании недействительным решения собственника о разделе земельного участка, признании сделок недействительными, и применении последствий недействительности ничтожных сделок, оставить без удовлетворения.

        Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течении трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

        Председательствующий                  <ФИО>11

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>

<Адрес...>