Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2а-1264/2019 ~ М-1159/2019 от 29.07.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 сентября 2019<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1624/2019 по административному иску Князева Валентина Ивановича к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании решения незаконным,

у с т а н о в и л:

Князев В.И. обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по <адрес> о признании решения незаконным и возложении обязанностей по постановке на кадастровый учет и осуществлении государственной регистрации права собственности, в обоснование заявленных требований указав, что 24.04.2019г. им административному ответчику было подано заявление о государственном кадастровом учете и заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество – земельный участок, образованный путем выдела ранее принадлежавшей истцу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Решением административного ответчика от 26.04.2019г. осуществление кадастрового учета выделяемого земельного участка и государственной регистрации права собственности истца на него было приостановлено в связи с допущенным нарушением порядка формирования выделяемого земельного участка, а также отсутствия согласия арендатора земельного участка на выдел земельного участка в счет земельной доли административного истца.

Полагая свои права нарушенными, административный истец просил суд признать вышеуказанное решение незаконным.

При рассмотрении дела судом на обсуждение был поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с наличием спора о праве в отношении вновь образуемого и выделяемого объекта недвижимого имущества.

Представитель административного истца, действующая на основании доверенности, возражала против прекращения производства по делу.

Представитель административного ответчика, действующая на основании доверенности и представитель заинтересованного лица ООО «Степные Зори», действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу.

Представитель заинтересованного лица ООО «Степные Зори» в судебном заседании также пояснила, что вышеуказанное юридическое лицо является сособственником земельного участка с кадастровым номером № и возражает против выдела земельного участка в счет принадлежащей административному истцу доли в праве общей долевой собственности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела основанием для подачи Князева В.И. настоящего административного иска явилось его обращение к ответчику с заявлением о кадастровом учете и регистрации права собственности после произведенного административным истцом выдела земельного участка в счет принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

При этом, сособственником земельного участка – ООО «Степные Зори» в судебном заседании заявлено о несогласии с выделом доли в праве общей долевой собственности истца и предоставлении ему выделенного им самим, без согласия остальных участников общей долевой собственности, земельного участка в натуре, а также выражено несогласие с государственной регистрацией права собственности административного истца на вновь создаваемые выделяемый земельный участок.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 194 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу в случае если административное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке административного судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 128 настоящего Кодекса;

В силу п. 1 ч. 1 ст. 128 КАС РФ судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.

Судом при рассмотрении дела установлено, что в настоящее время в отношении земельного участка, выдел которого из состава земельного участка с кадастровым номером № произведен истцом и право собственности на который заявлено к регистрации, имеется спор о праве, что подтверждается доводами о несогласии с выделом доли в натуре, заявленном одним из участников общей долевой собственности – представителем ООО «Степные Зори».

Суд полагает, что рассмотрение заявленных Князевым А.И. требований в рамках норм КАС РФ не представляется возможным, поскольку фактически в отношении указанного земельного участка имеет место спор о праве, возникший между участниками общей долевой собственности, кроме того, одним из оснований для вынесения оспариваемого решения, является указание регистрирующим органом на отсутствие волеизъявления всех участников долевой собственности на распоряжение земельным участком, в том числе, в связи с выделом из его состава участка в счет доли в праве общей долевой собственности административного истца, в связи с чем, производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Вопрос же о законности выдела земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности, наличия права у административного истца на проведение соответствующего выдела, наличие либо отсутствие согласия остальных участников долевой собственности на формирование выделяемого земельного участка, подлежит разрешению судом в рамках рассмотрения спора о наличии у истца права собственности на выделяемый земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 128, 194 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по административному делу № 2а-1624/2019 по административному иску Князева Валентина Ивановича к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании решения незаконным прекратить.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Председательствующий: