Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2015 ~ М-51/2015 от 14.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.03.2015 г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО4,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, принудительном выселении из занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в <адрес> городской суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, принудительном выселении из занимаемого жилого помещения. В исковой заявлении указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>5. В данной квартире по соглашению с ней на основании временной регистрации проживает ответчик ФИО4, которая приходится ей дочерью. Срок регистрации истек ДД.ММ.ГГГГ. ответчик освобождать квартиру отказывается, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В связи с чем, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>5, принудительно выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду следующее: истица фактически проживает по адресу: <адрес> Вместе с тем, она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>5, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении по договоренности с истцом и на основании временной регистрации проживала ее дочь – ФИО4 Срок временной регистрации истек ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что у ФИО4 имеется долг за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла <данные изъяты>. По устной договоренности между ними, ответчик должна была оплачивать коммунальные услуги. Она является пенсионеркой и не работает, в связи с чем не может единовременно погасить имеющуюся задолженность, в связи с чем, в целях погашения долга за коммунальные услуги, желает сдать жилье внаем, однако не может этого сделать, так как ответчик добровольно не выезжает из квартиры по ее требованию. А также поясняет, что отношения с дочерью она не поддерживает, совместно с она не проживает, совместное хозяйство не ведет, а потому ФИО4, не может считаться членом ее семьи. В связи с этим просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>5, и выселить из указанного жилого помещения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала, пояснив, что в связи с отсутствием у нее регистрации она не может трудоустроиться, и вынуждена содержать себя и несовершеннолетнего ребенка на временные заработки. В связи с отсутствием постоянного заработка и возможности трудоустроиться и образовался вышеуказанный дол за жилищно-коммунальный услуги. Своего жилья она не имеет, стоит в очереди в Администрации городского округа ДД.ММ.ГГГГ, как нуждающаяся в жилье.

Суд, заслушав исковые требования истца, ответчика, исследовав материалы гражданского считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве использования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом.

На основании со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичные положения закреплены и жилищным законодательством.

Согласно ч. 2, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности на жилого помещения расположенное по адресу: <адрес>5, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>.

Согласно квитанции открытого акционерного общества <адрес>» задолженность за жилищно-коммунальный услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что ответчик была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении временно, срок временной регистрации истек ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик, добровольно жилое повешения не освободила. Также установлено, что ответчик с матерью ФИО2 отношения не поддерживает, совместное хозяйство не ведет, совместно не проживает. На основании этого суд считает возможным признать ФИО4 бывшим членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>5.

Основываясь на квитанции открытого акционерного общества <адрес>» задолженность за жилищно-коммунальный услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Таким образом, ФИО4 являясь пользователем жилого помещения бремя содержания не несла, жилищно-коммунальный услуги не оплачивала.

Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользовании жилым помещением.

В удовлетворении требования истца о выселении ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>5 отказать. Основываясь на ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязать ответчика освободить жилое помещение в срок установленный истцом.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>

. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО4 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>5, в срок установленный собственником ФИО5.

В остальной части иска ФИО2 - отказать

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем принесения жалоб через Карпинский городской суд.

Судья: Габбасова С.В.

Копия верна: