Решение по делу № 2-1084/2013 ~ М-634/2013 от 22.02.2013

               Дело № 2-1084/13                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Максимовой Е.А. при секретаре Анисимовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 26 марта 2013 года дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» к Чернякову А.Н. о взыскании пеней,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды за период с <...> года по <...> года в сумме .... рублей .... копеек и пеней по состоянию на <...> года в сумме .... рублей .... копейки. В обоснование заявленного требования истец указал, что на основании договора № .... от <...> года ответчику передано в аренду муниципальное имущество – нежилые помещения, расположенные по адресу: ..... Пункт 3.1 договора аренды ответчик не исполнил, не уплатил арендную плату за период с <...> по <...> года в сумме .... рублей .... копеек. Пунктом 4.1 договора предусмотрены санкции за невнесение платежей – пени в размере 0.5 % за каждый день просрочки. По состоянию на <...> года сумма пеней составила .... рублей .... копейки.

В связи с уплатой ответчиком задолженности по договору аренды, от требования о взыскании задолженности по договору аренды в сумме .... рублей .... копеек истец отказался. Производство по делу в данной части требований прекращено.

Истец представителя для участия в судебном заседании не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик с иском не согласен, указывает, что размер пеней необоснованно завышен.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В суде установлено, что <...> года стороны заключили договор аренды имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: ..... По условиям договора годовая арендная плата составила .... рублей, (пункт 3.1). Согласно пункту 2.1 договора покупатель взял на себя обязательство в течение десяти дней со дня заключения договора произвести оплату оставшейся части цены продажи имущества. Пунктом 4.1 договора предусмотрена ответственность арендатора за просрочку платежа в виде уплаты пени в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из расчета, предоставленного истцом, размер пеней от просроченной задолженности в сумме .... рублей .... копеек за период с <...> года по <...> года составил .... рублей .... копейки.

Суд считает, что размер пеней явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и полагает возможным на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ снизить размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика, за несвоевременную оплату стоимости имущества до .... рублей.

При этом основанием несоразмерности суд признает чрезмерно высокий процент пеней, установленный договором (исходя из размера неустойки 0,5 % в день, размер неустойки в год составит 180 %, при этом размер ставки рефинансирования, установленной на основании Указания ЦБ РФ от <...> года, составляет 8.25 % годовых).

Также с ответчика в соответствии со статьей 103 ГПК РФ надлежит взыскать государственную пошлину в доход бюджета МОГО «Ухта» в размере .... рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Чернякова А.Н., <...> года рождения, уроженца ...., в доход бюджета Муниципального образования городского округа «Ухта» пени в размере .... рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей, всего .... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца после принятия

Судья Е.А. Максимова