Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2018 ~ М-466/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-532/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 августа 2018 года                          г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Свинкиной М.Л., при секретаре Теребовой А.В., с участием истца Бароевой А.П., представителя ответчика ООО «УК «Лотос» ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бароевой А.П. к Казанцевой М.Г., ООО ЕРЦ «Город», ООО «ЕИРЦ РК», Администрации Медвежьегорского городского поселения, ООО «Ниэмелянхови», ООО «УК «Лотос» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

    Бароева А.П. обратилась в суд по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, по договору социального найма. Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселена Казанцева М.Г., которая оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между ними не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в равных долях, обязать ООО ЕРЦ «Город» и ООО «ЕИРЦ РК» заключить отдельные соглашения и выдавать Бароевой А.П. и Казанцевой М.Г. отдельные платежные документы на оплату обслуживания жилья и коммунальных услуг.

    Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Медвежьегорского городского поселения, ООО «Ниэмелянхови», ООО «УК «Лотос».

    В судебном заседании истица Бароевой А.П. заявленные требования поддержала, пояснила, что с Казанцевой М.Г. ведут раздельное хозяйство, единого бюджета не имеют, соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключали.

    Ответчик Казанцева М.Г. в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция, направленная по адресу ее регистрации по месту жительства и по адресу фактического пребывания, вернулась в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в силу статей 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает обязанность по ее извещению исполненной надлежащим образом. Со слов Бароевой А.П. ответчику Казанцевой М.Г. о времени и месте судебного разбирательства известно, сообщила об отсутствии желания принимать участие в судебных заседаниях.

    ООО «ЕРЦ «Город» о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом, представило мотивированный отзыв о согласии с заявленными требованиями. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    ООО «ЕИРЦ РК» о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, дополнительно пояснил, что ООО «ЕИРЦ РК» начисляет плату за коммунальные услуги на основании договора с ООО «Ниэмелянхови», о чем составлена телефонограмма, ранее в судебном заседании представитель ООО «ЕИРЦ РК» Крестьянникова Н.В. исковые требования не признала.

ООО «Ниэмелянхови» о времени и месте судебного разбирательства извещено, в судебное заседание представителя не направило.

Представитель ООО «УК Лотос» Кириков А.С. заявленные требования не признал, указал, что ООО «УК «Лотос» (ИНН 1013007069) договор подряда с ООО «Ниэмелянхови» не заключало, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Администрация Медвежьегорского городского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, в материалы дела представила сведения о государственных контрактах заключенных с ООО «Ниэмелянхови» (прежнее наименование – ООО «Мой дом»), осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, а также с ООО «ЕРЦ «Город».

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, является Бароева А.Н., вместе с ней в жилое помещение вселена Казанцева М.Г. (мать).

Наймодателем данного жилого помещения является Администрация Медвежьегорского городского поселения.

Ответчик Казанцева М.Г. с истцом Бароевой А.П. единой семьи не составляют, ведут раздельное хозяйство, единого бюджета не имеют, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что стороны должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которых следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений наниматель жилого помещения вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве на жилое помещение в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных лиц, имеющих право пользования жилым помещением вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями.

В связи с тем, что указанные лица при вселении в спорное жилое помещение в силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имели равные права и, соответственно, несли равные обязанности, соглашение о порядке пользования и оплаты жилого помещения, изменяющее общий порядок пользования спорным жилым помещением, ими не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что размер участия каждого пользователя жилым помещением по оплате жилья и коммунальных услуг должен быть равным.

ООО «ЕРЦ «Город», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Ниэмелянхови» являются организациями, уполномоченными начислять и направлять нанимателям жилых помещений, расположенных в <адрес>, счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные к указанным ответчикам требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ООО «УК «Лотос» (ИНН 1013007069) договор подряда с ООО «Ниэмелянхови» не заключало, управление многоквартирным домом <адрес> не осуществляет, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ООО «УК «Лотос» (ИНН 1013007069) является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

С учетом положений статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Разделить обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> между Бароевой А.П. и Казанцевой М.Г.

Размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг Бароевой А.П. и Казанцевой М.Г. определить равными (по ? доли ежемесячного платежа).

Обязать Администрацию Медвежьегорского городского поселения заключить с Бароевой А.П. и Казанцевой М.Г. соглашения о порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

Обязать ООО «ЕРЦ «Город», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Ниэмелянхови», начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Бароеву А.П. и Казанцеву М.Г. в равных долях с оформлением на имя Бароевой А.П. и Казанцевой М.Г. отдельного лицевого счета на оплату.

В удовлетворении требований к ООО «УК Лотос» отказать.

Взыскать с Казанцевой М.Г., ООО «ЕРЦ «Город», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Ниэмелянхови», в пользу Бароевой А.П. расходы по оплате государственной пошлины всего в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 21 августа 2018 года