Решение по делу № 2-485/2020 ~ М-419/2020 от 23.07.2020

                                                                                      Дело № 2-485/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2020г.                                                                       с.Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р., при секретаре Щетинкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыковой Лидии Ивановны, Зайкиной Оксаны Валерьевны, Рыкова Александра Валерьевича к Рыкову Дмитрию Валерьевичу о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. По данному адресу на регистрационном учете с <дата изъята> состоит Рыков Д.В. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Поскольку Рыков Д.В. перестал быть членом их семьи, так как не проживает с 2015г. в жилом помещении, между нет никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещением, бремя по содержанию имущества ответчик не несет, следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права как собственников.

Просит признать Рыкова Д.В. прекратившим право пользования

квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Рыкова Л.И., Зайкина О.В., Рыков А.В., надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором указали, что иск поддерживают в полном объёме.

Рыков Д.В., по месту регистрации не проживает, фактическое место проживания суду неизвестно.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием ответчика по месту своего жительства, отсутствием у нее представителя, для представления ее интересов в суде был назначен адвокат Лукьянова А.В., который возражал относительно заявленных исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: <адрес> является собственностью Рыковой Л.И., Зайкиной О.В., Рыкова А.В.

<дата изъята> ответчик зарегистрирован по адресу вышеуказанной квартиры, однако в указанной квартире не проживает.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Р.Г.П., Р.Т.П.

Однако в ходе рассмотрения было установлено, что на основании приказа <номер изъят> от <дата изъята>г. по Александровскому осетрово -рыбоводному заводу и договора передачи <номер изъят> <адрес> жилом <адрес> в <адрес> была зарегистрирована по праву общей совместной собственности за Рыковой Л.И., Рыковым В.Н., Рыковой О.В., Рыковым Д.В. Рыковым А.В.

<дата изъята>г. Рыкову Д.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> размере 4\15 доле.

Согласно договору дарения от <дата изъята><адрес> Е,А., действующая от имени Рыкова Д.В. передала безвозмездно в собственность Рыковой Л.И. 4\15 доли вышеуказанной квартиры. Пунктом 4 договора дарения предусмотрено условие о том, что Рыков Д.В. остается проживать и пользоваться квартирой.

Таким образом, включение в договор дарения условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением свидетельствует о том, что истица была поставлена в известность об обременении дома правами ответчика.

Истица, заключая договор с условиями договора дарения, согласилась и не воспользовалась своим правом на отказ от передачи дара.

Таким образом, у суда оснований для удовлетворения исковых требований истцов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Рыковой Лидии Ивановны, Зайкиной Оксаны Валерьевны, Рыкова Александра Валерьевича к Рыкову Дмитрию Валерьевичу о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2020г.

Судья                                                                                     Хамидуллаева Р.Р.