Решение по делу № 2-2722/2016 ~ М-1251/2016 от 24.02.2016

Дело №

Заочное Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России, с участием третьего лица - Администрации городского округа Балашиха, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б<адрес>, предоставленную ему по договору социального найма. Ранее в приватизации он не участвовал.

Представитель истца по доверенности, в судебном заседании иск поддержал полностью.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третье лицо Администрация городского округа Балашиха, будучи надлежащим образом уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, ходатайство об отложении слушания не представило.

Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 15 и ст. 24 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» подполковнику ФИО1, при увольнении с военной службы по организационно-штатным мероприятиям, при общей продолжительности военной службы более 10 лет, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, на основании решения ФГУ «Западное Региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ №/№ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма была предоставлена отдельная однокомнатная квартира в доме по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б<адрес>, общей площадью 37,6 кв. м. для постоянного проживания по договору социального найма по избранному месту жительства по увольнению в запас.

Министерством обороны РФ на указанное жилое помещение с ФИО1 на указанное жилое помещение был заключен договор социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно договора социального найма жилого помещения найма от ДД.ММ.ГГГГ №/тс ФИО1 предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б<адрес>. Истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире. С момента предоставления квартиры истец осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством. ФИО1 обратился к ответчикам с просьбой о передачи жилого помещения в собственность.

Ответом ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № сообщило, что не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан и указало, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского делопроизводства.

Аналогичный ответ от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № поступил от Министерства обороны Российской Федерации.

Истцом ранее не реализовалось право на приватизацию жилых помещений, что усматривается из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира является собственностью Российской Федерации и ее правообладателем является ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России.

Квартира, в которой проживает ФИО1, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещении в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, поэтому ограничений для приватизации указанной законом не предусмотрено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение передано ему в пользование на условиях социального найма, однако согласно указанным выше документам, истец лишен возможности осуществить свое право на приватизацию и данное право подлежит судебной защите.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>, микрорайон Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, микрорайон Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, общей площадью согласно кадастрового паспорта, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности истца в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья