Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1363/2014 ~ М-998/2014 от 17.06.2014

Дело № 2-1316/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2014 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,

с участием истца Кирилина В.Н., третьего лица Кирилиной И.В.,

при секретаре Приваловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилина В. Н. к Дюковой Н. О. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Кирилин В.Н. обратился в суд с иском к Алексеевой Е.С., в котором просит включить в наследственную массу, после К., умершей **.**.**** земельный участок № **с кадастровым № ** площадью 607 кв.м., расположенный в городе Нижний Тагил с/к № ** ПО «***» по ул. ***, на основании договора купли-продажи от **.**.**** и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что **.**.**** умерла его жена К., с которой он состоял в зарегистрированном браке. В период брака, **.**.**** по договору купли-продажи у В. был приобретен садовый участок № **бригада № ** в к/с «№ **ПО «***».**.**.****В. оформил нотариальную доверенность на Алексееву Е.С. с правом продажи спорного земельного участка и находящегося на нем садового домика. Алексеева Е.С. не подготовила необходимые документы для государственной регистрации заключенного между В. и К. договора купли-продажи. В. умер **.**.****. С **.**.**** наследодатель К. и истец фактически владели на праве собственности спорным земельным участком, наследодатель являлась членом садоводческого кооператива и платила членские взносы. Наследниками по закону первой очереди после смерти К. является истец и дочери умершей Кирилина И.В. и Алексеева Е.С.. Истец, в установленный законом шестимесячный срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако на сегодняшний день, он лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку на спорный земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы.

Определением суда от 20 июня 2014 года о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено с/к № 2 ПО «Уралвагонзавод».

Определением суда от 17 июля 2014 года произведена замена ненадлежащего ответчика Алексеевой Е. С. на надлежащего ответчика Дюкову (добрачная фамилия – Воробьева) Н. О., дочь В., которая вступила в права наследования после его смерти. Процессуальный статус Алексеевой Е.С. изменен с ответчика на третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседание истец на исковых требованиях настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что с ****года владеет садовым участком как собственник.

Ответчик Дюкова Н.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом путем направления судебной корреспонденцией по месту регистрации (справка на л.д. 84) и жительства – г.Н.Тагил, ул. ***, **-**, о чем в деле имеется возврат почтовой корреспонденции, которая была возвращена в связи с истечением срока хранения. Ответчик отказался от принятия судебных документов, не явившись для их получения в почтовое отделение. Ранее направленная корреспонденция – копия иска, приложенных документов и копия определения была получена лично ответчиком, о чем имеется уведомление на л.д. 90.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направила и не представила доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращалась.

Третье лицо Кирилина И.В. поддержала заявленные требования и подтвердила показания истца.

Третье лицо Алексеева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержала и подтвердила показания истца, пояснив, что бывший собственник садового участка В. выдал на ее имя доверенность, удостоверенную нотариусом с целью продажи спорного имущества и оформления его в собственность К., однако она своевременно не оформила документы в регистрационных органах.

Представитель третьего лица СК № 2 ПО «Уралвагонзавод» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, третье лицо Кирилину И.В., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от "29" апреля 2010 года N 10/22, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что В. на основании решения Исполнительного комитета города Нижний Тагил № **от **.**.****является собственником земельного участка № ** площадью 607 кв.м., с кадастровым № **, расположенный в городе Нижний Тагил с/к № 2 ПО «Уралвагонзавод» по ул. Пихтовая, предоставленного для целей садоводства, о чем ему было выдано Главой администрации города свидетельство о праве собственности на землю № **от **.**.**** (л.д.12, 48), а также подтверждается представленной выпиской из кадастрового дела комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Нижний Тагил от **.**.****, регистрационная запись № ** (л.д. 91,92).

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта, составленного по состоянию на **.**.****, согласно которому общая площадь указанного земельная участка с кадастровым номером **составляет 607 кв.м. правообладателем значится В. (л.д. 9).

**.**.**** между В. и К. был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, однако в письменной форме договор не был заключен, а составлена В. расписка, оригинал которой был представлен суду (копия на л.д. 7), согласно которой В. получил от К. деньги за проданный земельный участок № **бригада № ** в коллективном саду № 2 ПО Уралвагонзавод в сумме *** рублей.

Указанная расписка содержит признаки договора купли-продажи.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что стороны достигли соглашения по всем условиям договора, спорный земельный участок был передан К., а В. получил за указанный участок денежные средства, что подтверждается распиской.

Как следует из показаний истца, третьих лиц, с указанного времени К. владела земельным участком как собственным, являлась членом садоводческого кооператива, оплачивала членские взносы.

В материалах дела имеется выписка Союза садоводческих кооперативов от **.**.****, согласно которой председателю сада № 2 дано указание на основании постановления совместного заседания администрации и профкома объединения от **.**.****произвести переоформление садового участка № ** площадью 0,006 га с В. на К. (л.д. 10).

Согласно копии справки председателя Коллективного сада № 2 ПО «УВЗ» К. являлся членом коллективного сада с ****года и владельцем дома, расположенного на земельном участке № **, о чем имеется выписка из протокола общего собрания членов садоводческого кооператива № **от **.**.**** (л.д. 8).

Более того, В. при жизни **.**.****выдал доверенность на имя Алексеевой Е.С., представлять его интересы при оформлении сделки купли-продажи спорного земельного участка, с правом продажи указанного выше принадлежащего ему имущества (л.д.11), сроком действия три года, однако Алексеева Е.С. не оформила необходимые документы по регистрации договора купли-продажи земельного участка на имя К.

Судом установлено, что при жизни К. не успела зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке по независящим от нее причинам, поскольку **.**.****В. умер (копия свидетельства о смерти на л.д. 54).

Таким образом, судом установлено, что К. фактически являлась собственником земельного участка № **с кадастровым № **площадью 607 кв.м., расположенный в городе Нижний Тагил с/к № 2 ПО «Уралвагонзавод» по ул. Пихтовая.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** данные о правопритязаниях и правообладателях на спорное имущество отсутствуют (л.д.47).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью гражданина.

Факт смерти К. **.**.****, а, следовательно, факт открытия наследства, подтверждается имеющейся в материалах гражданского дела копией свидетельства о смерти III-АИ № **, выданного **.**.**** (л.д.5).

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд находит, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что у К. возникло право собственности на земельный участок № **с кадастровым № **площадью 607 кв.м., расположенный в городе Нижний Тагил с/к № 2 ПО «Уралвагонзавод» по ул. Пихтовая, и данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из копии наследственного дела, завещания К. на принадлежащее ей спорное имущество не составляла.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака, истец Кирилин В.Н. и К. состояли в зарегистрированном браке с **.**.**** по день смерти наследодателя (л.д.6), то есть истец является наследником первой очереди после смерти супруга.

Кирилина И.В. является дочерью К., также является наследником первой очереди, однако в материалах дела имеется заявление от **.**.****, поданное нотариусу Путинцевой И.П. об отказе от принятия наследства после смерти матери в пользу мужа наследодателя – К. (л.д.77).

Других наследников после смерти К. судом не установлено.

Из наследственного дела, заведенного после смерти К., следует, что истец Кирилин В.Н. обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.76).

Поскольку в судебном заседании было установлено, что у наследодателя возникло право собственности на земельный участок № **с кадастровым № **площадью 607 кв.м., расположенный в городе Нижний Тагил с/к № 2 ПО «Уралвагонзавод» по ул. Пихтовая, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, суд считает, что у истца, являющегося наследником К. по закону возникло право собственности на указанное спорное имущество, в связи с чем исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кирилина В. Н. к Дюковой Н. О. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить земельный участок № **с кадастровым номером **площадью 607 кв.м., расположенный в городе Нижний Тагил СК № 2 ПО «Уралвагонзавод» по ул. Пихтовая, в наследственную массу, открывшуюся после смерти К., последовавшей **.**.**** в городе Нижний Тагил.

Признать за Кирилиным В. Н. право собственности на земельный участок № **с кадастровым номером № **площадью 607 кв.м., расположенный в городе Нижний Тагил СК № 2 ПО «Уралвагонзавод» по ул. Пихтовая в порядке наследования по закону после смерти жены К., последовавшей **.**.**** в городе Нижний Тагил.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления текста решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2014 года.

Судья