Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3115/2013 ~ М-2978/2013 от 24.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2013 г. г. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Картуновой Л.К.

с участием прокурора Туляковой О.А.

при секретаре                  Латыповой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» (предыдущее наименование ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов») к Варламовой Г.П., Варламовой М.В. и Спасову С.И. о выселении, снятии с регистрационного учёта и взыскании госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец Открытое акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства» (далее по тексту – ОАО «АФЖС») обратился в суд с иском о выселении Варламовой Варламовой Г.П., Варламовой М.В. и Спасова С.И. из <адрес>, принадлежащей ОАО «АФЖС»на основании права собственности после передачи нереализованного имущества должника на баланс кредитора ОАО «АФЖС» (предыдущее наименование ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» - ОАО «АРИЖК).

Исковые требования мотивировало тем, что ответчики являлись заёмщиками по ипотечному кредиту, выданному на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За невыполненное обязательство решением суда было обращено взыскание на заложенное имущество. В рамках исполнительного производства заложенная квартира была передана на публичные торги, которые не состоялись, в связи с чем указанное нереализованное имущество было переведено на баланс кредитора, после чего было зарегистрировано право собственности кредитора на указанную квартиру. Ссылаясь на отказ ответчиков выселиться из указанной квартиры добровольно, истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Кирсанов А.В. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным выше, просил иск удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном производстве не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

По мнению суда истец доказал обстоятельства, на которые он ссылался.

Судом установлено, что истец ОАО «АФЖС» (предыдущее наименование ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» - ОАО «АРИЖК) является собственником <адрес>.

Ответчики Варламова Г.П., Варламова М.В. и Спасов С.И. продолжают проживать в указанной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что право истца нарушено и подлежат судебной защите.

Доводы истца подтверждаются материалами дела: распиской – л.д. 5; справкой – л.д. 6; заявлением – л.д. 7; требованиями л.д. – 8, 11; паспортом – л.д. 9; свидетельством о государственной регистрации права – л.д. 12; выпиской – л.д. 13-14; решением – л.д. 15-16; определениями суда – л.д. 17-19; постановлениями – л.д. 20, 24, 26; предложением – л.д. 21; письмами – л.д. 22-23; актом – л.д. 25.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Варламову Г.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Варламову М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Спасова С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м

Обязать УФМС РФ по <адрес> снять Варламову Г.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Варламову М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Спасова С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес> общей площадью 53,3 кв.м

Взыскать с Варламовой Г.П., Варламовой М.В. и со Спасова С.И., солидарно, в пользу Открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» госпошлину в размере четырёх тысяч рублей.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Картунова