Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2013 ~ М-213/2013 от 28.02.2013

Дело № 2-323/2013 г.                         

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 20 марта 2013 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Лапицкой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 Иса оглы, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и МУП «Управление энергетики и ЖКХ» о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако фактически он там не проживает, свои вещи забрал, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, пояснив, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает с октября 2011 года, вещей его там нет, где он проживают в настоящее время неизвестно, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведут, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, соглашение с ним о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, будучи извещенным о времени и дате судебного заседания по последнему известному месту жительства, его представитель по ордеру – адвокат ФИО4 иск не признал.

Ответчик – ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд своего представителя не направило. Возражений по иску не представил.

Ответчик – МУП «Управление энергетики и ЖКХ», будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд своего представителя не направил, возражений по иску не представил.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Свидетель ФИО5 показала суду, что является бывшей женой ответчика, который в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает с октября 2011 года, вещей его там нет, насколько ей известно в настоящее время он проживает где-то в <адрес>.

Свидетель ФИО6 показала суду, что является подругой истицы, ответчика не видела уже около 3-х лет, при этом она регулярно бывает в гостях у истицы, по адресу: <адрес>, ответчик там не проживает, вещей его там нет, где он находится ей не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает и не имеет намерений проживать, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением со дня выезда, и у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 Иса оглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 Иса оглы подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев