Решение по делу № 2-198/2018 ~ М-76/2018 от 09.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда ... Ванюшин Е.В.

при секретаре Ереминой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ...

19 апреля 2018 года

дело по иску Гребенщиковой Нины Кузьминичны к Гребенщикову Владиславу Юрьевичу об отмене договора дарения, прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... Осинниковский отдел,

У С Т А Н О В И Л:

Гребенщикова Н.К. обратилась в суд с иском к Гребенщикову В.Ю. об отмене договора дарения Г.Ю.А. жилого дома, расположенного по адресу: ...А, кадастровый № от ХХ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... ХХ, прекращении права собственности Г.Ю.А. на жилой дом, расположенный по адресу: ...А, кадастровый №, признании за ней права собственности на здание - жилой дом расположенный по адресу: ...А, кадастровый №.

Свои требования мотивирует тем, что ею на основании договора дарения от ХХ подарен сыну - Г.Ю.А. жилой дом, расположенный по адресу: ...А, кадастровый №.

    Согласно п. 7 Договора «Даритель» вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ.

В силу п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

ХХ её сын - Г.Ю.А. умер. Наследниками после его смерти являются она и его сын Гребенщиков Владислав Юрьевич, её внук не возражает, что договор дарения дома будет отменен.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    Согласно ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В досудебном порядке отменить договор дарения она не имеет возможности, так как договор дарения содержит в себе условие отмены дарения по основанию предусмотренному п. 4 ст. 578 ГК РФ, только в судебном порядке.

Истец Гребенщикова Н.К. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца Шаманаева О.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что в договоре дарения жилого дома, расположенного по адресу: ...А имеется пункт седьмой, согласно которого даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в статье 578 ГК РФ. Пунктом четверным указанной статьи предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Спорный жилой дом для истицы является единственным жильем, что не оспаривает и ответчик. Одаряемый - сын истицы Г.Ю.А. умер ХХ, в связи с этим у истицы возникли снования для отмены договора дарения. Для отмены договора дарения истица обратилась в Росреестр, однако ей было отказано в отмене дарения по причине того, что в пункте седьмом договора имеется условие его отмены в судебном порядке.

    Ответчик Гребенщиков В.Ю. о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, из которого следует, что он возражает против удовлетворения исковых требований, так как для отмены дарения в договоре дарения необходимо предусмотреть условие о том, что даритель вправе отменить дарение в случае если он переживет одаряемого. В случае, если данный пункт в договоре дарения дополнительно не оговорен, требование об отмене дарения по п. 4 ст. 578 ГК РФ является незаконным и не подлежит удовлетворению судом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... Осинниковский отдел о дате, месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, в суд не явились.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования Гребенщиковой Н.К. следует удовлетворить.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Статья 1 ГК РФ гласит, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от ХХ N 1193-О, положение пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающее возможность обусловить в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, будучи диспозитивным по своему характеру, само по себе направлено на реализацию вытекающего из Конституции Российской Федерации гражданско-правового принципа свободы договора.

В судебном заседании установлено, что Г.Ю.А. является родным сыном Гребенщиковой Н.К. и Г.А.П., что подтверждается свидетельством о рождении.

Г.А.П. умер ХХ.

Гребенщикова Н.К. являясь собственником дома по адресу: ...А ХХ подарила указанный жилой дом своему сыну Г.Ю.А.

Право собственности Г.Ю.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ХХ года

Г.Ю.А. умер ХХ.

Договор дарения жилого дома, заключенного между Гребенщиковой Н.К. и Г.Ю.А. ХХ, содержит условие о том, что даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ (пункт 7 договора).

Пунктом 4 ст. 578 ГК РФ предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Из содержания пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что отмена дарения, в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.

Установив, что при заключении ХХ договора дарения жилого дома по адресу: ...А оговорена возможность его отмены в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика, содержащиеся в возражении, о том, что требования истца являются незаконными и не подлежат удовлетворению судом, так как в договоре дарения не указан п. 4 ст. 578 ГК РФ - условие о том, что даритель вправе отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого, являются несостоятельными, так как в пункте 7 договора дарения от ХХ содержится указание на то, что даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ, где содержится п.4 которым предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гребенщиковой Нины Кузьминичны к Гребенщикову Владиславу Юрьевичу об отмене договора дарения, прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Отменить договор дарения Г.Ю.А. жилого дома, расположенного по адресу: ...А, кадастровый № от ХХ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... ХХ.

Прекратить право собственности Г.Ю.А. на жилой дом, расположенный по адресу: ...А, кадастровый №.

Признать за Гребенщиковой Ниной Кузьминичной право собственности на здание - жилой дом, расположенный по адресу: ...А, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ХХ.

СУДЬЯ:                                  Е.В. Ванюшин