Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2012 (2-2192/2011;) ~ М-2130/2011 от 16.11.2011

№2-234/2012г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 22 марта 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                 Коренковой С.В.,

при секретаре                 Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солонцовского сельсовета к Проданчук Ирине Борисовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Солонцовского сельсовета обратилась в суд с первоначальным иском к Ворониной В.А., в котором просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать задолженность по оплате за жилое помещение в размере 186971 рубль 52 копейки.

Требования иска мотивированы тем, что между администрацией Солонцовского сельсовета и Ворониной В.А. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчику было предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение – квартира, относящаяся к муниципальной собственности Солонцовского сельсовета, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 2-х комнат, жилой площадью 25,6 кв.м., для использования в целях проживания. В настоящее время ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев, задолженность составляет 186971,52 рубля.

Впоследствии истец отказался от исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ворониной В.А.. Отказ принят судом.

Кроме того, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Проданчук И.Б. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 135 917 рублей 25 копеек, мотивируя требования тем, что наниматель жилого помещения Воронина В.А. – умерла. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета совместно с нанимателем в спорном жилом помещение проживает совершеннолетняя дочь нанимателя – Проданчук И.Б. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2008 года по декабрь 2011 года включительно, составляет 135 917,25 рублей.

В судебное заседание представитель истца - администрации Емельяновского района Бакумовская А.А. (по доверенности) исковые требования поддержала, с учетом уточнения, суду дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель третьего лица – МУП ПЖРЭС «Коммунальник» Терехов В.М. исковые требования поддержал.

Ответчик Проданчук И.Б. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Поскольку в деле имеются сведения об надлежащем извещении ответчика, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Солонцовского сельсовета и Ворониной В.А. заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно п.1.1 Договора Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение – квартиру, относящуюся к муниципальной собственности Солонцовского сельсовета, расположенную по адресу: <адрес>, ул.новостроек,2-23, состоящую из 2-х комнат общей площадью 43,6 кв.м., жилой 25,6 кв.м., для использования в целях проживания: Ворониной В.А. (нанимателя), Проданчук И.Б., Проданчук И.А. (членов семьи нанимателя).

Согласно п.3.1 Договора за жилое помещение Наниматель вносит плату в установленном порядке ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.

По данным свидетельства о смерти, Воронина В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным финансово-лицевого счета и выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>23 проживают: дочь Нанимателя - Проданчук И.Б.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; внучки Нанимателя: Проданчук И.А.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Проданчук В.С.- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета по адресу: <адрес> следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2008 года по декабрь 2011 года включительно, составляет 135 917 рублей 25 копеек.

Ответчик, каких-либо возражений суду не представила, в связи с чем исковые требования администрации Солонцовского сельсовета о взыскании с Проданчук И.Б. 135 917 рублей 25 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Солонцовского сельсовета, удовлетворить.

Взыскать с Проданчук Ирины Борисовны в пользу администрации Солонцовского сельсовета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 135 917 (сто тридцать пять тысяч девятьсот семнадцать) рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Заочное решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова