Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16053/2016 от 09.06.2016

Судья Гирсова Н.В. Дело № 33-16053/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рыковой Г.М.,

судей Красновой Н.В., Беляева Р.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании 20 июня 2016 года апелляционную жалобу Толкач Марины Вячеславовны на решение Химкинского городского суда Московской области от 29 октября 2014 года по делу по иску МП ГО Химки «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» к Табунову Олегу Александровичу, Толкач Марине Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,

объяснения представителя Толкач М.В. – Морозовой М.А.

УСТАНОВИЛА:

МП ГО Химки «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» обратились в суд с иском к Табунову О.А., Толкач М.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 175788,44 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4715,77 руб.

В обоснование требований ссылались на то, что ответчики постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Московская <данные изъяты>, следовательно, ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, предоставляемых им истцами. Считают, что размер задолженности рассчитан, исходя из периода с августа 2010 года по июль 2014 года.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Табунов О.А. наличие задолженности не оспаривал.

Ответчик Толкач М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Решением Химкинского городского суда Московской области от 29 октября 2014 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Толкач М.В.. обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить в части взыскания денежных средств с нее, отказав в удовлетворении иска к ней, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Заслушав пояснения представителя Толкач М.В., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Табунов О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, и постоянно зарегистрирован в ней с 21.05.1991. Данное обстоятельство никем не оспаривается.

Толкач М.В. постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении с 03.06.2014, что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.06.2014 (л.д. 6).

В период с августа 2010 года по июль 2014 года МП ГО Химки «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» оказывали услуги и выполняли работы по эффективному управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг жильцам многоквартирного дома, в котором расположена спорная квартира.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что представленные в материалах дела лицевые счета подтверждают наличие задолженности за период с августа 2010 года по июль 2014 года в размере 175788,44 руб., ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представили достаточных доказательств, подтверждающих неправильность расчетов, либо погашение задолженности, кроме того Толкач М.В., как постоянно зарегистрированная и проживающая в квартире обязана нести солидарную ответственность с собственником квартиры Табуновым О.А.

С таким выводом суда судебная коллегия согласиться не может.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 289, п. 1 и ст. 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме, наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, участвуют в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате ответчиками коммунальных услуг судебная коллегия находит правильным и соглашается с ним; достаточных доказательств, опровергающих расчет и сумму задолженности, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, о применении срока исковой давности ответчиками до вынесения решения не заявлено.

Исходя из факта постоянной регистрации Толкач М.В. в квартире № 11 с 03 июня 2014 года, отсутствие задолженности в период ее проживания в квартире в июне 2014 года, а также наличие расписок Табунова О.А. о получении денежных средств по коммунальным платежам за месяц, попадающий в период образования задолженности, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к Толкач М.В.

Вместе с тем, судебная коллегия считает необходимым взыскать с Табунова О.А. как с собственника квартиры, обязанного вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 175788,44 руб.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Отменяя решение суда первой инстанции, судебная коллегия принимает новое решение об удовлетворении исковых требований МП ГО Химки «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и взыскании с Табунова О.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2010 года по июль 2014 года в размере 175788,44 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 4715,77 следует взыскать также с Табунова О.А.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда Московской области от 29 октября 2014 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым исковые требования МП ГО Химки «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» к Табунову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Табунова Марины Вячеславовны в пользу МП ГО Химки «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 175788 рублей 44 копейки посредством перечисления на р/с <данные изъяты> МУП г.о. Химки «Чистый город», а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 4715 рублей 77 копеек путем перечисления на р/с <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований МП ГО Химки «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» к Толкач Марине Вячеславовне отказать.

Председательствующий судья

Судьи