Определение по делу № 2-4801/2013 ~ М-3159/2013 от 31.05.2013

Гражданское дело № 2-4801/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 октября 2013 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Дубовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Земельные технологии» к Мартьяновой Л. И. об обязании возвратить квартиру, земельный участок, взыскании неустойки, процентов за предоставление рассрочки, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Земельные технологии» обратился в суд с иском к Мартьяновой Л.И. об обязании возвратить квартиру, земельный участок, взыскании неустойки, процентов за предоставление рассрочки, судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца ООО «Земельные технологии» по доверенности Опекаловский С. Н. (Сторона 1) и представитель ответчика Мартьяновой Л. И. по доверенности Павлунина М. Ф. (Сторона 2) просили суд заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1.            Сторона 1 отказывается от заявленного ею ранее расторжения в одностороннем порядке договора купли-продажи недвижимого имущества № от /дата/ г., заключенного между Сторонами и зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по <адрес> /дата/ за № (далее - Договор), отзывает свое уведомление № от /дата/ об одностороннем отказе от исполнения Договора и
признает Договор действующим;

2.            Сторона 1 отказывается от исковых требований к Стороне 2 о возврате объектов недвижимого имущества: квартиры, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и эксплуатации многофункционального спортивно-жилого комплекса,
общей площадью <данные изъяты>, адрес (местонахождение): <адрес>;

3.            Сторона 1 отказывается от исковых требований к Стороне 2 о взыскании неустойки в размере 10% от цены Договора, что составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, за весь период действия Договора, с учетом всех соответствующих нарушений Стороной 2 сроков по оплате цены Договора и с учетом выполнения Стороной 2 договорных обязательств;

4.            Сторона 1 уменьшает размер исковых требований к Стороне 2 о взыскании процентов за предоставление рассрочки по оплате цены Договора на сумму <данные изъяты>, в результате чего размер исковых требований Стороны 1 к
Стороне 2 о взыскании процентов за предоставление рассрочки по оплате цены Договора составляет <данные изъяты> рублей за весь период исполнения Сторонами Договора, с учетом всех соответствующих нарушений Стороной 2 сроков по оплате цены Договора и с учетом выполнения Стороной 2 договорных обязательств;

5.            Сторона 2 полностью признает исковые требования Стороны 1 о взыскании процентов за предоставление рассрочки по оплате цены Договора в размере <данные изъяты> рублей;

6.            Сторона 1 отказывается от исковых требований к Стороне 2 о взыскании судебных расходов, состоящих из уплаченной Стороной 1 государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

7.            Стороны подтверждают, что на момент утверждения судом настоящего Соглашения, Сторона 2 полностью исполнила свои обязательства перед Стороной 1 по оплате цены Договора в размере
<данные изъяты> рублей, в том числе по оплате цены Квартиры в размере <данные изъяты> и по оплате цены Участка в размере <данные изъяты> рублей, а также Сторона 2 уплатила Стороне 1 проценты за предоставление рассрочки по оплате цены Договора, согласно п. 2.5 настоящего Соглашения, в размере <данные изъяты> рублей.

8.            Стороны подтверждают, что на момент утверждения судом настоящего Соглашения, Сторона 2 ошибочно уплатила Стороне 1 денежные средства сверх сумм, подлежащих оплате по Договору и настоящему Соглашению, указанных в п. 3 настоящего Соглашения, а именно: Стороной 2 ошибочно уплачены Стороне 1 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Сторона 1 обязуется возвратить Стороне 2 указанные в настоящем пункте
денежные средства (сумму переплаты) в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения Стороной 1 письменного требования Стороны 2 с указанием банковских реквизитов для перечисления денежных средств. При этом проценты за пользование Стороной 1 указанными в настоящем пункте
денежными средствами не начисляются.

9.            Во исполнение Договора, Стороны договорились обратится в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с целью государственной
регистрации перехода от Стороны 1 к Стороне 2 права собственности на Квартиру и Участок в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения судом Соглашения.

10.       Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом, указанным в п. 1 настоящего Соглашения, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, заявление подписано сторонами. Представителю истца ООО «Земельные технологии» по доверенности Опекаловскому С. Н. (Сторона 1) и представителю ответчика Мартьяновой Л. И. по доверенности Павлуниной М. Ф. (Сторона 2) разъяснены последствия утверждаемого мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Согласно ст. 221 ГПК РФ "производство по делу прекращается определением суда".

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца ООО «Земельные технологии» по доверенности Опекаловским С. Н. (Сторона 1) и представителем ответчика Мартьяновой Л. И. по доверенности Павлуниной М. Ф. (Сторона 2), по которому:

1.     Сторона 1 отказывается от заявленного ею ранее расторжения в одностороннем порядке договора купли-продажи недвижимого имущества № от /дата/ г., заключенного между Сторонами и зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по <адрес> /дата/ за № (далее - Договор), отзывает свое уведомление № от /дата/ об одностороннем отказе от исполнения Договора и
признает Договор действующим;

2.     Сторона 1 отказывается от исковых требований к Стороне 2 о возврате объектов недвижимого имущества: квартиры, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и эксплуатации многофункционального спортивно-жилого комплекса, общей площадью 384 кв.м, адрес (местонахождение): <адрес>;

3.     Сторона 1 отказывается от исковых требований к Стороне 2 о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> от цены Договора, что составляет <данные изъяты> рублей, за весь период действия Договора, с учетом всех соответствующих нарушений Стороной 2 сроков по оплате цены Договора и с учетом выполнения Стороной 2 договорных обязательств;

4.     Сторона 1 уменьшает размер исковых требований к Стороне 2 о взыскании процентов за предоставление рассрочки по оплате цены Договора на сумму <данные изъяты> рублей, в результате чего размер исковых требований Стороны 1 к
Стороне 2 о взыскании процентов за предоставление рассрочки по оплате цены Договора составляет <данные изъяты> рублей за весь период исполнения Сторонами Договора, с учетом всех соответствующих нарушений Стороной 2 сроков по оплате цены Договора и с учетом выполнения Стороной 2 договорных обязательств;

5.     Сторона 2 полностью признает исковые требования Стороны 1 о взыскании процентов за предоставление рассрочки по оплате цены Договора в размере <данные изъяты> рублей;

6.     Сторона 1 отказывается от исковых требований к Стороне 2 о взыскании судебных расходов, состоящих из уплаченной Стороной 1 государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

7.     Стороны подтверждают, что на момент утверждения судом настоящего Соглашения, Сторона 2 полностью исполнила свои обязательства перед Стороной 1 по оплате цены Договора в размере <данные изъяты> рублей, в том числе по оплате цены Квартиры в размере <данные изъяты> и по оплате цены Участка в размере <данные изъяты> рублей, а также Сторона 2 уплатила Стороне 1 проценты за предоставление рассрочки по оплате цены Договора, согласно п. 2.5 настоящего Соглашения, в размере <данные изъяты> рублей.

8.     Стороны подтверждают, что на момент утверждения судом настоящего Соглашения, Сторона 2 ошибочно уплатила Стороне 1 денежные средства сверх сумм, подлежащих оплате по Договору и настоящему Соглашению, указанных в п. 3 настоящего Соглашения, а именно: Стороной 2 ошибочно уплачены Стороне 1 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Сторона 1 обязуется возвратить Стороне 2 указанные в настоящем пункте денежные средства (сумму переплаты) в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения Стороной 1 письменного требования Стороны 2 с указанием банковских реквизитов для перечисления денежных средств. При этом проценты за пользование Стороной 1 указанными в настоящем пункте денежными средствами не начисляются.

9.     Во исполнение Договора, Стороны договорились обратится в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с целью государственной регистрации перехода от Стороны 1 к Стороне 2 права собственности на Квартиру и Участок в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения судом Соглашения.

10. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом, указанным в п. 1 настоящего Соглашения, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску ООО «Земельные технологии» к Мартьяновой Л. И. об обязании возвратить квартиру, земельный участок, взыскании неустойки, процентов за предоставление рассрочки, судебных расходов, - прекратить.

Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Химкинский горсуд.

Судья: Н.Н. Тягай