Решение по делу № 2-792/2016 ~ М-779/2016 от 09.08.2016

Дело № 2-/792- 2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Карагай 15 сентября 2016 года

Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Лыковой С.И.,

при секретаре Филимоновой О.Н.,

с участием прокурора Паньковой И.В.,

истца Четверухина В.А.,

представителя истца, адвоката Волегова В.Н.,

ответчика Четверухина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четверухина В.А. к Четверухину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

     Истец обратился с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета.

    Исковые требования мотивирует тем, что он является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения. Он не может распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, так как в данной квартире на регистрационном учете состоит Четверухин И.А., который членом его семьи не является, по указанному адресу не проживает, фактически проживает по адресу <адрес>.

    Истец и представитель истца по ордеру адвокат Волегов В.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили признать Четверухина И.А. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

    Истец Четверухин В.А. пояснил суду, что ответчик является ему родным братом, проживал ответчик до ДД.ММ.ГГГГ с родителями в квартире по адресу : <адрес>, где зарегистрирован и до настоящего времени. Однако более 10 лет он в указанной квартире не проживает, постоянно проживает со своей семьей по другому адресу : <адрес>. Расходы по содержанию квартиры он не несет. Их отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ при своей жизни подарил спорную квартиру ему ( Четверухину В.А..), так как он ухаживал за ним, а брат И. не навещал отца, не оказывал ему никакую помощь.

    Ответчик - Четверухин И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он ранее проживал с родителями по адресу : <адрес>, затем встретил женщину и ушел проживать к ней по адресу : <адрес>, где и проживает на протяжении более 10 лет, у них имеется совместный ребенок. После смерти ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО7 в квартире остался проживать отец ФИО1 один, он с отцом в последнее время отношения не поддерживал, отец проживал у брата Четверухина В.А. и ему подарил дом. Полагает, что дом отец оформил на брата под давлением.    

    Выслушав истца, ответчика, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.ч.1 и2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им,оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу положений ст.288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч.4ст.31 ЖК РФ)

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч.1,4ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения ( п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законного силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Четверухин В.А. является собственником жилого помещения по адресу : <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.6). Право собственности на указанное жилое помещение за истцом установлено на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между истцом Четверухиным В.А. и отцом истца ФИО1 ( л.д.19).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Четверухин И.А., а проживает фактически ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по другому адресу : <адрес>, что следует из справки администрации Обвинского сельского поселения ( л.д.8).

    Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ответчик Четверухин И.А.длительное время в спорном жилом помещении не проживал, добровольно ушел проживать к сожительнице, где и постоянно проживает до настоящего времени, с отцом не общался, не навещал его, за ним не ухаживал, а ухаживал за отцом ее муж Четверухин В.А., отец в летнее время проживал с ними, а в зимнее время у себя в доме по адресу : <адрес>, отец при жизни оформил договор дарения, подарил дом Четверухину В.А. ; из показаний свидетеля ФИО2 следует, что ответчик Четверухин И.А. постоянно проживает по адресу : <адрес>,хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, но там длительное время не проживает, за отцом он не ухаживал, уход осуществлял его брат Четверухин В.А.; из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что в спорном жилом помещении после смерти их отца ФИО1 никто не проживает, зарегистрирован там их брат И., однако он давно уже там не живет, живет со своей семьей по другому адресу, при жизни отца они все ему помогали, однако дом он подарил их брату В..

    Таким образом, истец Четверухин В.А. является единственным собственником спорного жилого помещения и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе и не связанных с лишением владения. Ответчик Четверухин И.А. собственником спорного жилого помещения не является, не является и членом семьи собственника жилого помещения, общее хозяйство не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует. Ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Ответчик добровольно выехал на новое место жительства, длительное время, более десяти лет, постоянно проживает с семьей по другому адресу, бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.

    При таких обстоятельствах, исковые требования о признании Четверухина И.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

    Доводы ответчика о том, что их отец ФИО1 оформил спорное жилое помещение на Четверухина В.А. под давлением никакими доказательствами, как того требует ст. 56 ГПК РФ, не подтверждено, договор дарения не оспорен.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Четверухина В.А. удовлетворить.

Признать Четверухина И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья             С.И.Лыкова