Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2012 ~ М-770/2012 от 29.06.2012

2-868/2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» июля 2012 года гор. Лесной Свердловской области

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при секретаре Исмагуловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») к Мониной Е.В., Мониной Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Технодом» обратилась в городской суд гор. Лесного с иском к Мониной Е.В., Мониной Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании иска указано, что Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание домоуправление» (МУП «Технодом») является управляющей организацией, действующей на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, на которую возложены в т.ч. функции управления эксплуатацией жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений. В соответствии с договором на управление, предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома, управляющая организация приняла на себя обязанности по начислению, сбору расщеплению платежей за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги, с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам, и вправе принимать меры по взысканию задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги. По договору МУП «Технодом» с МБУ «РКЦ» последнее ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***. По данным МБУ «РКЦ» за ответчиком с ноября 2008 г. по июнь 2012 г. числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***, также нанимателям начислены пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в сумме ***. Указанный долг МУП «Технодом» просит взыскать с ответчиков в судебном порядке. Кроме того, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

В настоящем судебном заседании представитель истца изменила исковые требования и просит взыскать с ответчиков сумму долга на 01.07.2012 года в размере ***, а также пени в сумме ***.

Ответчик Монина Е.В. с суммой долга в размере *** признала, как и пени в сумме ***. Пояснила суду, что 06 июня 2012 года ею долг по квартплате в сумме *** был оплачен, вместе с тем управляющая компания 26 июня 2012 года направляет в суд иск о взыскании долга в размере ***, также ею частично оплачены и начисленные пени.

Ответчик Монина Е.С. в суд не явилась, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1182/2008 по аналогичному иску управляющей компании к Мониной Е.В., Суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами,.. . участвующими в деле.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: возникновения, предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: … из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему….

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения, а часть 1 статьи 65 того же Кодекса предусматривает, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическим лицами (статья 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)      плату за пользование жилым помещением (плата за наем)

2)      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)      плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Монина Е.В. является нанимателем жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, гор. ***. В данном жилом помещении также зарегистрирована и проживает Монина Екатерины Сергеевна, дочь Мониной Е.В..

Управляющей компанией по данному адресу является МУП «Технодом» - истец по настоящему делу. На управляющую компанию возложены, в том числе, функции по управлению эксплуатацией жилищного фонда, предоставлению коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений. В соответствии с заключённым с собственником договором на управление, предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома управляющая компания приняла на себя обязанность по начислению, сбору и расщепление платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам, и вправе принимать меры по взысканию задолженности с нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг.

По данному адресу по состоянию на 01.06.2012 г. имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, что подтверждается справкой МБУ «РКЦ» № 1210 от 14.06.2012 г.

06 июня 2012 года ответчик Монина Е.С. частично погасила задолженность в сумме ***, о чем представлены платежные документы. Также ею частично оплачены и пени, в связи с чем и были уточнены исковые требования и сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг составляет на 01.07.2012 г. (с учетом начислений за июнь 2012 г. и частичной оплатой) ***. С указанной суммой долга ответчик Монина Е.В. согласилась, о чем представлено письменное заявление.

В силу части первой статьи 39 ГПК РФ… ответчик вправе признать иск.

Признание иска одним из ответчиков судом принимается, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и интересы иных лиц.

В силу ч.2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Из справки МБУ «РКЦ» от 06.06.2012 года следует, что Монина Е.С. является дочерью Мониной Е.В.

В связи с чем иск МУП «Технодом» удовлетворяется, и с Мониной Е.В. и Мониной Е.С. в пользу управляющей компании подлежит взысканию долг по оплате жилья в сумме ***, который образовался на 01.07.2012 года.

Управляющей компанией заявлено также требование о взыскании с ответчика пеней в размере ***, начисленных на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на указанную задолженность, по состоянию на 01 июня 2012 г.

Согласно части 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с данными положениями закона с Мониной Е.В. и Мониной Е.С. в пользу МУП «Технодом» подлежит взысканию пени на общую сумму ***, рассчитанные на 01.07.2012 г., поскольку частично пени в размере *** ими оплачены.

Таким образом, иск МУП «Технодом» подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К судебным расходам относится уплаченная истцом госпошлина в размере ***, которая подлежит взысканию частично в сумме ***, исходя из удовлетворенных требований в равных долях с каждого из ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, Суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») к Мониной Е.В., Мониной Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Мониной Е.В., *** г.р., уроженки гор. ***, Мониной Е.С., *** г.р., уроженки гор. ***, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» ***, из которых сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг на 01.07.2012 г. - ***, пени в размере ***.

Взыскать в равных долях с Мониной Е.В., *** г.р., уроженки *** и Мониной Е.С., *** г.р., уроженки гор. ***, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» расходы по оплате госпошлины в сумме ***, с каждого по ***.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через городской суд гор.Лесного.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Председательствующий судья Т.В.Саркисян