Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2015 (2-2081/2014;) от 30.05.2014

Дело №2-2081/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                            29 мая 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                             Горбачевой Е.Н.

при секретаре                                                          Рудикове С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, администрации Еловского сельсовета <адрес> об установлении смежной границы земельных участков, признании недействительной записи в похозяйственной книги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, администрации Еловского сельсовета <адрес> об установлении смежной границы земельных участков, признании недействительной записи в похозяйственной книги.

        Свои требования мотивирует тем, что право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

<адрес> зарегистрировано в ЕГРП на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой о том, что запись от ДД.ММ.ГГГГ сделана на основании поквартирного обхода. Указанным земельным участком истец пользуется в порядке наследования после родителей ФИО7 и ФИО8 Данный земельный участок был выделен семье Петровых в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом. Согласно данным Администрации Еловского сельского совета документооборот подтверждающий выделение земель в личное пользование муниципалитетом стал вестись только с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> этого использовались похозяйственные книги. Согласно выписок из похозяйственных книг с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Петровы владели и пользовались земельным участком <данные изъяты> м.кв. для ведения подсобного хозяйства и под постройками, <данные изъяты> га. Постановление Емельяновског сельского совета об адресации земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает законность пользования земельным участком ФИО4 на основании похозяйственней книги № лицевого счета №, площадь земельного участка Петрова, согласно этой записи, составила <данные изъяты> Га. Ответчики пользуются земельным участком, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, полученным в порядке наследования от ФИО9, которая владела им на праве бессрочного пользования на основании Свидетельства ККР № от ДД.ММ.ГГГГ Конфигурация и размеры линий границ этого земельного участка по его периметру закреплены в приложении к данному свидетельству ККР 11 04 № от ДД.ММ.ГГГГ Граница земельного участка с кадастровым номером № имеет наложение на границы земельного участка с кадастровым номером № Просит, с учетом уточненных исковых требований, установить смежную границу земельных участков с кадастровым номером № и №, согласно исторически сложившегося порядка землепользования по точкам <данные изъяты> координатами: т. <данные изъяты> признать недействительной запись похозяйственной книги № по <адрес> как внесенные ошибочно. Просит ранее заявленные требования не рассматривать по существу, в связи с их изменениями.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, была надлежащим образом извещена.

           В судебном заседании ответчик ФИО1, действующая по доверенности в интересах ФИО2, настаивала на рассмотрении дела по существу, ссылаясь на злоупотребление истцом своими процессуальными правами в связи с неявкой в судебное заседание. Возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что у ФИО4 в настоящее время отсутствует право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО5, ФИО2, ФИО3, представитель администрации Еловского сельсовета <адрес>, ФГБУ Кадастровая палата по <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

                                                                          Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

          Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, после смерти собственниками указанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону стали ее дочери ФИО1 и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО5 с одной стороны и ФИО10, ФИО11 с другой стороны заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО10 и ФИО11 на спорный земельный

по 1/2 доли за каждой, зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась администрацию Еловского сельсовета с заявлением о внесении исправлений в похозяйственную книгу № от ДД.ММ.ГГГГ, указав на невозможность пользования спорным земельным участком, поскольку оннаходится в пользовании ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Еловским сельсоветом выдана выписка из похозяйственней книги №, из которой следует, что земельный участок, площадью 2700 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, записьсделана на основании поквартирного обхода.

          Постановлением администрации Еловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый номер №. Право собственности ФИО4, на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4, Администрации Еловского сельсовета <адрес> о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, о признании отсутствующим права собственности, исключении из ЕГРП сведений о праве собственности ФИО4, признании недействительной записи о регистрации права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить частично.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги, выданную администрацией Еловского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 о наличии права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования об исключении из ЕГРП сведений о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признании недействительной записи о регистрации данного права № отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и для осуществления снятия вышеуказанного земельного участка Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>».

            В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что согласно похозяйственным книгам за период ДД.ММ.ГГГГ сведения о ФИО4, ведущей личное подсобное с использованием земельного участка по адресу: <адрес> (ул. 42) отсутствуют. Лицевой счет № принадлежит ФИО5 В выписках из похозяйственной книги № за период ДД.ММ.ГГГГ г.г. и № за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. ФИО4указана в качестве члена семьи главы хозяйства ФИО12 и ФИО8, соответственно, как пользующихся земельным участком по адресу: <адрес>.

           Оценив представленные доказательства, судья пришел к выводу, что сведения в выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которой было зарегистрировано право собственности ФИО4 на земельный участок по адресу: <адрес> не соответствует действительности, так как спорный земельный участок ФИО4 не предоставлялся, а был закреплен за ФИО5

           В связи с чем, пояснения, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО16 суд не может принять во внимание (т. 1 л.д. 190-191).

           Установив, что в похозяйственных книгах Еловского сельсовета отсутствуют данные о предоставлении ФИО4 земельного участка по адресу: <адрес>, суд признал недействительной выписку из похозяйственной книги и отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО4 на спорный земельный участок.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С учетом установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что границы земельного участка ответчиков с кадастровым номером № соответствуют сведениям о границах данного земельного участка, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям ГКН. В настоящее время право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № прекращено на основании решения суда.

Таким образом, истцом не доказано нарушение ее прав, требование об установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № удовлетворению не подлежит.

Из материалов дела следует, что за ДД.ММ.ГГГГ года имеются записи об открытых лицевых счетах: № на домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1, где указано, что в личном пользовании членов семьи имеется <данные изъяты> сотых гектара; № на домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО5, где указано, что в личном пользовании членов семьи имеется <данные изъяты> сотых гектара.

Согласно абзаца первого пункта 6 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69, (далее Указания), сельские Советы один раз в пять лет производят закладку похозяйственных книг по состоянию на 1 января. Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января.

В соответствии с пунктом 19 Указаний в заглавной части лицевого счета записываются фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым.

Таким образом, действующее в рассматриваемый период законодательство предусматривало, что запись в похозяйственной книге о лице, на которого открывается лицевой счет и который записывается в лицевом счете первым, производятся со слов совершеннолетних граждан, являющихся членами данного хозяйства, при обходе хозяйств и их непосредственном опросе.

         Судом установлено, что запись в лицевые счета № и № о размере земельного участка ответчиков была внесена на основании установления фактического землепользования ФИО1 и ФИО5 земельным участком. Разница в площади указанных в правоустанавливающих документах на земельный участок и в похозяйственной книге, не является основанием для признания записи недействительной.

Кроме того, истцом в ходе рассмотрения дела, как того требуют предписания статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не было представлено доказательств того, что работниками администрации Еловского сельсовета <адрес> записи в похозяйственных книгах произведены с нарушениями действующих на момент внесения соответствующих записей, Указаний по их ведению.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, администрации Еловского сельсовета <адрес> об установлении смежной границы земельных участков, признании недействительной записи в похозяйственной книги, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

                                                                          Председательствующий:

                                                                          Копия верна:

                                                                          Судья Емельяновского районного суда                                  Е.Н. Горбачева