Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1288/2012 ~ М-653/2012 от 01.03.2012

Дело № 2-12/88

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре К.А. Поляковой

с участием:

    истца по первоначальному иску К.Н. Бурчаковой

    ответчика по первоначальному иску О.М. Елфимовой

ответчика по первоначальному иску Е.А. Никитиной

    представителя К.Н. Бурчаковой по доверенности Д.А. Будяк

            представителя Е.А. Никитиной по заявлению Н.А. Корнилевской

представителя третьего лица Ш.В.Мелконян,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бурчаковой К. Н. к Елфимовой О. М., Никитиной Е. А. о выделе доли в натуре, по встречному иску Никитиной Е. А. к Бурчаковой К. Н., Елфимовой О. М. о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Елфимовой О. М. к Бурчаковой К. Н., Никитиной Е. А. о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бурчакова К.Н. обратилась в суд с иском к Елфимовой О.М., Никитиной Е.А. о реальном разделе жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по фактически занимаемым площадям, как три самостоятельных строения (квартиры) (№),2,3, о выделе в натуре Бурчаковой К.Н. квартиры по<адрес> состоящей из помещений под литерами: а – площадью 10,1 кв.м., А 5 – площадью 2,3 кв.м., А2 – площадью 13,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью 25,6 кв.м. в том числе отапливаемая, в виде определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих ее доле, а именно: Г1 летняя кухня – площадью 17,2 кв.м., Г2 сарай с погребом – площадью 12,5 кв.м., Г3 – сарай площадью 9,4 кв.м., Г10, Г11- сооружения, о выделе в натуре Елфимовой О.М. квартиры (№) состоящей из помещений под литерами: А – коридор пл. 2,9 кв.м., А- кухня площадью 6,3 кв.м., А – жилая комната пл. 9,5 кв.м., А – жилая комната пл. 11,6, А – жилая комната площадью 9,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м. в том числе отапливаемая. А также дворовые постройки под литерами: Г – летняя кухня пл. 25,2 кв.м., Г 6 – сарай площадью 7,5 кв.м., Г8 – навес площадью 2,1 кв.м., Г9 и первая римская – сооружения, о выделе в натуре Никитиной Е.А. квартиры (№) состоящей из помещений под литерами: А6 – коридор пл. 5,9 кв.м., А1 – коридор пл. 6,2 кв.м.. А1 – жилая комната пл. 16,1 кв.м., А1 - жилая комната площадью 8,9 кв.м., А1 - кухня пл. 7,3 кв.м., А3 - санузел пл. 3,7 кв.м., А3 – коридор пл. 1,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., в том числе отапливаемая. Лит. А6 - жилая пристройка пл. 7 кв.м., а1 - холодная пристройка площадью 4,6 кв.м. А также дворовые постройки под литерами: Г4 - сарай, пл. 10,1 кв.м., Г7 - гараж, пл. 16,2 кв.м., Г12 - навес, пл. 4,5 кв.м., Г13 - сарай, площадью 4,6 кв.м., II - сооружение. Ссылается на то обстоятельство, что между сособственниками дома сложился определенный порядок пользования домом, фактически разделенным на три изолированные квартиры с отдельными входами. В настоящее время между сособственниками возник спор о порядке пользования домовладением, в связи с чем, возникла необходимость произвести реальный раздел дома.

В ходе судебного заседания истец Бурчакова К.Н. уточнила заявленные исковые требования. С учетом уточнения просит выделить ей в натуре долю 4/15 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> виде квартиры под (№) состоящей из помещений под литерами: а – площадью 10,1 кв.м.; А5 – площадью 2,3 кв.м.; А2 – площадью 13,2 кв.м., общей площадью 25,6 кв.м. в том числе отапливаемая, в виде определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца, а именно: Г1- летняя кухня, пл. 17,2 кв.м., Г2- сарай с погребом, пл. 12,5 кв.м., Г3 - сарай, пл. 9,4 кв.м., Г10, Г11- сооружения.

Никитина Е.А. обратилась со встречным иском к Бурчаковой К.Н., Елфимовой О.М. о выделе в натуре принадлежащей ей доли домовладения <адрес> состоящей из следующих помещений: А6 – коридора, пл. 5,9 кв.м.; лит. А1 – коридора, пл. 6,2 кв.м.; лит. А1 – жилой комнаты площадью 16,1 кв.м., лит. А 1 – жилой комнаты пл. 8,9 кв.м.; лит. А1 – кухни пл. 7,3 кв.м.; лит. А3 – санузла пл. 3,7 кв.м.; лит. А3 – коридора пл.1,2 кв.м., общей площадью 49,3 кв.м., в том числе отапливаемой. А также дворовые постройки лит. Г.4 – сарай, пл. 10,1 кв.м.; лит. Г7 – гараж пл. 16,2 кв.м., лит. Г12 – навес пл. 4,5 кв.м., лит. Г13 – сарай пл. 4,6 кв.м. и о прекращении права общей долевой собственности всех ее участников.

Елфимова О.М. обратилась со встречным иском к Бурчаковой К.Н., Никитиной Е.А. о выделе ей части домовладения <адрес>, соответствующей принадлежащей ей на праве собственности 2/5 долям в праве общей долевой собственности на указанное домовладение и состоящей из следующих помещений и надворных построек: коридора, пл. 2,9 кв.м., кухни, пл. 6,3 кв.м., жилой комнаты, пл. 9,5 кв.м., жилой комнаты, пл. 11,6 кв.м., жилой комнаты, пл. 9,4 кв.м. (лит.А), санузла, пл. 2,8 кв.м.. входной группы, состоящей из крыльца и ступеней размером 3,43x0,98 м. (лит. А4), всего общей площадью 42,5 кв.м. Надворных построек: летней кухни пл. 25,2 кв.м. под лит. Г, сарая площадью 7,5 кв.м. под лит. Г6, навеса площадью 2,1 кв.м. под лит.Г8, сооружение под лит. Г9, погреба под лит. п/А, прекратив право общей долевой собственности в указанной доле.

В судебном заседании истец по первоначальному иску Бурчакова К.Н. и ответчики по первоначальному иску Никитина Е.А., Елфимова О.М. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, просят утвердить мировое соглашение от (ДД.ММ.ГГГГ), к которому стороны пришли на следующих условиях:

1. Выделить в натуре каждому из участников общей долевой собственности домовладения <адрес> соответствующую их доле часть домовладения:

- Бурчаковой К. Н. помещения квартиры (№) лит. А – кухня пл. 10,1 кв.м.; лит. А 2 – жилая комната пл. 13,2 кв.м. и постройки хозяйственного назначения: Г1 – летняя кухня пл. 17,2 кв.м.; лит. Г2 – сарай с погребом пл. 12,5 кв.м.; лит. Г3 – сарай пл. 9,4 кв.м.; Г10- уборная; лит.Г11- душ.

- Елфимовой О. М. помещения квартиры (№): лит.А – коридор пл. 2,9 кв.м.; лит.А – кухня пл. 6,3 кв.м.; лит. А – жилая комната пл. 9,5 кв.м.; лит.А – жилая комната пл. 11,6 кв.м.; лит.А – жилая комната пл. 9,4 кв.м.; лит.А – санузел пл.2,8 кв.м., общей площадью 42,5 кв.м.; а также постройки хозяйственного назначения: лит.Г – летняя кухня пл. 25,2 кв.м.; лит. Г6 – сарай пл. 7,5 кв.м.; лит.Г8 – навес пл. 2,1 кв.м.; лит.Г9 – уборная; лит.п/А – погреб; лит. кр. размером 3,43х 0,98 м.

- Никитиной Е. А. помещения квартиры (№) лит. А1 – коридор пл. 6,2 кв.м.; лит. А1 – жилая комната пл. 16,1 кв.м.; лит. А1 – жилая комната пл. 8,9 кв.м.; лит.А1 – кухня пл. 7,3 кв.м., лит.А3 – санузел пл. 3,7 кв.м.; лит.А3 – коридор пл. 1,2 кв.м.; постройки хозяйственного назначения:лит.Г4 – сарай пл. 10,1 кв.м.; лит.Г7 – гараж пл. 16,2 кв.м.; лит. Г12 – навес пл. 4,5 кв.м.; лмт.Г13 –сарай пл. 4,6 кв.м.; лит. п/А1 – погреб.

- все судебные расходы по данному делу стороны несут самостоятельно.

2. Прекратить право общей долевой собственности Бурчаковой К.Н., Елфимовой О.М., Никитиной Е.А. на домовладение <адрес>.

     Заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное сторонами, приобщено к материалам гражданского дела.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, заключается в интересах сторон, возможность варианта выдела долей подтверждена и обоснована представленным заключением экспертно-оценочной фирмы ООО (Наименование1), суд считает возможным его утвердить.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220,221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░..

1. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (№): ░░░. ░ – ░░░░░ ░░. 10,1 ░░.░.; ░░░. ░ 2 – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░. 13,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░1 – ░░░░░░ ░░░░░ ░░. 17,2 ░░.░.; ░░░. ░2 – ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░. 12,5 ░░.░.; ░░░. ░3 – ░░░░░ ░░. 9,4 ░░.░.; ░10- ░░░░░░░; ░░░.░11- ░░░.

- ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (№): ░ – ░░░░░░░ ░░. 2,9 ░░.░.; ░░░.░ – ░░░░░ ░░. 6,3 ░░.░.; ░░░. ░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░. 9,5 ░░.░.; ░░░.░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░. 11,6 ░░.░.; ░░░.░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░. 9,4 ░░.░.; ░░░.░ – ░░░░░░░ ░░.2,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,5 ░░.░.; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░.░ – ░░░░░░ ░░░░░ ░░. 25,2 ░░.░.; ░░░. ░6 – ░░░░░ ░░. 7,5 ░░.░.; ░░░.░8 – ░░░░░ ░░. 2,1 ░░.░.; ░░░.░9 – ░░░░░░░; ░░░.░/░ – ░░░░░░; ░░░. ░░. ░░░░░░░░ 3,43░ 0,98 ░.

- ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (№): ░░░. ░1 – ░░░░░░░ ░░. 6,2 ░░.░.; ░░░. ░1 – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░. 16,1 ░░.░.; ░░░. ░1 – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░. 8,9 ░░.░.; ░░░.░1 – ░░░░░ ░░. 7,3 ░░.░., ░░░.░3 – ░░░░░░░ ░░. 3,7 ░░.░.; ░░░.░3 – ░░░░░░░ ░░. 1,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,4 ░░.░; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:░░░.░4 – ░░░░░ ░░. 10,1 ░░.░.; ░░░.░7 – ░░░░░ ░░. 16,2 ░░.░.; ░░░. ░12 – ░░░░░ ░░. 4,5 ░░.░.; ░░░.░13 –░░░░░ ░░. 4,6 ░░.░.; ░░░. ░/░1 – ░░░░░░.

- ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ 110,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (№) ░░░░░: ░, ░1,░2,░3,░4, (№) ░░ (░░.░░.░░░░).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░:                                                       ░.░. ░░░░░░░░