Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-496/2015 (2-5229/2014;) ~ М-4207/2014 от 29.10.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск 14 января 2015 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Потылицына А.В.,

при секретаре Лазовском Д.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Галыця А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОРС» об оспаривании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Галыця А.А. обратился в суд с иском к ООО «ЭКОРС» об оспаривании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, мотивируя свои требования следующим.

На основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лесосибирским городским судом, в ОСП по г. Лесосибирску было возбуждено исполнительное производство №. В рамках указанного исполнительного производства была проведена оценка рыночной стоимости недвижимого имущества - земельного участка и объекта незавершенного строительства с застроенной площадью по <адрес> Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Лесосибирску от ДД.ММ.ГГГГ приняты результаты оценки в соответствии отчетом ООО «ЭКОРС» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость земельного участка для ИЖС, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем объекта незавершенного строения (жилой дом) с застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес> составляет <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей соответственно. Полагает, что указанный отчет является недостоверным, поскольку в нарушение Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в отчете не приведены стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки, перечень данных использованных при проведении оценки. Кроме того в отчете отсутствуют сведения об оценщике, отчет оценщиком не подписан, отсутствует информация о членстве в СРО, номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности и иные сведения об оценщике, что свидетельствует о том, что при составлении отчета не соблюдены принципы обоснованности и достоверности. Кроме того, согласно оценке проведенной ДД.ММ.ГГГГ ИП Степаненко Д.В., рыночная стоимость недвижимого имущества составила <данные изъяты>. С учетом стоимости объекта недвижимости указанной в договоре купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, рыночной стоимости сопоставимых объектов недвижимости, реализуемых в г. Лесосибирске, полагает, что рыночная стоимость недвижимого имущества - земельного участка и объекта незавершенного строительства, составляет <данные изъяты>. По указанным основаниям истец считает составленный ответчиком отчет о рыночной стоимости недвижимого имущества недостоверным.

В предварительное судебное заседание истец Галыця А.А., представитель ответчика ООО «ЭКОРС» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОСП по г. Лесосибирску заместитель начальника отдела – заместитель старшего судебного пристава ОСП по г. Лесосибирску С.А. Озорников в предварительное судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ОСП по г. Лесосибирску.

В силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Согласно ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Истец Галыця А.А., представитель ответчика ООО «ЭКОРС» своевременно и надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в предварительные судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не явились, об уважительной причине неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым оставить исковое заявление Галыця А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОРС» об оспаривании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Галыця А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОРС» об оспаривании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено Ленинским районным судом г.Красноярска по ходатайству истца или ответчика, если они предоставят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий А.В. Потылицын