Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1452/2020 ~ М-1344/2020 от 01.10.2020

Дело № 2-1452/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области            31 декабря 2020 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием истца Яковлевой Ю.В.,

ответчика Петрова С.В.,

помощника Боровичского межрайонного прокурора Шерышева Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Юлии Владимировны к Петрову Сергею Валерьевичу о выселении,

установил:

Яковлева Ю.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3-комнатной квартиры площадью 65 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, бывший муж ФИО2 был зарегистрирован в квартире. Решением Боровичского районного суда брак между расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования квартирой по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется. Истец неоднократно предлагала ответчику проживать отдельно, однако он не предпринимает никаких действий, при этом имеет 2-комнатную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истец предлагала ответчику освободить свою квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако он этого не сделал.

Ссылаясь на положения ст.ст. 31 и 35 Жилищного кодекса РФ, Яковлева Ю.В. просит выселить Петрова С.В. из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Яковлева Ю.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Петров С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, не оспаривал, что имеет в собственности квартиру, однако до января 2021 года квартира сдана в аренду. Он намерен выехать из квартиры истицы после того как сделает ремонт в своей квартире и приобретет мебель.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Яковлевой Ю.В. (л.д.10).

В указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован бывший муж истицы Петров С.В.

Решением мирового судьи судебного участка №37 Боровичского судебного района Новгородской области от 17.08.2020 года брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д.16).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и ответчиком не оспаривается, семейные отношения с истцом прекращены. В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения, требования Яковлевой Ю.В. добровольно покинуть принадлежащее ей жилое помещение, Петров С.В. оставил без внимания.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В тоже время, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда ( ч. 4 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что Петров С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из пояснений ответчика следует и истцом не оспаривается, что до января 2021 г. квартира сдана в аренду, кроме того, требует ремонта. При таких обстоятельствах суд полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на срок 3 месяца. Указанный срок будет отвечать принципам разумности и справедливости. При этом, бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи ( ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ « 15 » ░░░░░░ 2021 ░░░░