Решение по делу № 2-728/2015 ~ М-222/2015 от 02.02.2015

КОПИЯ

Дело № 2-728/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       02 апреля 2015 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Дворцовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева А. М. к ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России и Министерству внутренних дел РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и оперативного управления на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Горячев А.М. обратился в суд с названным иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ГУ ЦЗЗ внутренних войск МВД России был заключен договор социального найма жилого помещения № 163, согласно которого ему и членам его семьи было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 244. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, Горячев А.М., также право на проживание имеет ФИО3. ФИО7, ФИО2, ФИО3 дали свое согласие на приватизацию спорной квартиры Горячевым А.М. Истец обратившись к наймодателю с заявлением о передаче занимаемого им жилого помещения бесплатно в собственность, получил отказ, с которым он не согласен.

Просит суд прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ГУ ЦЗЗ внутренних войск МВД России на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. №; признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить. Одновременно пояснил, что Горячев А.М. участвовал в приватизации квартиры по адресу: <адрес> в несовершеннолетнем возрасте, по достижению совершеннолетия истец в приватизации участия не принимал.

Представители ответчиков ГУ Центр заказчика–застройщика внутренних войск МВД России, МВД России и третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явились, были извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела. Представитель Администрации г.о. Железнодорожный предоставил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1-2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 15411, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 15411, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого, ФИО1 и членам его семьи: жене ФИО2, сыну ФИО3, было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное <данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. № для проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Горячев А.М., в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1, Горячев А.М..

Указанная квартира, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Государственного учреждения Центра заказчика-застройщика внутренних войск МВД России.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества Горячев А.М. на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом Горячев А.М. являлся сособственником обмененной квартиры, право собственности на которую было приобретено в порядке приватизации. То есть истец принимал участие в приватизации жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, достигнув совершеннолетия, Горячев А.М. участия в приватизации до настоящего времени более не принимал.

Из представленных материалов дела следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО3, проживающие совместно с истцом в спорном жилом помещении, которым указанное жилое помещение было передано по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ дали свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. № на имя Горячева А.М., отказавшись от своего права собственности на приватизацию спорного жилого помещения.

С учетом изложенного, учитывая, что Горячев А.М. принимал участие в приватизации только в несовершеннолетнем возрасте, ФИО2, ФИО1, ФИО3 согласны на приватизацию квартиры на имя Горячева А.М., оснований для отказа в передаче истцу занимаемого им жилого помещения бесплатно в собственность, не имеется, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признав за Горячевым А.М. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. № и прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ГУ ЦЗЗ ВВ МВД РФ на вышеуказанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горячева А. М. к ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России и Министерству внутренних дел РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и оперативного управления на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Горячевым А. М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. №.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Государственного учреждения Центра заказчика-застройщика внутренних войск МВД РФ на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 06 апреля 2015 года