Решение по делу № 2-420/2011 ~ М-118/2011 от 26.01.2011

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года      г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко М. В.,

при секретаре Сизых Е. А.,

    с участием представителя ответчика Сорокиной М.В. – Пи.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-420/11 по иску Гончаренко П.С. к Сорокиной М.В., Соловцовой Т.А., Митюковой Т.Г., Фабричному А.И. о признании сделок недействительными, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Гончаренко П.С. обратился в суд с иском Сорокиной М.В., Соловцовой Т.А., Митюковой Т.Г., Фабричному А.И. о признании недействительными:

- договора купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в ...., заключенного **/**/**** между Сорокиной М.В. и Соловцовой Т.А.,

- договора купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в ...., заключенного **/**/**** между Соловцовой Т.А. и Митюковой Т.Г.;

- договора купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в ...., заключенного **/**/**** между Митюковой Т.Г. и Фабричным А.И.,

об истребовании земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в ...., из чужого незаконного владения Фабричного А.И.

В обоснование исковых требований истец указал, что **/**/****, действовавшая от ее имени Б. заключила с Сорокиной М.В. договор купли-продажи земельного участка № в .... площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №.

Решением .... районного суда от **/**/**** указанный договор признан недействительным в связи с его заключением в результате злонамеренного соглашения ее представителя Б. с Сорокиной М.В.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, недействительна с момента ее совершения.

Поскольку сделка, заключенная его представителем Б. с Сорокиной М.В., признана недействительной, она не породила никаких последствий для ее сторон, следовательно. Все последующие сделки, совершенные в отношении спорного земельного участка, являются недействительными.

Поскольку в настоящее время земельный участок находится в собственности Фабричного А.И. – последнего приобретателя участка, просил истребовать земельный участок из его незаконного владения.

В судебное заседание истец Гончаренко П.С., ответчики Сорокина М.В., Соловцова Т.А., Митюкова Т.Г, Фабричный А.И. не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Сорокиной М.В. – Пи. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку судебном кассационной инстанции принято решение об отказе в удовлетворении иска Гончаренко П.С. о признании сделки недействительной.

Выслушав мнение представителя ответчика Сорокиной М.В., исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Судом установлено, что **/**/**** между Гончаренко П.С. в лице Б. и Сорокиной М.В. заключен договор купли-продажи земельного участка №, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный: .....

Впоследствии по договору купли-продажи от **/**/**** Сорокина М.В. продала спорный земельный участок Соловцовой Т.А., по договору от **/**/**** Соловцова продала этот земельный участок Митюковой Т.Г.; по договору от **/**/**** Митюкова Т.Г. продала земельный участок Фабричному А.И.

Решением Иркутского районного суда от **/**/**** договор купли-продажи спорного земельного участка от **/**/****, заключенный между Гончаренко П.С. в лице Б. и Сорокиной М.В. признан недействительным в связи с его заключением в результате злонамеренного соглашения.

Впоследствии Судебной коллегией по гражданским делам Иркутского областного суда от **/**/**** в части отменено, в удовлетворении исковых требований Гонаренко П.С. к Сорокиной М.В. о признании недействительным договору купли-продажи земельного участка №, заключенный между Гончаренко П.С. в лице Б. и Сорокиной М.В., находящегося по адресу: ...., отказано.

Поскольку сделка купли-продажи земельного участка между Гончаренко П.С. и Сорокиной М.В. не признана недействительной, оснований для признания недействительными всех последующих сделок со спорным земельным участком, а также для удовлетворения требования об истребовании земельного участка у Фабричного А.И. в пользу истца, суд не находит.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гончаренко П.С. к Сорокиной М.В., Соловцовой Т.А., Митюковой Т.Г., Фабричному А.И. о признании недействительными:

- договора купли-продажи земельного участка №, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в ...., заключенного **/**/**** между Сорокиной М.В. и Соловцовой Т.А.,

- договора купли-продажи земельного участка № 271, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в ...., заключенного **/**/**** между Соловцовой Т.А. и Митюковой Т.Г.;

- договора купли-продажи земельного участка № 271, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в ...., заключенного **/**/**** между Митюковой Т.Г. и Фабричным А.И.,

об истребовании земельного участка № 271, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в ...., из чужого незаконного владения Фабричного А.И., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутской районный суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)