Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3613/2015 ~ М-3490/2015 от 05.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«5» ноября 2015 года                           г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием

представителя истца Сорокиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3613/15 по исковому заявлению Казаковой В. З. к администрации с.п. Рождествено муниципального района Волжский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Казакова В.З. обратилась в суд с иском к администрации с.п. Рождествено муниципального района Волжский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка.

В иске указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером . Площадь земельного участка не установлена, является декларированной. При обращении в ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, для уточнения местоположения земельного участка, ей отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие фактическое местоположение земельного участка на местности 15 и более лет. На основании изложенного истец просила установить границы земельного участка с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, в соответствии с планом схемой земельного участка, выполненным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Сорокина Т.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации с.п. Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Казаковой В.З. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданное нотариусом              <адрес> Московцевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>. Графический материал относительно месторасположения данного земельного участка отсутствует.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый , что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь участка по результатам межевания, проведенного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>», составляет <данные изъяты> кв.м. Границы участка сложились более 15 лет назад, споров по границам с соседними землепользователями нет.

При обращении истца в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области было вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что из представленных документальных доказательств местоположения границ земельного участка, невозможно определить конфигурацию учитываемого земельного участка.

Как следует из заключения кадастрового инженера составленного ООО «<данные изъяты>», местоположение и конфигурация границ уточняемого земельного участка определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам, координаты на плане границ земельного участка полностью совпадают с фактическим местоположением земельного участка.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет по материалам межевания.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № 221 одним из таких необходимых документов является межевой план.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ № 221).

Согласно ч. 11 ст. 45 ФЗ № 221 отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства … в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

Однако, введение упрощенного порядка регистрации не лишает гражданина возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок на основании результатов межевания.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Казаковой В. З. удовлетворить.

Установить местоположение границ принадлежащего Казаковой В. З. земельного участка с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, в соответствии с планом схемой земельного участка, выполненным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Судья                                  А.В. Бредихин       

2-3613/2015 ~ М-3490/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Казакова В.З.
Ответчики
Администрация с.п. Рождествено м.р. Волжский Самарской области
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Суд
Волжский районный суд Самарской области
Судья
Бредихин А. В.
Дело на странице суда
volzhsky--sam.sudrf.ru
05.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.10.2015Передача материалов судье
07.10.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.10.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.10.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.11.2015Судебное заседание
05.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.11.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.11.2015Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее