Решение по делу № 2-284/2015 ~ М-178/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-284/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,

при секретаре Артемовой Е.Н.,

с участием адвоката Разумовской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 11 марта 2015 года

гражданское дело по иску Аксенова ФИО24, Антонова ФИО25, Антоновой ФИО26, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО30 ФИО27 и ФИО31 ФИО28, к Вяткину ФИО29 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Аксенов В.Г., Антонов Е.Г., Антонова Т.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском, просят признать Вяткина ФИО32 утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>.

Требования обоснованы тем, что Аксенов В.Г., Антонов Е.Г., Антонова Т.В. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>. Указанная квартира была предоставлена на основании ордер № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик – Вяткин О.Г., так как он учился в ПТУ № <адрес>ёзовского. Зарегистрирован он был на <данные изъяты>, до окончания учебы. В <данные изъяты> году ответчик был снят с регистрационного учета по указанному адресу, место его нахождения не известно.

Вяткин О.Г. не является членом их семьи, в квартире не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с ними не ведет.

Для приватизации указанной квартиры истцам необходимо признать ответчика утратившим право на жилое помещение.

Истица Антонова Т.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что квартира по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> была предоставлена в <данные изъяты> году ее матери ФИО2 на состав семьи из трех человек: мать, ее отца – Аксенова В.Г., мать отца – Аксенову П.К. В <данные изъяты> году они все вселились в указанную квартиру. В <данные изъяты> году родилась она (истица). После рождения она (истица) была зарегистрирована в данной квартире. Аксенова П.К. умерла в <данные изъяты> году, ФИО2 (в браке ФИО23) умерла ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ она (истица) зарегистрировала брак с Антоновым Е.Г. В январе <данные изъяты> года ее супруг был зарегистрирован по адресу: <адрес> От брака у них родилось двое детей ФИО1, ФИО5 Дети так же были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>2 зарегистрированы и проживают: она (истица), ее супруг – Антонов Е.Г., двое несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО5, а также ее отец – Аксенов В.Г. Вяткин О.Г. является ее двоюродным братом, в <данные изъяты> году он был зарегистрирован в их квартире в связи с обучением в учебном заведении – ПТУ № <адрес>ёзовского. Ответчик вселялся, проживал в квартире год, затем в <данные изъяты> году снялся с регистрационного учета, забрал свои вещи и переехал на съемную квартиру. Где в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик, ей не известно. Знает, что он уехал на заработки на север, куда именно, не знает. Последний раз видела ответчика летом в <данные изъяты> году. Квартплату и коммунальные услуги оплачивает она и ее супруг. Ответчик расходов по квартплате не несет, выехал добровольно, никто ему препятствий во вселении в квартиру не чинил.

Истец Аксенов В.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что в <данные изъяты> года он зарегистрировал брак с ФИО2 В этом же году его жене была предоставлена квартира по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> на состав семьи из трех человек: супругу ФИО2, его и его мать ФИО16 От брака с ФИО2 у них двое детей – сын ФИО10, <данные изъяты> года рождения, и дочь ФИО11, <данные изъяты> года рождения. Дети так же были зарегистрированы в квартире. Сын в <данные изъяты> году женился, купил дом по <адрес> и переехал туда на постоянное место жительства. В <данные изъяты> году дочь ФИО11 вышла замуж, и ее муж стал проживать с ними. У дочери и зятя родились двое детей: сын ФИО1, <данные изъяты> года рождения, и дочь ФИО12, <данные изъяты> года рождения. В <данные изъяты> году его мать умерла, супруга умерла в <данные изъяты> году. В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают он, дочь, зять и двое внуков. Ответчик Вяткин О.Г. – его племянник. С <данные изъяты> год, на период учебы, его племянник был зарегистрирован в их квартире. В <данные изъяты> году ФИО6 снялся с регистрационного учета, забрал свои вещи. Где Вяткин О.Г. проживает в настоящее время, ему не известно, последний раз его видел в <данные изъяты> году. За квартиру платит дочь. Ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, конфликтов никаких между членами их семьи и ответчиком не было.

Истец Антонов Е.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Вяткин О.Г. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, его представитель адвокат по назначению суда Разумовская Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель третьего лица Администрации Берёзовского городского округа Андрюхова У.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком один год, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Вяткина О.Г., с участием его представителя адвоката Разумовской Л.А., а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Следовательно, наряду с положениями действующего жилищного законодательства, регулирующего спорные правоотношения сторон, в данном случае подлежат применению также нормы ЖК РСФСР.

Поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, то на данные правоотношения распространяется действие Жилищного кодекса РСФСР в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу требований ст. 60 данного Закона право пользования жилым помещением сохраняется за временно отсутствующим нанимателем и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 61 ЖК РСФСР - признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Исходя из положений ст. 66 ЖК РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

<адрес>, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.

Как следует из требований ст.89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда…

Согласно п.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Исходя из требований п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Аксенов В.Г. и ФИО18 (до брака ФИО2) с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют сына Аксенова ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Аксенову ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается пояснениями истцов, свидетельствами о рождении, свидетельством о браке.

ФИО2 на основании решения горисполкома Администрации <адрес>ёзовского выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия двухкомнатной квартиры по <адрес> на состав семьи <данные изъяты>: ФИО2, Аксенова В.Г., ФИО16, где они все зарегистрировались по месту жительства и проживали, что подтверждается копией ордера.

Согласно свидетельств о смерти, выданных органом ЗАГС <адрес>ёзовского, ФИО16 умерла – ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО18 умерла –ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Антонов Е.Г. и Аксенова Т.В. зарегистрировали брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия Антонова, от брака имеют двоих детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении.

Согласно справке с места жительства в квартире по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года, его дочь ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года, зять ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года, внук ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, внучка ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ранее были зарегистрированы: ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, выбыла в связи со смертью, ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, выбыла в связи со смертью, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, выбыл на другое место жительства, Вяткин О.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, выбыл на другое место жительства.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес>2 в <адрес> находится в собственности Муниципального образования Березовского городского округа.

Согласно выписки из лицевого счета задолженности по оплате ЖКУ по адресу: <адрес> не имеется, квартплату и коммунальные услуги оплачивает истица Антонова Т.В., что также подтверждается пояснениями истцов, счетами-извещениями за ЖКУ за период с <данные изъяты> г.

Из Акта выявленного проживания «<данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> проживает семья из пяти человек, Вяткин ФИО35 не проживает в данной квартире с <данные изъяты> года.

В судебном заседании свидетель Аксенов С.В. показал, что Аксенов В.Г. его отец, Антонова Т.В. родная сестра, Антонов Е.Г. зять. Квартира по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> предоставлялась родителям. Он проживал в квартире родителей с рождения и до <данные изъяты> года. В <данные изъяты> он приобрел дом по <адрес>, где проживает по настоящее время со своей семьей. В квартире по <адрес> в настоящее время проживают сестра с мужем ФИО13 и двумя детьми ФИО1 и ФИО12. Отец зарегистрирован в квартире по <адрес>, а проживает в настоящее время со своей гражданской супругой ФИО19 по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>. Ответчик Вяткин О.Г. является ему двоюродным братом. Ответчик был зарегистрирован в квартире, вселялся и жил, когда учился в <адрес>ёзовском, потом снялся с регистрационного учета. После снятия с регистрационного учета, ответчик забрал свои вещи. С учета ответчик снялся добровольно, конфликтных ситуаций с ответчиком не возникало, ему никто не препятствовал в проживании. Оплачивает за квартиру и коммунальные услуги сестра.

Свидетель Антонов Г.Н. в судебном заседании показал, что с истцами знаком. Аксенов В.Г. – сват, Антонова Т.В. – сноха, Антонов Е.Г. – сын. Сноха Антонова Т.В., сын Антонов Е.Г., а так же внуки ФИО5 и ФИО1 проживают по соседству с ним, по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>2, а он <адрес>3. Аксенов В.Г. проживает с гражданской супругой в доме по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>. Ответчика Вяткина О.Г. знает, это двоюродный брат снохи. Вяткин О.Г. проживал в квартире истцов с <данные изъяты> год, потом снялся с регистрационного учета, снимал жилье. Где в настоящее время проживает Вяткин О.Г., ему не известно, последний раз его видел около трех лет назад. Ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, забрал свои вещи, конфликтных ситуаций между ответчиком и истцами не было, никто препятствий в проживании ему не чинил. Квартплату осуществляет сноха и сын.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, непротиворечивы, дополняют друг друга, соответствуют исследованным в судебном заседании письменным доказательствам по делу.

Собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о том, что Вяткин О.Г. утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку с <данные изъяты> года в данной квартире не проживает, добровольно выехал из указанной выше квартиры в другое жилое помещение, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, текущий ремонт квартиры, то есть не выполняет обязанности нанимателя, следовательно, в добровольном порядке со дня выезда в другое место жительства расторг договор социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что истцы препятствовали ответчику во вселении в спорное жилое помещение, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Вяткина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.Г. Шушакова

Решение в окончательной форме принято 19 марта 2015 года.